給田西住宅2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区給田4丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数40戸
小学校区域給田小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積56.98m² ~ 59.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社日本施設管理

給田西住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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給田西住宅2号棟の売却ガイド

給田西住宅2号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには給田西住宅2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

給田西住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩15分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

給田西住宅2号棟に関するよくある質問

給田西住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。給田西住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

給田西住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が給田西住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

給田西住宅2号棟はどのような物件ですか?

給田西住宅2号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩15分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。給田西住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパー、薬局、銀行、区役所、郵便局、飲食店、病院など、生活する上で必要なものが駅周辺で全てまかなえるのでとても便利です。 その他にも図書館があったり、カフェもたくさんあるので、買い物で疲れて一息つける場所も充実しています。
【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急の停車する駅なので、上り線の平日の午前、夕方~夜は常に激混みです。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急が止まり利便性は素晴らしい調布市や三鷹市エリアからも行きやすい
西側にもホームを設立すべき校正女子にすぐ行ける様にすべき駅の前後の踏切は交通を阻害するのでそく撤去すべき
生活利便施設の充実
商店街が充実なんでもある選択肢がとにかく豊富
踏切により、駅周辺の経済の流れが悪くなっている
飲食店の充実
たくさんあって良い選択肢が豊富特にスーパーの数
踏切が邪魔音がうるさい車用ロータリーがない
暮らし・子育て環境の充実
教育も充実しているイメージ学校も多く校正女子は清潔感のあるイメージ
踏切が子供にとって邪魔危険で音もうるさい
治安
治安は良い在日の不動産屋がイメージを悪くしているあれが不気味で不潔すぎる
パチンコ屋と駅近くの在日の不動産が気持ち悪い
コストパフォーマンス
京王線は安くて良い新宿まで安く行ける調布市エリアからも行ける距離
駐車場が高め車のアクセスは困難です駐輪場も増やすべき
交通利便性
各駅から特急まで通っているので、使いやすい。
もし、他の路線も通っていたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くに薬局や百均など様々な建物があり、便利。
踏切が全然開かない。地下に道があるけれど自転車で通りにくい。
飲食店の充実
トルコ料理やイタリア料理、中華料理などがあり、様々なものを食べれる。
もし、デザートなどが食べれるところがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり、エレベーターもあるので、完璧だと思う。
落書きがあったりと、汚い。道に何か落ちてたりする。
治安
近くに広場や、交番、自転車置き場がある。
落書きがあったりと、汚い。道に何か落ちてたりする。
コストパフォーマンス
近くにお店がたくさんあり、暮らしやすいです。
家賃、土地代が高い。もっと安かったら良い。
交通利便性
準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。
駅が大きくはなく、向かう先(上り、下り)で改札が線路の反対側まで行かなくては行けなかったりします。(ベビーカーがなく徒歩の場合は階段でも反対改札口には行ける)
生活利便施設の充実
商店街があって、街を感じられる。安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。
20代くらいの服屋さんがあまり無いので、ファッション雑貨的には向いてません。
飲食店の充実
美味しいお店が多く、数も多いです。カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます!
ファミレスが少ないです。ビルの中に沢山ある感じではあまり無いので調べて行くことが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。
産婦人科が周りにあまりないので妊娠中などは少し遠くの病院に行くことが多いかと思います。飲み屋さんが多いので夜は少し危険かも知れません。
治安
駅の周りは明るいところが多いので安心できます。適度な緑もあるので気持ちがいいです。
夜には飲み屋さんが多いので子どもにとっては少し危険かもしれません。
コストパフォーマンス
新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。
調布市が近いので少し奥に行くだけでかなり物価が違うので悩みどころです。電車の時間も10分程度しか変わりません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。