箕面粟生第2住宅40棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩32分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅40棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊川北小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。箕面粟生第2住宅40棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 彩都西駅まで徒歩32分で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。箕面粟生第2住宅40棟は国際文化公園都市モノレール線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年2月築という条件が希望に合いました。箕面粟生第2住宅40棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅40棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅40棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅40棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅40棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩32分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩32分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅40棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅40棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅40棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅40棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が箕面粟生第2住宅40棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅40棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅40棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彩都西駅徒歩32分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅40棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅であるため、通勤・帰宅時間帯に座る事ができる。比較的新しい街のため、駅までの道幅は広くキレイで、車も多くない静かな環境。千里ニュータウンの中心である千里中央までは、乗換含めて20分程度で到着できる。乗換駅は万博記念公園駅で、EXPOシティと呼ばれる複合商業施設があり、家族連れでなくとも休日には楽しめる場所が近くにある。大阪中心部梅田駅までは、いくつかのルートで1時間程でアクセスできるため、特に不便を感じることはない。街中より2度ほど気温が低いので、夏場は涼しい時もある。
【彩都西駅に対する口コミ】モノレールの運賃が高い。新しい街のため、駅周辺の商業施設は若干見劣りするが、普段の生活には問題ない。人口が増えて来ている為、知名度も上がって来ている。また、道路が広く走りやすい為、気候のいい時はバイクで連れ立ってなないろ公園に走りに来る若者がいる。夜中大声を出して騒いでいる。標高が高いので、冬場は雪が積もることもある。
2025年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので、梅田、北浜、本町などのビジネス街に座って通勤できます。
近くの箕面キューズモールへのアクセス便があればよいと思います。
生活利便施設の充実
駅前クリニックビルがあり、通勤帰りに立ち寄れるのは便利。
駅前商業施設が古く、再開発予定はあるものの、10年後以降の完成とのうわさ。あまりこれといったお店はなく、核となるスーパーも規模が小さく、改修が望まれる。
飲食店の充実
スーパーは2軒あり、買い回りができる利点があります。
飲食店は、少な目で、家族で行くようなお店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
私立の幼稚園の送迎バスが止まったり、近くに幼稚園、保育所は何か所かあります。
再開発で、駅前施設に育児支援施設などができれば、もう少し、若者世代の流入が期待できるのでは?
治安
住宅街で、人通りの多いので、治安はいいと思います。
近所に学校等は多く、自転車の危険運転が散見されます。歩道を歩いていても、周囲に注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションは物件がたくさんあり、築年数や駅までの距離を選ばなければ、コスパの良い物件も多数あります。
駅から徒歩10分でもそれなりの価格の物件が多く、少し利便性と照らして、割高感があることは否めない。

箕面粟生第2住宅40棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.02万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.51 39.22 50.92 2014-08-19 3DK 53.87㎡ 29.46万円/㎡2020-01-17 2LDK 53.87㎡ 48.97万円/㎡2021-06-16 3DK 53.87㎡ 30.07万円/㎡2021-09-19 1LDK 53.87㎡ 35.59万円/㎡2022-01-26 2LDK 53.87㎡ 46.02万円/㎡ 2014-08 2022-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-26 3階 2LDK 53.87㎡ 46.02万円/㎡
2021-09-19 2階 1LDK 53.87㎡ 35.59万円/㎡
2021-06-16 1階 3DK 53.87㎡ 30.07万円/㎡
2020-01-17 3階 2LDK 53.87㎡ 48.97万円/㎡
2014-08-19 5階 3DK 53.87㎡ 29.46万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。