箕面粟生第6住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数48戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積77.89m² ~ 93.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第6住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで78〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。箕面粟生第6住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北千里駅に近い粟生間谷西3丁目2-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面粟生第6住宅なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第6住宅の売却ガイド

箕面粟生第6住宅は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOには箕面粟生第6住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第6住宅を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第6住宅に関するよくある質問

箕面粟生第6住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第6住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第6住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箕面粟生第6住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第6住宅はどのような物件ですか?

箕面粟生第6住宅は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第6住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪駅や空港まで乗り換え無しで一本で行ける
始発駅でなくなったので、朝混雑し、座ることは難しくなった
交通利便性
モノレールと地下鉄と2つの線が利用できます。
モノレールの料金が高いので、モノレールはほとんど利用しません。
生活利便施設の充実
百貨店、飲食店、飲み屋、雑貨屋などがあり、不自由しません。
千里セルシーが工事中で閉鎖しているので、早く開発が進んでもっとお店が増えたら嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいカツサンドのお店があります。持ち帰りでよく利用しています。
入りたいカフェが少ないです。魅力的なカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶ施設があります。図書館もあります。
夜は千里セルシーが寂れていて、少し暗い雰囲気がします。
治安
朝、昼の治安はいいと思います。ファミリーが多いです。
夜は千里セルシーが工事中なので寂れていて、少し怖い雰囲気もします。
コストパフォーマンス
駅前だし買い物も楽だし、住みやすさは抜群だと思います。
駅前は家賃がやはり高いです。駐車場代も高いです。
交通利便性
始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。
今は始発駅だが来年新駅ができて延伸されると始発駅でなくなるので、座れないかもしれない。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。
駐車場付きの買い物施設があまりなく車で買い物に行くのは不便。仮に駐車場があっても有料。
飲食店の充実
海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。
昔に比べて閉店する店舗が増えており、全体的に活気がなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。
強いて挙げれば駅などは古くなってきており、街全体も活気がなくなってきている。
治安
駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。
駅前にしては飲み屋が少なく、夜遅くまで営業しているお店も少ない。
コストパフォーマンス
始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。
ちょっと家賃は高め、駐車場の料金も高い、スーパーの値段も高い。安いスーパーがない。
交通利便性
梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。
北大阪急行が延伸されると、始発駅でなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。
ショッピングモールの半分ぐらいは閉鎖されており、今後どうなるのか気になります。
飲食店の充実
デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。
大阪市内と比べてお手頃価格の店も多く、不満が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。
強いて挙げれば、子どもが多いので、土日の公園・ショッピングモールなどは混み合います。
治安
ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。
夜になると、駅から離れるにつれて暗くなります。
コストパフォーマンス
URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。
人気エリアなので、コストパフォーマンスの良い物件から、すぐ埋まります。

箕面粟生第6住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.38万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
32.87 49.14 65.42 2014-02-18 3LDK 81.77㎡ 51.75万円/㎡2014-03-12 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡2014-08-02 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡2015-04-02 93.84㎡ 62.71万円/㎡2018-06-05 3LDK 81.77㎡ 59.83万円/㎡2019-03-12 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2019-12-10 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2020-06-11 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2020-10-23 3LDK 81.77㎡ 35.58万円/㎡2020-12-25 3LDK 81.77㎡ 61.94万円/㎡2023-10-14 3LDK 77.89㎡ 58.57万円/㎡2024-02-26 3LDK 77.89㎡ 45.84万円/㎡2024-03-05 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2024-05-28 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡2024-11-29 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡2025-06-23 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2025-12-06 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡2026-01-07 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡2026-02-07 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 5階 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2025-06-23 5階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2024-11-29 5階 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡
2024-05-28 5階 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡
2024-03-05 2階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2024-02-26 2階 3LDK 77.89㎡ 45.84万円/㎡
2023-10-14 5階 3LDK 77.89㎡ 58.57万円/㎡
2020-12-25 5階 3LDK 81.77㎡ 61.94万円/㎡
2020-10-23 5階 3LDK 81.77㎡ 35.58万円/㎡
2020-06-11 5階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2019-12-10 5階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2019-03-12 5階 3LDK 81.77㎡ 43.66万円/㎡
2018-06-05 5階 3LDK 81.77㎡ 59.83万円/㎡
2015-04-02 2階 - 93.84㎡ 62.71万円/㎡
2014-08-02 5階 3LDK 81.77㎡ 39.62万円/㎡
2014-03-12 5階 3LDK 81.77㎡ 47.7万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 81.77㎡ 51.75万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。