経堂スカイマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分 東急世田谷線/松原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤1丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数44戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積44.05m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社住友建設
管理会社グローブシップ

経堂スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、経堂スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 経堂スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい経堂スカイマンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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経堂スカイマンションの売却ガイド

経堂スカイマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには経堂スカイマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

経堂スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

経堂スカイマンションに関するよくある質問

経堂スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。経堂スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

経堂スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が経堂スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

経堂スカイマンションはどのような物件ですか?

経堂スカイマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩8分。築1975年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。経堂スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線経堂駅、世田谷線松原駅が近く、少し頑張れば京王線下高井戸駅も使えるので便利。
3駅使えると言う事は、裏を返せばどこもそこそこ歩くので、天気の悪い日や荷物が多い時はちょっと疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
赤堤小学校が近いので、子供がいる家庭には安心。マンション正門が小学校給食門の真ん前なので。
近くに大きい公園が無い。一番近い山下西公園は小さい上、時折不審者情報もあるので、子供だけで遊びに行かせるのは躊躇する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが常駐なのでいつも綺麗。
とにかく古い!2年前に大規模修繕をして綺麗になった個所もあるが、隠しきれない古さがそこここに・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★
作りはしっかりしている。古いマンションの為、皆一度は部屋をリフォームしているようなので、内装はバラバラと思われる。梁あり。
今までは日当たりが良かったが、隣に同じ高さのマンションが建設予定なので、日当たり・眺望とも望めないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車に乗られれば3駅それぞれの駅前商店街やスーパーを使えるのでそこそこ便利。
歩いて3分の場所にスーパー三和があったので、とても便利だったが、ドラックストアに変わってしまい残念。経堂駅前は高級スーパーだし、松原駅のオオゼキは雨の日には少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前なので子供がいる家庭には安心。周りも閑静な高級住宅街なのであまり危険な話は聞かない。
マンションのすぐ近くに子どもが自由に遊べる場所が無い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】商店街が2つあるだけではなく、高校や大学などの学校も多いので学生も多く夜でも人通りが多く、女性や学生でも安心して歩けます。スーパーや薬局、飲食店、公園も多く住みやすいです。時間にもよりますが急行も止まるので新宿や表参道も15分以内にいけるアクセスの良さも好きです。
【経堂駅に対する口コミ】女子会でランチなどができるカフェがあまり多くない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急経堂駅、世田谷線松原駅、京王下高井戸駅が徒歩圏内。普段使用する経堂駅前にはスーパーが複数あり、商店街も充実している
日常生活で困ることはほぼ無いが、住宅街立地でもあり夜遅くまでやっている飲食店は少ない
2023年12月 メリット
交通利便性
急行停車駅のため、新宿や下北沢にいくのに便利です。特急は乗客が多く満員電車になることが多いですが、経堂から急行電車に乗れば人に押し潰されることは少なくなります。
特急電車が止まらないので、経堂に帰る時は各駅停車か急行電車に乗らないと降りられないです。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があります。近くにスーパー、ドラッグストアもあるので買い物には困らないです。
生活していて困ったのは、大きいホームセンターがないことでしょうか。小さいお店なら線路下にありますが経堂駅から少し歩きます。
飲食店の充実
飲食店が集まっている商店街があります。チェーン店だけでなく個人店もあるので個性豊かなお店がたくさんあり楽しいです。
駅近くに回転寿司チェーンがありますがいつも混んでいます。駅すぐ近くには他に回転寿司チェーンがないので待つことになりますね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設に大きな階段があり、子ども向けの装飾がされているので休日は親子連れで賑わっています。
商業施設のトイレが狭いです。もう少し広くなればみんなが使いやすいトイレになるとおもいます。
治安
近くにいくつか学校があり、学生さんたちも利用する駅なので賑やかです。治安は比較的良いと思います。
コロナ禍になってから飲食店の営業が制限されたためなのか、外飲みをしている方もいました。駅前に空き缶のゴミや飲み残しの残骸がみられるようになりました。
コストパフォーマンス
急行停車駅の中で新宿近くに住むなら、他の駅のほうが家賃が高いので経堂がおすすめです。
土地を考えると家賃相場相応かと思いますが、やっぱり高めです。
交通利便性
急行が止まり、朝はあまり混雑もしないです。
強いてあげれば、快速急行がとまりません。
生活利便施設の充実
商店街があります。ドラッグストアや飲食店など様々な店舗があります。
強いてあげれば、公共施設があまりないかもしれません。
飲食店の充実
甘い物やガッツリとしたご飯など様々あります。
ラーメン屋や牛丼屋が多いので、あまり健康的なものは無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは駅の近くに多くあります。駅にエレベーターもあります。
強いてあげれば、商店街は人の多い通りを車が通ることがあるので危ないです。
治安
商店街、中学校や大学があり人が多いです。
狭い路地に怪しい広告や人の少ないところがあります。
コストパフォーマンス
駅の周りに様々なものがあり、コスパは良いと思います。
周りに学校が多いので、人の声が気になるかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。