箕面粟生第2住宅35棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅35棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 46〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。箕面粟生第2住宅35棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。箕面粟生第2住宅35棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、粟生間谷西4丁目2-35の空気感が希望に近いと感じました。箕面粟生第2住宅35棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅35棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅35棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅35棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅35棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅35棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅35棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅35棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅35棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が箕面粟生第2住宅35棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅35棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅35棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅35棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
モノレールへの乗り換えができバスの路線も充実している
強いてあげれば、乗り換えの際のルートがわかりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋雑貨屋なども揃っており、とても充実している。
強いてあげるなら、子供用品を買う店が少ない。
飲食店の充実
ファーストフード店から焼肉屋さんまで多数の店が揃っている。
夜遅くまで空いている店が少ないため、遅い時間帯の場合は居酒屋を利用することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にコラボという市の建物があり図書館が入っていて子どももよく利用している。屋上も解放されているので便利
駅のすぐそばには公園などがないため、小さいこどもと長時間過ごすのは難しい
治安
交番もあり人も多くにぎわっているため、治安は良い酔っ払いなどもあまり見かけない
特にないがあえていうなら、夕方は車の往来が増え駅周辺が渋滞しているので注意が必要
コストパフォーマンス
駅前の土地は高いがそれでも良ければマンションも戸建てもあり住みやすい街
土地の値段が高い。物価はそれほどたかくないので、住みやすいと思う
交通利便性
北大阪急行は緑地駅までは格安料金です。御堂筋線と繋がっていて、梅田、難波、天王寺駅まで乗り換え無しで1本で行けてとっても便利です。始発駅で必ず座れます。駅周辺は緑が多いです。バスターミナルがあり、箕面、茨木等、各方面への移動も便利です。もう直ぐ、箕面まで延伸されます。
もう直ぐ箕面まで延伸されて始発では無くなります。各駅停車ですので乗車時間がかかります。
生活利便施設の充実
千里中央には、小さいですが阪急百貨店があり、食料品、洋服、雑貨等が購入できて、また、催し物が楽しくてとっても便利です。眼科、皮膚科、歯科、内科、胃腸科内科等があり、安心です。コラボには図書館、市役所の出張所があり便利です。ヤマダデンキは会員は駐車場2時間無料でとっても便利です。
大丸ピーコックが閉店して、お店が減って不便になりました。大阪万博の時に出来た地域で、建物が古くなってきていて、これから順番に建て替わっていくのかなと思うのですが、その間が不便になるのだと思います。
飲食店の充実
菫というお店はいつもランチ時に行列しています。阪急百貨店の催し物で、たまに有名店が来てくれる。
おしゃれなカフェがないです。イオン系スーパーがありますが、品質の良いイカリスーパーが有れば、なお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
コラボ前の広場でいつも子供達が遊んでいます。
改札に行くのにエレベーターが駅の中央にしか無くて、車椅子、ベビーカー、シルバーカーの方には不便だと思います。もっとバリアフリー、弱者に優しい駅になって貰いたいです。
治安
歓楽街がなく治安は良いです。出口によっての治安の違いはありません。
交番が駅の北側にあり、南側は少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
医療、スーパー、役所、銀行、全てが揃っていて、環境がとっても良いです。
もっと歩道が整備されれば、車も歩行者も安心して暮らせる街になると思います。
交通利便性
モノレールと北大阪急行と2つの路線が利用できます
モノレールは料金が高いのであまり利用しません。
生活利便施設の充実
食品、雑貨、服、本、なんでも駅で揃います。
お洒落な若者向けの流行りのものは少ないです。
飲食店の充実
飲み屋さん、ごはんのチェーン店がたくさんあります。
お洒落な若者向けの喫茶店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に遊べる場所や図書館があり、トイレもきれいです。
千中パルが工事中なので、夜は寂れた暗い雰囲気がある。
治安
夜に歩いても明かりがついており、夜中でも安心して歩ける。
飲み屋が多いので、もしかすると酔っ払いがいるかもしれない。
コストパフォーマンス
路線が2つ利用できるので、とても利便性がある
駅前なので、家賃、駐車場代が高いので、車は無くてもいいかも。
交通利便性
現在はまだ始発駅なので絶対に座れます。梅田、新大阪、難波、伊丹空港まで全て一本で乗り換えなしで行けるところがとても便利です。
強いて言えば。最終便のの時間がもう少しだけ遅いともっと便利になります。
生活利便施設の充実
駅前にkoyoがあるのでまずスーパーマーケットに不便はないです。駅付近にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもありコンビニも問題なし。郵便局はもちろん、UFJ、三井住友、みずほ、りそな銀行などメガバンクは全てあります。大きな本屋さん田村書店もありとても便利です。昔ながらの服屋から。ユニクロ、GUまで何でもあります。
銀行が各店舗離れているので、色々回るときは大変。
飲食店の充実
数多くあります。マクドナルドからラーメン屋の熊五郎、天風堂、ちゃんぽんが有名です。居酒屋もたくさんあるので飽きません。ヤマダ電機の中にも沢山あるので便利です。
ほとんどの店が駐車場がないので、車問題がある。有料の駐車場もあるが値段が高くて遠い
暮らし・子育て環境の充実
学校等全て近隣にあります。多くの人が訪れる為、トイレも多数あるので便利です。またはスロープ付きが多く、バリアフリー化されています。
設備自体が古く。トイレはあるが古くて汚いなんてことが多い。
治安
特に大きな事件もなく、警察の出動も少ない。週末の夜も静かで落ち着いています。
強いて挙げるなら、交番の数がもう少し多くあると安心です。
コストパフォーマンス
利便性最高です。様に全く不自由がない。理想の土地です。
家賃が高い、分譲も非常に高い上に値段が落ちない。中古でも3000万超えが殆どです。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。