箕面粟生第4住宅4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス17分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年11月
総戸数404戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積58.25m² ~ 61.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第4住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜61m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。箕面粟生第4住宅4号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで58〜61m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅に近い粟生間谷西1丁目6-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面粟生第4住宅4号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、箕面粟生第4住宅4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第4住宅4号棟の売却ガイド

箕面粟生第4住宅4号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数404戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOには箕面粟生第4住宅4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第4住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数404戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第4住宅4号棟に関するよくある質問

箕面粟生第4住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第4住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第4住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が箕面粟生第4住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第4住宅4号棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第4住宅4号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数404戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第4住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、大きな公園、小さな公園、がたくさんあり子供を安心して遊ばせる事ができる
治安も悪くなく、環境の良い住宅街だか、駅から離れたら買い物が不便。車があれば便利
交通利便性
北千里線の終点なので寝過ごすことがない。
駅からの道が夜暗すぎるので、1人で帰るには危ない。
生活利便施設の充実
阪急オアシスが駅内にあるので帰りに寄って買い物ができる
上りのエスカレータはあるが下りがないので少し不便。
飲食店の充実
少し行ったところにイオンがあるのでそこは充実している。
魅力的なカフェが周りにないのが残念なところである。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くに2つほどあり、教育環境は整っているように思える。
公園などの遊ぶ場所は道路に面していて少し危なく感じる
治安
駅周辺で騒いでいる人を見ることはめったにない。
夜に家へ帰るときは街灯がほぼない道を通るので危ない。
コストパフォーマンス
住みやすい街であり、騒音などもほとんど気にならない。
家賃が高く、駅からの距離良さも遠いなと思う。

箕面粟生第4住宅4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価59.68万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.2 63.85 96.5 2014-03-10 2LDK 61.35㎡ 44.18万円/㎡2014-04-29 2LDK 61.35㎡ 40.41万円/㎡2016-10-13 2LDK 61.35㎡ 36.64万円/㎡2017-06-17 2LDK 61.35㎡ 52.81万円/㎡2017-09-07 3DK 61.35㎡ 42.03万円/㎡2017-10-03 3DK 61.35㎡ 42.03万円/㎡2017-12-17 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡2018-01-26 3DK 61.35㎡ 36.64万円/㎡2018-01-27 2LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡2022-02-02 2LDK 61.35㎡ 74.36万円/㎡2022-05-09 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡2022-07-25 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡2022-08-02 2LDK 58.25㎡ 72.64万円/㎡2022-12-10 2LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡2022-12-24 2LDK 58.25㎡ 66.97万円/㎡2023-09-10 2LDK 61.35㎡ 74.36万円/㎡2023-11-07 2LDK 61.35㎡ 52.81万円/㎡2023-12-18 2LDK 61.35㎡ 51.19万円/㎡2024-03-24 2LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡2024-09-26 2LDK 61.35㎡ 91.06万円/㎡2025-02-14 2LDK 61.35㎡ 85.68万円/㎡2025-03-16 2LDK 61.35㎡ 80.29万円/㎡2025-03-17 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡2025-03-29 3DK 61.35㎡ 48.5万円/㎡2025-04-11 2LDK 61.35㎡ 74.9万円/㎡2025-04-14 3DK 61.35㎡ 47.42万円/㎡2025-05-24 3DK 61.35㎡ 42.57万円/㎡2026-03-03 2LDK 61.35㎡ 52.27万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 6階 2LDK 61.35㎡ 52.27万円/㎡
2025-05-24 3階 3DK 61.35㎡ 42.57万円/㎡
2025-04-14 1階 3DK 61.35㎡ 47.42万円/㎡
2025-04-11 2階 2LDK 61.35㎡ 74.9万円/㎡
2025-03-29 3階 3DK 61.35㎡ 48.5万円/㎡
2025-03-17 2階 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡
2025-03-16 2階 2LDK 61.35㎡ 80.29万円/㎡
2025-02-14 2階 2LDK 61.35㎡ 85.68万円/㎡
2024-09-26 2階 2LDK 61.35㎡ 91.06万円/㎡
2024-03-24 6階 2LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡
2023-12-18 8階 2LDK 61.35㎡ 51.19万円/㎡
2023-11-07 8階 2LDK 61.35㎡ 52.81万円/㎡
2023-09-10 1階 2LDK 61.35㎡ 74.36万円/㎡
2022-12-24 7階 2LDK 58.25㎡ 66.97万円/㎡
2022-12-10 7階 2LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡
2022-08-02 7階 2LDK 58.25㎡ 72.64万円/㎡
2022-07-25 7階 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡
2022-05-09 7階 2LDK 61.35㎡ 68.97万円/㎡
2022-02-02 7階 2LDK 61.35㎡ 74.36万円/㎡
2018-01-27 1階 2LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。