箕面粟生第2住宅38棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数40戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅38棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。箕面粟生第2住宅38棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1975年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。箕面粟生第2住宅38棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。箕面粟生第2住宅38棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅38棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅38棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅38棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅38棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅38棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅38棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅38棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅38棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が箕面粟生第2住宅38棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅38棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅38棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅38棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ栄えてあるわけではないが、スーパーやコンビニ、ユニクロ、基本的な生活必需品は揃う
改装工事が終わっておらず、そのままになっている場所がある
交通利便性
地下鉄への乗り換えがすぐであることと、4つ以上の大型販売店がある。
2018年にあった大阪北部地震の影響で広範囲が廃墟のようになっていて、復興は10年程かかる模様。アイドルの登竜門と言われ、多くのライブが開かれていたあの頃に早く戻って欲しい。
生活利便施設の充実
よみうり(イオン)、阪急百貨店、オトカリテ、ヤマダ電機、ライフサイエンスセンタービル、せんちゅうパル等多くの施設があり買い物に困ることはない
ターゲット層がお年寄りなのか、若者向けの服屋はハニーズやGU、ユニクロ等しか無い。服屋は山程あるのに。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあり、非常に便利。
今も十分美味しい店があるが、改装するためにミスドとモスバーガーが撤去されたのがマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
パルやまという遊具のようなものがあり、近くに図書館があるため便利。駅から7分程度歩けばほぼ全ての科の病院が揃っている所がある。また、塾が本当に多く、選択肢は無限大。
ゲームセンターが無くなってしまったのでもしそれが戻ってきたら尚良い
治安
夜でも明るく、さすが塾が多い街だと感じる。
深夜は極稀に酔っ払いが出没するが気にするほどではない
コストパフォーマンス
とても住みやすい。何でも揃っていて困らない。
今まで地下鉄終点の駅だったがもう少ししたら箕面に終点を取られ電車で座れなくなる可能性大。
交通利便性
御堂筋線直結なのでとても便利です。大阪の主要都市は全部行けます。
強いて言うなら時間がかかることです。快速があれば便利かも。
生活利便施設の充実
駅の周りには百貨店やスーパーなど生活に必要な建物は充実しており、神!です。
強いて言えば廃れているというところです。もっと栄えてもいいと思います
飲食店の充実
有名チェーン店もあるのでなかなかに便利かと思われます。
もっと数多くのお店があっても良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
育てやすいと思います。小さい子どもたちも多いです。
強いて挙げるなら遊べる場所があればいいかなと思う。
治安
治安はめちゃくちゃいいです。平和な街です。
特にありません。警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス
コスパさいこー!都市部ではないのでお安めです。
ないです。都市部に比べると低く文句ない!
交通利便性
大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い
急行がな各駅停車しかないから少し時間はかかる
生活利便施設の充実
阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利
どの店舗もこぢんまりしていて大型店舗はない
飲食店の充実
たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い
全体的に老朽化が目立ち、今後開発される予定
暮らし・子育て環境の充実
マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた
駅から徒歩圏内だが、10分ほどは離れたところにある
治安
治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる
今後開発される予定らしいから工事は始まると思う
コストパフォーマンス
生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う
開発されて新しいマンションが建つと家賃は高そう

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。