経堂パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩5分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂5丁目36-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年4月
総戸数14戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積106.27m² ~ 137.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

経堂パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 経堂パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、経堂パークマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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経堂パークマンションの売却ガイド

経堂パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには経堂パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

経堂パークマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

経堂パークマンションに関するよくある質問

経堂パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。経堂パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

経堂パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が経堂パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

経堂パークマンションはどのような物件ですか?

経堂パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩5分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。経堂パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】新宿まで約20分、隣の経堂駅には急行が止まります。また経堂駅から歩いて千歳船橋駅まで行くこともできるため終電も遅いです。小田急線の豪徳寺駅から世田谷線に乗り換えられるところ、本数は限られてますが、千代田線が直通のところもポイントです。千歳船橋駅から降りると、商店街があるため買い物にも便利です。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】商店街があるため、簡単な買い物は便利ですが、飲食店はチェーン店が多く隠れ家など好きな人は開拓するのに苦労します。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲経堂駅・豪徳寺駅とも徒歩7分程度です。経堂駅はコルティがあるので、必要なものは大抵揃います。豪徳寺駅にはおしゃれな食事処が多く、巡るだけでも楽しいです。また、自転車で10分ほどのところに、世田谷線松原駅があり、オオゼキの本店があるのですが、魚なども新鮮で、美登利寿司のお寿司も買えます。
▼通勤ラッシュの時間帯は急行、快速急行が止まらないので、乗り換えるor各駅停車の利用が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲急行停車駅であり、新宿までも近く、すぐ行ける
▼快速急行は通過するので、朝ラッシュなどは不便。
生活利便施設の充実
▲商店街が北口にも南口にもある。買い物はしやすい
▼学生の街でもあるので、治安が必ずしもいいとは言い切れない
飲食店の充実
▲ラーメンをはじめ、たくさんの飲食店が揃っている
▼特にないが、強いて言うならファストフードがいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生を含む沢山の人がいるので、暮らし環境はわるくない。
▼子ども用の施設などがもっとあると、更に良くなるだろう。
治安
▲閑静な住宅街が広がっていて、過ごしやすいと思う
▼居酒屋が多いので、酔っぱらいとかがたまにいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い。まあ、世田谷区の中では安いほうか。
▼世田谷区ゆえ家賃は高い。貧乏人にはなかなか厳しい
交通利便性
▲千代田線直通で急行停車駅だから。世田谷線も利用できる。
▼いつでも、混んでいる。人身事故が本当に多い。
生活利便施設の充実
▲安いお店も高いお店もあって生活がしやすい。
▼飲食店が独特。もう少しチェーン店が欲しい。
飲食店の充実
▲スタバや大戸屋、叙々苑があって困らない。
▼チェーン店がもう少しあるといい。独特じゃない方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館、育児施設があり、両方整備されていて綺麗
▼大きな公園がない。小さくて古い公園ばかり。
治安
▲とても良い。今まで怖い目にあった事がない。
▼少し暗い道は怖い。過去に事件もあったから。
コストパフォーマンス
▲総合的に民度高く暮らしやすい。子育て世代も多く、施設が綺麗。
▼パチンコが一店舗あって気になると思います。
交通利便性
▲新宿まで直通で行ける。下北沢にも近いし、下北沢乗り換えで吉祥寺にも行ける。
▼急行や快速急行が停まらない。各駅停車と準急しか停まらない。ホームドアがない。
生活利便施設の充実
▲駅前に小さな商店がいくつもある。オオゼキやOdakyuOXなどのスーパーもあるので、生活には困らない。
▼駅前に小さな本屋さんしかない。もう少し若い人も利用しやすいようなお洒落な店が増えたらいいなと思う。
飲食店の充実
▲餃子の満洲がある。持ち帰りの冷凍餃子がすごく美味しい。マクドナルド、モスバーガー、フレッシュネスと、ファーストフードも充実している。
▼もう少しお洒落なカフェとか、ご飯屋さんが増えてほしい。そうしたらもう少し街に活気が出る気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がちょこちょこある。駅にエレベーターもあるので、ベビーカーでもあまり困らない。
▼ベビーカーで入れるようなお店があまりない。駅前のご飯屋さんとかは、店内があまり広くはないので、子連れでご飯を食べられるお店が増えてほしいと思う。
治安
▲駅前に怪しいお店はほとんどなく、少し離れれば住宅街なのでファミリー向けであると思う。
▼住宅街は、街灯がやや心許ないところもあるので、夜道がもう少し安心できるくらい明るいといいなと思う。
コストパフォーマンス
▲都心にもアクセスしやすい場所の割には、家賃相場的にもコスパは良いのではないかと思う。
▼もう少し駅前に新しいお店や、お洒落なお店が増えてほしい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。