総建荻窪チェリーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目21-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年3月
総戸数15戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積66.01m² ~ 71.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総建
施工会社総建
管理会社三菱地所コミュニティ

総建荻窪チェリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、総建荻窪チェリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総建荻窪チェリーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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総建荻窪チェリーの売却ガイド

総建荻窪チェリーは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには総建荻窪チェリーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

総建荻窪チェリーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

総建荻窪チェリーに関するよくある質問

総建荻窪チェリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。総建荻窪チェリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

総建荻窪チェリーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が総建荻窪チェリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

総建荻窪チェリーはどのような物件ですか?

総建荻窪チェリーは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。総建荻窪チェリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線の始発駅になります。始発駅のため待てば通勤時間でも座れ新宿、東京駅にも行けて便利です!駅から少し入れば閑静な住宅街のため住みやすく、新宿にもすぐ行けます。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて挙げれば中央線の荻窪駅もあるため通勤時間帯は混みます。強いて挙げれば、北口場合は、必ず青梅街道を渡る必要があるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅の周りに駅ビル、商業ビルがあり一通り何でも揃い便利です!駅の北口、南口ともに出てすぐのところに交番があり安心できます。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて言うなら、南口を出てすぐの所に喫煙所があるため、匂いが気になります。北口を出てすぐのところに青梅街道があるため、車通りは昼夜ともに多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン好きな方にとっては、有名店がたくさんあり魅力的です!
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン屋については有名店が並ぶだけに、お店によってはかなり並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルの屋上は見晴らしがよく、子供も安心して遊ぶことができます。
【荻窪駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅から近いところに子供が遊べるような大きめ公園がないところ。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】東京で一番住みやすい町だと思いますよ。丸ノ内線の始発だし、中央線に乗れば新宿や吉祥寺にすぐだし、駅前はデパートや商店街が発達しているし、おいしいお店はたくさんあるし、活気があって明るい分きの町だし、本当に言うことないです。ずっと住み続けたいですね。
【荻窪駅に対する口コミ】基本的に閑静な住宅街だから夜道が静かすぎて怖いと感じるときもありますね。
2024年01月 メリット
交通利便性
3つの路線が使える。荻窪付近はバスの本数が多い。西友、ルミネ、タウンセブンがあるのでだいたいそこでそろう。
帰宅時間帯にバスがかなり混む。土日は深夜バス料金で遅くまではない。
生活利便施設の充実
買い物はルミネ、タウンセブンでだいたいそろう。薬局も多い。
遊ぶといえば、ゲーセン、カラオケ、パチンコなど。小さい子が遊べるとこはないかも。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがある。焼肉は焼いてくれて、美味しいお店がある。
土日はどこのお店も以外と混んでいる。事前確認したほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐのタウンセブンに多機能トイレやおむつ替えシートがある。
幼稚園、保育園、学校はそんなに多くないと思われます。
治安
治安はよいほうだと思う。ひどい酔っ払いや変な人はほぼ見たことがない。
駅までティッシュを配っている若い子がいつもいるのが気になる。
コストパフォーマンス
バスが多いので少し駅から離れても困らない。
やはり駅付近は家賃が高い。5万円だいで風呂トイレ別の賃貸はないと言われた。
交通利便性
中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます!
大人気の駅で、最近さらに家賃が高くなっています
生活利便施設の充実
7階建ての大きな西友が駅から直結になっています
駅周辺がごみごみしていて歩きにくいところです
飲食店の充実
ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます
最近さらに値上げが厳しいので高くなっています
暮らし・子育て環境の充実
大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます
保育園が少ないので子育ては辛いかも知れません
治安
警察署が多いので、いざというときも安心です
キャバクラの多い場所があるのでチョット心配です
コストパフォーマンス
駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います
最近益々地価が高くなっているので、心配です

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。