エクシオ戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩22分 JR東海道本線/戸塚駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数93戸
小学校区域横浜市立豊田小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積67.31m² ~ 93.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

エクシオ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクシオ戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクシオ戸塚の売却ガイド

エクシオ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数93戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエクシオ戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシオ戸塚を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊田小学校
  • 中学校区: 横浜市立豊田中学校

エクシオ戸塚に関するよくある質問

エクシオ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシオ戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシオ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクシオ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシオ戸塚はどのような物件ですか?

エクシオ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩22分。築2005年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシオ戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】横浜まで一駅の場所にあり、横浜への通勤通学にとても便利です。また、バスの本数が多いので、駅から多少離れていてもバスでのアクセスが良いので、車無しでも生活がしやすいです。駅前のショッピングセンターも品揃えが豊富です。
【戸塚駅に対する口コミ】場所によってはかなり急な坂道が続くところ。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
戸塚駅まではたくさんのバスも出てるし歩けば20分くらいなので特に不便はないなと感じます。
線路と道路に挟まれているので騒音がどれくらいか気になります。
2016年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに沢山のスーパーやコンビニ、カフェなどがあり非常に便利で助かります。
大学生や非行少年が多く、夜も朝も関係無く騒がしい。バスの始発が遅く、駅まで歩かないとならない。
2024年03月 メリット
交通利便性
東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45~50分程で行ける所が良い点です。駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。
もし、相鉄線も走っていたら、海老名方面への行き方も楽になるなと思います。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあり、帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。戸塚病院と大きめの病院もあります。
強いてあげるならば、映画館があれば良いなと思います。横浜駅まで出ないと映画館で映画を見れないので...。
飲食店の充実
和洋折衷の飲食店があります。値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。
少し、映そうなオシャレなカフェがあったら20代~30代の楽しみにもなります。ママ友のお茶会などにも良いのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。駅内にも多くあります。比較的綺麗です。
天候が荒いときに、駅ホームに雨漏りが発生します。
治安
駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。
たまに、ホームレスの方や、いかつめのバイク乗った大勢の方がいます。(最近では見かけない方ですが...)
コストパフォーマンス
駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。
・駅周辺のお家は高いみたいなので、そこを少しでも安くなればなと思います。
交通利便性
渋谷、新宿も直結なので都内にも出て行きやすい。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと複数の路線があるので神奈川県内での移動にも便利。戸塚駅発のバスもかなちゅうバス、江ノ電バスがあり電車で乗り継ぎが必要な駅にもバスで向かいやすくなっている。路線の乗り換え時が同じホームでスムーズにできる。
朝晩の通勤ラッシュ時はかなり混雑するのが辛い。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多くあり、一通りの生活をするには困らない。東急ストア、東急プラザ、モディ、トツカーナ、サクラス戸塚が主な商業施設。病院や美容室、スポーツジムなども点在しており、利便性がよい。商業施設以外でも、食事ができるお店が多い。戸塚区役所の施設が綺麗。
戸塚区役所が混んでいることが多く待ち時間が長い。強いてあげれば、駐車場代がもう少し安いと嬉しい。
飲食店の充実
こまちカフェではカフェ利用時に子どものお世話をしてくれるサービスがあるので、子連れでワンオペ外食でもゆっくり過ごすことができる。ラーメン屋さんが多く、行列のできる有名ラーメン店もある。
商店街にはアーケードはないので雨が降ると傘は必須。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがある。園庭がない小型の保育園が点在している。駅改札付近には音声案内でトイレの案内がある。
保育園もたくさんあるが、住んでいる人も多いので待機児童が多く、入所が難しい。
治安
以前よりホームレスを見かけなくなり、駅周辺が綺麗になり安心して暮らせるようになった。駅前には東口、西口にそれぞれ交番がある。一日を通して人通りは多い。
地下にある駐輪場がもう少し明るいと嬉しい
コストパフォーマンス
家賃は高くなるが駅近でも物件が多く住みやすい
便利な駅で土地も人気なため年々、土地の値段が上がっている
交通利便性
都内まで最短30分で着くので通勤に便利です。横浜駅が1駅で行けるので乗り換えれば京浜東北線や京急線や東急東横線もありどこへでも行けます。もし東海道線が動かない状態でも横須賀線や湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄で横浜駅まで行けるので安心です。
朝の通勤ラッシュは電車内が混みあっているため遅延等があるとホームが行列で次の電車になる事もあります。
生活利便施設の充実
サクラス(西松屋)やトツカーナ(ユニクロ)、モディ(GU)があり買い物するにはとても便利です。安い八百屋があり質もいいので自炊する人におすすめです。ドラッグストアが多いので色んな所でクーポンを使用すればベビー用品や日用品も安く購入できます。
支援センターはあるのですが駅から少し歩くため駅近に子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
駅の西口と東口どちらも飲食店は多いです。マックやスタバ、ミスド、タピオカ屋さん、大戸屋などチェーン店が駅近にあり少し歩くと日本酒や焼き鳥が美味しい居酒屋もあります。トツカーナがあるので毎日のランチには困りません。
オシャレなカフェやベーカリーは少ないです。リーズナブルかと言われるとチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子やベビーカーが通りやすい広めの改札が地下改札と橋上改札どちらともにあります。改札内にはエレベーターやスロープもあり便利です。駅直結の戸塚区役所にとても広いベビー休憩室があり綺麗なのでおすすめです。
保育園は多いですが戸塚区は子育てママが多いのか中々入りにくい状態にあるという事です。
治安
何年か前の再開発で駅周辺はとても綺麗になりました。夜になっても明かりが多く通勤の人もかなり居るので安心します。飲み屋もありますが変な酔っ払いは会った事がありません。駅前に交番もあるので駅で何かあればすぐ来てもらえると思います。
駅周辺は大きな通りが東口と西口どちらにもあるので車の通りがとても多くバイク等夜はうるさいです。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも利便性が良い駅なのに8~9万円で1LDKがあったりします。バスの本数やルートも多く走っているので少しバスを乗るだけで賃料がぐっと安くなったり、広いお部屋が見つかります。駅近の綺麗なマンションも多いです。
東口の方を歩いていくと急ではないですが長い坂がずっと続いているので駅からの帰り道は荷物が多いと大変です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。