紅谷第1ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年2月
総戸数39戸
小学校区域千葉市立本町小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
専有面積43.70m² ~ 46.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社不二建設

紅谷第1ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、紅谷第1ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 紅谷第1ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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紅谷第1ビルの売却ガイド

紅谷第1ビルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには紅谷第1ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

紅谷第1ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩6分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立本町小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

紅谷第1ビルに関するよくある質問

紅谷第1ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。紅谷第1ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

紅谷第1ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が紅谷第1ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

紅谷第1ビルはどのような物件ですか?

紅谷第1ビルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩6分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。紅谷第1ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数路線あり、またモノレール乗り場へ直結通路もあり便利。複数路線あるため、都内にも行きやすく住みやすいと思われます
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】上下線ともに外房線の最終電車が早く、遅く帰るとき毎回どきどきする。上記の理由で住みやすいと思うが家賃高めだと思われます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅改札内にさまざまなショップがあり残業した後も空いているお店もあり助かってます朝や夜には警察官が改札付近で見守りしてくださっているので安心。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、怪しげなおじいさんが改札付近や駅近辺にいること駅から少し離れた飲み屋街で客引きしている人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ラーメンとみたがあり、女性1人でも入りやすいし美味しいです。くまざわ書店で本買って、隣のエブリワンズカフェでお酒飲みながら読むのが好き
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ピーターパンのパンはとにかく美味しいですが、毎回混みます。店内が少々狭い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多機能トイレはどのエリアに行ってもある。ショップ階から一部ホームまで行けるエレベーターもある
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】保育園や幼稚園といった施設があるかわかりません
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】だいたいなんでもある。 広くて、千葉駅に行けばなんでも揃うからべんりすぎる。 たくさん路線が通っているから、ほんとうに便利。千葉に住んでる人は羨ましいくらいです。 小さい子から老人まで、幅広い年代に 必要とされると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】たまに、乗換案内が分かりづらいことがある。 店内案内の地図が少ないので増やして欲しい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・駅ナカにミニスーパー、魚屋、、肉屋、八百屋やお惣菜屋などがあるため、帰り道に買い物をすることができ、非常に便利。 また、駅ビルのペリエ千葉もあるため、日用品の買い物にも困りません。 都心部への電車は通勤ラッシュの時間帯には混雑しますが、千葉駅始発の電車が多数あるため、朝の通勤時には座って通勤することが可能。 ・駅西口側は閑静な住宅街で治安もよく、帰り道も安心。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパーがない為、食料品の買い物が割高になってしまう。 駅東口は歓楽街もある地域の為、キャッチが多いなど女性の一人歩きは少し怖さを感じるかもしれない。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅ナカ、周辺が充実している。千葉駅から色々な方向に電車が出ていて使いやすい。
あらゆる方向に発展しており非常に迷いやすい。
交通利便性
JR、千葉都市モノレール、路線バスなどアクセスがしやすい場所にあるのでスムーズに乗り換え可能。
利用者が多いし、乗り換えする人がたくさんいるので、混み合う。
生活利便施設の充実
商業施設が併設しているので、買い物ができる。便利。
駅付近で宗教活動や選挙活動をされているので、うるさい
飲食店の充実
たくさんのお店がある。デパートもあるので、デパ地下によれ。
お店は多いが割と高めなので、安いスーパーとかあればよい
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学習塾、習い事の教室もあるので、通いやすい。
電車の本数が少ないから、学習塾から終わった時間から帰宅まで時間がかかる。
治安
駅は綺麗。最終電車が早いから、泥酔した人が少ない。
警察署が近くにないし、飲み屋さんも多いから酔っ払いが割といる。
コストパフォーマンス
商業施設が密集してるし、利便性も高いの。
乗ってる時間の割には電車賃が高い損した気分になる
交通利便性
駅が広く看板が多いのでわかりやすい。東京まで1本なので近い。
電車を待つ時に椅子や待合室がない。朝はすごい混むので辛い。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実している。病院もあるのがとても良い。
駅ビルの営業時間が短いので仕事終わりにしまってることがおおい。
飲食店の充実
お惣菜屋さんが多くて楽しい。デパ地下のような構造になっている
カフェが狭いしいつも混んでる。値段が高め
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校はないと思う。駅に広い赤ちゃん用のベットはある
にぎやかな駅なので子どもを1人で通学に使わせるのは不安
治安
駅前に交番がある。朝は駅ナカに警察の方が見張りで立ってくれている
終電近くなると酔っ払いしかいない。そこら中に吐瀉物ある。
コストパフォーマンス
東京に近いのに家賃安いし駅まわりならなんでもある
酔っ払いやヤンキーが多く治安が悪いので女性は夜道は気をつけた方がいい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。