給田西住宅4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区給田4丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数39戸
小学校区域給田小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積56.90m² ~ 66.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社日本施設

給田西住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、給田西住宅4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、給田西住宅4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい給田西住宅4号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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給田西住宅4号棟の売却ガイド

給田西住宅4号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには給田西住宅4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

給田西住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩15分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

給田西住宅4号棟に関するよくある質問

給田西住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。給田西住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

給田西住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が給田西住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

給田西住宅4号棟はどのような物件ですか?

給田西住宅4号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩15分。築1973年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。給田西住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで、準特急で10分ほど、各駅停車で20分ほど。また、小田急バス、京王バスがそれぞれ成城学園前駅、千歳船橋駅まで出ているため、アクセスは良好。 ベローチェやドトールなどのカフェ、西友やライフなどのスーパー、ポポラマーマやバーミヤンなどのレストランの他、ハラジマ、ダイソーなどもあるので便利。 踏切の地下通路のエレベーターは自転車が乗せられるため、地下通路を使えば歩行、自転車で踏切が開くのを待つことはない。
【千歳烏山駅に対する口コミ】踏切がなかなか開かない。現在は立体化工事が進められているため、いずれ解消はされるものの、時間帯にもよるが車となるとすんなり通れることはほとんどない。 駅前は商店街だが、5分も歩くと暗く人通りの少ない道が多い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心までアクセスが近い。準特急が止まる。
通勤ラッシュで朝方は特に混み合う。運転が見合せになった場合、迂回経路がないこと。
生活利便施設の充実
一人暮らしには困らない程度の施設がある。コンビニ、スーパー、など買い物には困らない。
大型施設や娯楽施設が少ないので、友人と遊ぶ時などは少し不便。
飲食店の充実
チェーン店が多くあるので、食事をする際は便利。
私は一人暮らしなのでそこまで気にならないが、ファミリー向けの御店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設にはスロープなど、バリアフリーがしっかりしている。
学校や幼稚園などはそこまで多い印象はない。
治安
駅前に交番があり、サラリーマンが多い印象なので落ち着いている印象がある。
都心部に近いので、夜遅くになっても人が多く見られる。
コストパフォーマンス
都心部に近い割には、そこまで物価も高くなく住みやすい。
家賃は駅から離れればそこまで気にならないが、その分交通の便が不便。
交通利便性
京王線の特急停車駅で新宿まで最短13分 吉祥寺駅 成城学園前駅 千歳船橋駅 荻窪駅へのバスがあるので京王線が運転見合せの時も移動できる点
駅前の道が狭いので バス停が少し離れた場所にある 京王線の朝の混雑は酷い
生活利便施設の充実
駅前の商店街である生活に必要な物は揃う 駅近くに区役所の出張所 中堅の病院 駅から少し離れた徒歩圏内に昭和大学付属病院 駅周辺に医療機関があるので安心感はある
娯楽(遊べる)お店が少ない駅前に違法駐輪する自転車が多い
飲食店の充実
ラーメン スパゲッティ トンカツ 牛丼 天丼 そば ステーキ カフェ 居酒屋 等いろんなお店が駅周辺にあり リーズナブルな値段のお店が多い
千歳烏山にはマクドナルドが無いのが残念 バーガーキング モスバーガー ケンタッキーはあるんですけどね
暮らし・子育て環境の充実
駅前の区民センター前に広い広場が時々子供も楽しめる催事がおこなわれたり 区民センター内には図書館もあります
デメリットかぁ 駅前の商店街 新しく建った建物には低層でもエレベーターがあるけど ちょっと古めの建物だとエレベーター乗る前に階段があったり ちょっと不便な部分もあるなぁ
治安
街も賑やかで警察の巡回もそこそこやっているから別に治安は特に悪くはない
駅周辺には格安のお店が少なく周辺の街に比べたらちょっと物価が高め世田谷区内なので駅前周辺は家賃が高め
コストパフォーマンス
駅から離れた 北烏山エリアなら緑が多めで夜は静かな環境です
駅周辺には格安のお店が少なく周辺の街に比べたらちょっと物価が高め世田谷区内なので駅前周辺は家賃が高め
交通利便性
特急が止まっていろんなところに早く行きやすい、将来高架化されるから将来性がある
駅がもっと綺麗だったら良くなる。京王ライナーが止まれば良くなる
生活利便施設の充実
周りの商店街がいろいろある。いろいろ充実している。
駐輪場が空いてない。改札が多くて待ち合わせがしにくい
飲食店の充実
とても美味しいお店が並んでいて友達と飲みにいける
お店の周りにゴキブリが沸いている時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育所がある。公園も近い。子供向けの飲食店がある。
公園以外に子供にあそばせるところがない。
治安
商店街の周りはとても良い。みんなあかるい。
まちをはずれるとこわそうなひとがいっぱいいる。
コストパフォーマンス
土地が安い。周りもあまりうるさくないのでいい。
駅に近づくととても家賃が高くなることがある。
交通利便性
京王ライナー以外はすべて停まり、とても本数が多く便利です。新宿まで15分かからず、渋谷にも行きやすいです。
ホームがやや狭く、利用しづらいと思います。高架工事後は解消されるのでしょうが、いつになるのかわかりません。
生活利便施設の充実
商店街はとても充実、スーパーもいろいろあります。
再開発は進んでおらず、駅前はごちゃごちゃ感があります。踏切も開かずです。
飲食店の充実
飲食店は多く、あらゆるジャンルがそろっていると思います。
前記の通りであり、これといったデメリットは特にないのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープもあります。充実とまでは言えないかも知れませんが、不便はないと思います。
前記の通りであり、これといったデメリットは特にないのではないかと思います。
治安
治安はいいと思います。夜遅くでもこわいと感じることは今まで一度もありません。
前記の通りであり、特段のデメリットはないものと思います。
コストパフォーマンス
物価も安く、利便性とのコストバランスはいいのではないかと思います。
世田谷区でもあり、賃料が安いとは言えないと思います。仕方がないですよね

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。