箕面粟生第4住宅3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス27分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年11月
総戸数48戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積61.35m² ~ 61.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第4住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北千里駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急千里線が使える箕面粟生第4住宅3号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、箕面粟生第4住宅3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅に近い粟生間谷西1丁目6-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面粟生第4住宅3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい箕面粟生第4住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、箕面粟生第4住宅3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第4住宅3号棟の売却ガイド

箕面粟生第4住宅3号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOには箕面粟生第4住宅3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第4住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第4住宅3号棟に関するよくある質問

箕面粟生第4住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第4住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第4住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が箕面粟生第4住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第4住宅3号棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第4住宅3号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第4住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
梅田から一本でいけますし、混んでいることがあまりないので楽です。
普通電車しか無いので、ものすごく時間がかかります。
生活利便施設の充実
日用品は駅前イオンでたいてい揃う。食材はオアシスのほうが美味しい。
楽しくショッピングとなると足りないので、箕面萱野かエキスポシティまで行く
飲食店の充実
ちいさいが入りやすい店が何軒かあります。
少ないし、日曜になるとサイゼなんてあっという間に満員になる
暮らし・子育て環境の充実
生活環境が素晴らしい。静かできれいな街です。
坂が多くて、ベビーカーとか大変そうです。駅が一番低い位置で、どこに行くのも登り坂です。
治安
若者がたむろとかしていないので静か。阪大、金蘭学園があるので昼は駅も活気がある
人通りが少ないので夜怖い。駅近くで痴漢被害で1回、強盗未遂被害で1回警察呼んだ
コストパフォーマンス
環境が良いので、都心から遠くても高くても納得
同じ値段で、都心でもいい生活できるかもしれません。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線と直結で便利。大阪モノレール駅もあるので2沿線が利用可能。
北大阪急行線の始発駅だったのでいつでも座れたが、箕面市まで延伸したので座れなくなるのが悲しい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが閉鎖中だったり、リフォーム中だったりするので今は不便な点もあるが、全てが新設されたらスゴイ都市になるはず。
今は開発中なので閉店中の店が多く、少々不便。
飲食店の充実
全てのファーストフード店がそろっていて、マクド、ミスド、ロッテリア、スタバは完備。551もあるよ。
ケンタッキーだけが建物のリフォームで閉店中なのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保健センターも駅周辺にあり、買い物ついでに寄ることができる。
街全体が古い印象はあるので、もう少し開発を早く進めてほしい。
治安
住宅街エリアとオフィス街エリアが混在しているが、治安はとても良いので安心。
人口密度が高いので、病院は混みがち。自転車や車の量も多い。
コストパフォーマンス
家賃や物価は全般的に高い。その代わり、治安が良い。
日々の買い物で千里中央のスーパーを利用しているとコスパが悪い。
交通利便性
地下鉄への乗り換えがすぐであることと、4つ以上の大型販売店がある。
2018年にあった大阪北部地震の影響で広範囲が廃墟のようになっていて、復興は10年程かかる模様。アイドルの登竜門と言われ、多くのライブが開かれていたあの頃に早く戻って欲しい。
生活利便施設の充実
よみうり(イオン)、阪急百貨店、オトカリテ、ヤマダ電機、ライフサイエンスセンタービル、せんちゅうパル等多くの施設があり買い物に困ることはない
ターゲット層がお年寄りなのか、若者向けの服屋はハニーズやGU、ユニクロ等しか無い。服屋は山程あるのに。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあり、非常に便利。
今も十分美味しい店があるが、改装するためにミスドとモスバーガーが撤去されたのがマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
パルやまという遊具のようなものがあり、近くに図書館があるため便利。駅から7分程度歩けばほぼ全ての科の病院が揃っている所がある。また、塾が本当に多く、選択肢は無限大。
ゲームセンターが無くなってしまったのでもしそれが戻ってきたら尚良い
治安
夜でも明るく、さすが塾が多い街だと感じる。
深夜は極稀に酔っ払いが出没するが気にするほどではない
コストパフォーマンス
とても住みやすい。何でも揃っていて困らない。
今まで地下鉄終点の駅だったがもう少ししたら箕面に終点を取られ電車で座れなくなる可能性大。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。