2019年04月
不動産会社さん
最寄り駅の充実度
★★★★
札幌屈指の高級住宅街エリア、円山公園駅が最寄り駅です。地下鉄東西線で大通駅までは乗車10分以内に到達できますので大変便利です。駅前周辺も近代的で綺麗な町並みとなっており、豊富な飲食店が立ち並ぶ楽しみがいのある街です。
マンションの周囲は住宅地となっています。治安はきわめて良好ですが、都心とは違った静かさがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
札幌のオアシスである円山公園をはじめ、円山動物園や野球場など都市と自然が調和した美しい町並みが広がります。地名ブランドのある札幌屈指の高級住宅地ですので、その人気エリアに住むというステータス感も味わうことが可能です。
環状通は交通量が昼夜を問わず多くありますので、気にされる方がいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
1998年の建物ですが、管理状況はきわめて良好です。コンクリート打ちっ放しとレンガ調の外壁のコンビネーションはデザイン性が優れておりお洒落です。清掃が行き届き住民の方々もマンションを大切にしようと心がけていることがわかります。セキュリティは集中管理となっていますので、安心して住むことができます。
建築されてから年数が経過していますので、最新のマンションと比較した場合には、設計の古さが感じられる所もあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きとなっていますので明るく開放的です。高級グレードのマンションということもあり、防音性や断熱性に関してはきわめて良好です。
段差などバリアフリーに対応していない部分が一部にあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
日常的な買い物は東光ストアやフードセンター、上質でお洒落なショッピングは「マルヤマクラス」と使い分けることができ、いずれも徒歩圏内です。高級レストランや素敵なカフェも多く、毎日の生活にゆとりとうるおいが感じられます。
札幌市内で最も高級な住宅地であることで、全体的に物価は高めです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
札幌市内で最も質の高いとされる円山小学校、啓明中学校の学区となります。公立ですが富裕層の多い地域ですので子供たちの質も高く、安心して学ぶことができます。札幌医大附属病院も地下鉄で1駅ですので、質の高い医療が確保されます。
強いて挙げれば中学校までの距離がやや遠いことです。