箕面粟生第4住宅7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年11月
総戸数64戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積61.35m² ~ 61.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第4住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで61m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。箕面粟生第4住宅7号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。箕面粟生第4住宅7号棟は粟生間谷西1丁目6-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい箕面粟生第4住宅7号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第4住宅7号棟の売却ガイド

箕面粟生第4住宅7号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOには箕面粟生第4住宅7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第4住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第4住宅7号棟に関するよくある質問

箕面粟生第4住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第4住宅7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第4住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が箕面粟生第4住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第4住宅7号棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第4住宅7号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第4住宅7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
スーパー、コンビニが充実している。終点のため寝ていても大丈夫。
強いてあげれば、乗り換えをたくさんしないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、イオン、Diosなどが隣接していて便利。
美容院がもう少し充実していたらもっといいと思う。
飲食店の充実
インドカレーのお店が美味しかった。他にもいろんなお店がある。
早くに閉まってしまうところが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いため、子育てするにはいい場所。
子育てしていないためわからないが、高階層の家庭が多そう。
治安
ファミリー層や芸能人も住んでいるので良い。
治安が良い分、家賃が高いため、固定費が嵩む。
コストパフォーマンス
大阪の中心までそう遠くないものの、治安が良いのでいいと思う。
やはり、家賃の高さは気になる。もう少し安めが嬉しい。
交通利便性
○阪急北千里駅(阪急千里線)・通勤通学の利便性が高い…始発駅ということで、乗降には余裕があります。改札を出てすぐにタクシー乗り場がある他、路線バスも隣接市(箕面・豊中・茨木)へつながる路線が複数出ており、交通の利便性は高いです。・観光、余暇活用の出発地…勝尾寺や箕面国定公園、止々呂美などの観光地・田園地帯へ向けたバス路線が出ており、観光の出発点としても活用できます。
・ラッシュ時の混雑…大学や高校の通学バスも多く発着しており、7時台8時台は学生さんで混み合います。・鈍行のみ運行…全線通して運行しているのは普通電車のみで、梅田までは30分以上かかります。終電も0時17分が最終(淡路止まり・乗り換えあり)となります。
生活利便施設の充実
・駅前はショッピングモールがあり、隣接してイオン、阪急オアシス、医療ビルなどが立ち並んでいます。基本的な消費生活はここで完結できます。・銀行もりそな、池田、ゆうちょが店舗を開いている他、都市銀行のATMもあります。・バス移動になりますが、千里中央に阪急百貨店があり、この駅の周辺地域住民はよく利用します。
・アパレル店が少ない…目につくのはイオンのみで、専門店はほとんどありません。・周辺は住宅街ばかりで、足を延ばしても他に店舗はありません。
飲食店の充実
・古くから中華料理店があり、人気です。常に賑わっています。他にカレー、ラーメン、うなぎ、お好み焼き、うどん、イタリアン、インド料理、和食、焼き鳥の店があります。・弁当屋は、ほっともっとがあります。・ショッピングモール内のベーカリーは有名で、イートインもあります。
ファストフードはケンタッキーのみ。スタバの他に喫茶店は1、2軒です。飲食店は10軒程度と、選択肢は多くありません。特に夜は、飲める店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はもちろんですが、徒歩圏内に高校、大学があります。また、通学バスの出発点ともなっているので、通学には便利な駅です。ナショナルスクールも有名です。公園は街角の小さなものから小高い丘を含んだ大きな公園もあり、中には野外活動センターを有する公園もあります。足を伸ばせば万博公園にも出かけられます。駅の傍には新設の図書館があり、児童館も併設されています。駅構内は多機能トイレ、エレベーター完備です。
公立の小学校は統廃合により、通学距離が長くなっています。また年々児童数も減っており、建物も古くなっています。高齢の方が多い地域もあれば、若い方が多い地域もあって、差が大きいです。
治安
駅前に交番があります。歓楽街と言える場所はなく、酔っ払いもおりません。夜中など閑散としています。街灯は多いですし、道は広く見通しも良いです。犯罪が発生したとか、パトカーが出動した、などという話はほとんど聞きません。
強いて言えば近年、外国籍の方も多く住むようになって、生活スタイルの違いからか、迷惑に思う方もおられるようです。皆さん順応しようとはしておられるようで、大きなトラブルの話は聞きません。
コストパフォーマンス
市営団地から高級住宅街、大規模マンションまであって、地価や家賃も地区ごとに異なりますが、吹田南部に比べると、高い設定です。イオンともう1軒のスーパーとで、若干価格帯が異なるようで、選んで買っているところはあります。
物価が高いと感じたことはあまりないですが、ガソリン価格は近隣より高いように感じます。

箕面粟生第4住宅7号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.99万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.08 47.69 60.29 2014-02-18 3DK 61.35㎡ 42.03万円/㎡2017-07-07 3DK 61.35㎡ 37.18万円/㎡2018-07-09 2LDK 61.35㎡ 40.41万円/㎡2019-12-22 3DK 61.35㎡ 40.41万円/㎡2021-12-04 2LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡2023-12-05 3DK 61.35㎡ 47.42万円/㎡2024-01-26 3DK 61.35㎡ 44.18万円/㎡2024-02-04 3DK 61.35㎡ 50.11万円/㎡ 2014-02 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-04 4階 3DK 61.35㎡ 50.11万円/㎡
2024-01-26 1階 3DK 61.35㎡ 44.18万円/㎡
2023-12-05 1階 3DK 61.35㎡ 47.42万円/㎡
2021-12-04 1階 2LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡
2019-12-22 4階 3DK 61.35㎡ 40.41万円/㎡
2018-07-09 2階 2LDK 61.35㎡ 40.41万円/㎡
2017-07-07 3階 3DK 61.35㎡ 37.18万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 61.35㎡ 42.03万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。