箕面粟生第4住宅5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス17分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年11月
総戸数64戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積61.35m² ~ 63.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第4住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北千里駅に近い粟生間谷西1丁目6-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面粟生第4住宅5号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数64戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。箕面粟生第4住宅5号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、箕面粟生第4住宅5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、箕面粟生第4住宅5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第4住宅5号棟の売却ガイド

箕面粟生第4住宅5号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOには箕面粟生第4住宅5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第4住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第4住宅5号棟に関するよくある質問

箕面粟生第4住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第4住宅5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第4住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が箕面粟生第4住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第4住宅5号棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第4住宅5号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第4住宅5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バスで阪急北千里線北千里駅と北大阪急行電鉄千里中央駅に出れます。どちらの駅も始発駅なので通勤は楽です。どちらの駅にもスーパー・コンビニ・各専門店や飲食店は揃っているのでそこまで不便はないです。
駅から家までが北千里駅から20分、千里中央駅から25分程度かかり、通勤時間帯以外のバスの本数が多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まわりも住宅街なのでそれほどうるさくもないです。団地内に公園があり、すぐ近くに図書館があります。
近くに大きな国道171号線があるので、夜うるさいことが稀にあります。また、学校行事の音が嫌いな人には少々うるさい場所になってしまうと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物ですが、外観は他のマンションよりもキレイだと思います。
エレベーターはありますが、止まるのは1F・4F・7Fの三箇所のみです。駐車場の数が限られているため、希望通りに確保できるかはわかりません。自転車とバイクも所有する場合は駐輪スペースの使用料がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKでトイレとお風呂は分かれている昔ながらの建物です。いま売りに出ている部屋はほとんどがリフォーム済みだと思うので、そこまで狭い印象はないです。
日当たりはいいですが、風通しが良くないので、夏は空調設備が無いと辛いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っています。
美味しいパン屋さんや喫茶店が近くにありますが、徒歩で行くには少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校とあるので、子育てにはいい環境だと思います。
明らかに子供の数が減ってきているので、これから先も同じ教育サービスを受けれるかが疑問です。地域のイベントも子どもより大人向けが多くなってきています。
2024年09月 メリット
交通利便性
千里はとても移動手段としてとても良くてどこに行くにも行きやすい。
もうちょっと回線を増やして旅行中行きやすくして欲しい
生活利便施設の充実
売店や、コンビニがあって小腹にとてもいい!
駅の中にスーパーがあれば効率よく買いもんができる
飲食店の充実
どこの料理も、美味しく提供してくれるところ。
飲食店の種類が少なく食べるのもがかたよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
家が近くでとても、移動手段にとてもいい。
人混みがすごく多く子供も迷子になってしまうか不安
治安
駅のホームや席(電車の中)はとても綺麗で清潔。
ちょっと片道の値段がちょっとずつ上がって心配
コストパフォーマンス
前にはマンションや一軒家があって、とても移動手段にとてもいい。
よるにになると家が近いとちょっとうるさい。
交通利便性
始発&終点の駅となるため、朝の通勤も座れる&帰りもどこかしらからは座れるのが良い。ホームが2つあり、どちらからも淡路駅まで行くため、利便性が良い。
もし、快速や特急が止まれば、より便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン、OASISがあり、食材の調達には困らない。イオン内やドラッグミックなどのドラッグストア系もあるため、消耗品も特別なものでない限りそろう。
駅チカには、コンビニがデイリーしかないので、他のコンビニユーザーにとっては不便かもしれない。
飲食店の充実
インド系のカレー屋さん、昔ながらの中華、カフェ、ラーメン屋など、建物は少し古いが、diosという施設に揃っている。
親近感の沸くお店が多いと感じるため、最新のスポットや流行りを求める人には不向きな可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
医療ビルがあるため、病院を利用するのは便利。
あまり浮かびませんが、強いていうなら、トイレの中におむつを代える台がないことでしょうか。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。みなさん、マナーを守って利用している印象です。
強いて挙げれば、夜はやはり閑散として寂しい感じはあります。
コストパフォーマンス
駅近にマンションや公営住宅があり、普段駅を利用する人にとっては便利です。
土地が高いため、一軒家を求める人には、高いと感じると思います。
交通利便性
梅田に乗り換え無しで行けるので便利です。また、地下鉄にもそのまま行く便もあります。また、始発駅なので少し早めに駅に到着すれば必ず座れます。
阪急電車の中では本数が少なめです。また、案内掲示板をよく確認しないとどっちのホームに電車が止まっているか分からないです。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーが2つ、百均やお弁当屋さんがあります。また、クリーニング屋や病院、塾なども揃っています。
あたらしい商業ビルではないので、全体的に寂れた雰囲気です。
飲食店の充実
駅から少し離れたところに地元に有名なコロッケ屋やケーキ屋があります。
駅前には居酒屋以外の飲食店があまりありません。マクドナルドなどのファストフードも近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は点在しており様々な特色をもっています。また、公園も多く駅の近くの商業施設にも屋外の遊ぶスペースや図書館があります。
人気の幼稚園もあり倍率は高いので落ちることもあります。
治安
のほほんとした雰囲気があり、住んでいる方々もピリピリした雰囲気はなく治安はいいです。
ベッドタウンなので昼間は老人が多く、人通りもまばらです。
コストパフォーマンス
治安がよく駅前に生活に必要なお店が揃っているので賃貸だとコスパはいいです。
府内でも土地が高い方で億超えの所もあるので、戸建てを買うのは庶民には厳しいです。

箕面粟生第4住宅5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.99万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.15 54.96 71.77 2014-02-18 3DK 61.35㎡ 45.8万円/㎡2014-03-10 3DK 61.35㎡ 40.95万円/㎡2018-08-23 3DK 61.35㎡ 53.35万円/㎡2020-02-16 2LDK 61.35㎡ 47.42万円/㎡2021-06-28 2LDK 61.35㎡ 45.8万円/㎡2024-11-26 3LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡2024-12-25 3LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡2025-03-02 3LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡2026-02-02 2LDK 61.35㎡ 52.81万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 2階 2LDK 61.35㎡ 52.81万円/㎡
2025-03-02 8階 3LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡
2024-12-25 8階 3LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡
2024-11-26 8階 3LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡
2021-06-28 5階 2LDK 61.35㎡ 45.8万円/㎡
2020-02-16 7階 2LDK 61.35㎡ 47.42万円/㎡
2018-08-23 1階 3DK 61.35㎡ 53.35万円/㎡
2014-03-10 5階 3DK 61.35㎡ 40.95万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 61.35㎡ 45.8万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。