コスモ戸塚パークスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス9分 JR東海道本線/大船駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年2月
総戸数96戸
小学校区域豊田小学校
中学校区域豊田中学校
専有面積60.49m² ~ 83.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ戸塚パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ戸塚パークスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ戸塚パークスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コスモ戸塚パークスクエアの売却ガイド

コスモ戸塚パークスクエアは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数96戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはコスモ戸塚パークスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ戸塚パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩22分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田小学校
  • 中学校区: 豊田中学校

コスモ戸塚パークスクエアに関するよくある質問

コスモ戸塚パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ戸塚パークスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ戸塚パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ戸塚パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ戸塚パークスクエアはどのような物件ですか?

コスモ戸塚パークスクエアは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩22分。築1987年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ戸塚パークスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅は複数路線が乗り入れており、都心までも約40分で行ける便利な駅と言えます。 商業施設は駅構内に飲食店、デリカ、雑貨屋さんなど数十店舗が入っていて改札口を出なくても簡単な買い物ができるのが魅力です。 さらに大船駅南口にはルミネウィングがあり、アパレル、食品、書店、文房具店など多くの店舗があり、買い物をするには重宝します。 駅周辺は夜間も明るく商店街を通って帰れたり、バスターミナルも充実しています。 JRは主要3線が並走しており横浜東京方面さらには埼玉、栃木、群馬まで直通でかなり便利です。 改札を出ると駅ビル「ルミネ」がありファッション関連も生活関連も全てここで揃う。周辺は商店街が広がり生活必需品や飲食店もあり全く困らない。徒歩5分圏内に全てのものが揃う。10分歩くと閑静な住宅街が広がる。
【大船駅に対する口コミ】南口から笠間口までの外側の通り道(歩道)が狭く、雨の日などは車道からの水はねなどに気をつける必要があります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣にサミットがあり、戸塚駅行きのバス停も目の前にあり、本郷台駅迄徒歩で20分で便利です。
自治会活動が面倒です。御近所付き合いも煩わしい。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に戸塚行バス停、スーパーのサミットがあり便利。近くに小菅ヶ谷小学校があり、落ち着いた雰囲気で住みやすい。
特に無し。強いて言えば駅までは歩けない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にバス停があります。バスの本数が多く、困ることはありません。
地下に池があるそうで、そのせいか地下駐車場はジメジメしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も多く、よいと思います。治安もよいと思います。
地下に池があるそうで、そのせいか地下駐車場はジメジメしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
悪いところは特に思いつかないです。あえていうならば、エレベーターが各階に止まらないところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リクルート社のしっかりした作りで、問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐそばに大型スーパーがあるのでとても便利です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供も多い街です。近くに公園もあり、小学校などの学校もあるので、問題ないと思います。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
比較的なんでも揃う。全ての年齢層の人が好むものがある。
改札が2つあり、道に迷う。建物が古い。ごちゃごちゃしている。
交通利便性
・京浜東北、東海道、横須賀線、モノレールなど多数の電車が通過・JR駅構内にお弁当屋やちょっとしたお惣菜やなどがある・JR駅は改札両方にコンビニあり
駅周辺は道が狭くごみごみしているJRからモノレールの乗り場がそこそこ距離がある
生活利便施設の充実
・商店街があるので、安く食料が手に入る・飲食店も豊富
パチンコ屋が多い道が狭いのと似た道が多いのでなれないと迷子になる
飲食店の充実
ランチからやっているお店が多いので食べるものには困らない
夜は酔っ払いが多いタクシーは待つことが多いイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
鎌倉が近いので私立に入れるな有井場所だと思う
バス移動が主なことが多いので、学生さんは通学や習い事が不便だと思う
治安
昼間はお年寄りがおおく、人は多いがあまり悪いイメージはなし
夜は酔っ払いが多いので、からまれることが多い
コストパフォーマンス
駅前の新しいマンションはとてもいいと思う
最近は少し高くなったイメージなので、私は手が届かない
交通利便性
JRは東海道線、横須賀線、京浜東北線と3路線走っていて京浜東北線は始発駅なので朝のラッシュ時も1本見送れば座れるのがいい
駅中にスイーツ系のお店が増えたらいいなと思っています
生活利便施設の充実
八百屋さん、魚屋さん、ドラッグストアと激安なお店が多いです
おしゃれなカフェがあまりないのでカフェができたらいいな
飲食店の充実
おいしいイタリアンとラーメン屋がある飲み屋さんもたくさんある
おしゃれなカフェがあまりないのでカフェができたらいいな
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は多い地域だと思う駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーでも便利
公園が少ない遊具が充実した公園がほしいです
治安
お年寄りが多い街なので治安はそんな悪くないと思うバスもたくさん走ってる
土日は特に商店街の人出が多いので気をつけてあるかないといけない
コストパフォーマンス
どこへ行くにも便利な場所なわりに物価は安めだと思う
ファミリー層が住むには駅近より少し離れたところのほうが部屋が広くなるかな自転車置き場がすくない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。