箕面粟生第2住宅30棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数20戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅30棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。箕面粟生第2住宅30棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、46〜66m2という条件が希望に合いました。箕面粟生第2住宅30棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年2月築という条件が希望に合いました。箕面粟生第2住宅30棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅30棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅30棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊川駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅30棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅30棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊川駅まで徒歩35分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅30棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅30棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅30棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅30棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が箕面粟生第2住宅30棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅30棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅30棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川駅徒歩35分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅30棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲モノレールとの複数線路利用が出来ます。今はまだ始発終点です。通勤時間帯は混みがち。阪急バスの乗り場やタクシーも乗り場もあり便利です。
▼通勤通学の時間帯は行きも帰りもぺちゃんこになるくらい混雑してるので、その時間帯はベビーカー等では乗りにくいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーはKOHYOとオアシス、千里阪急があります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。本屋さんは大きめの田村書店があります。ヤマダ電機もあり、大抵のものは千里中央で揃います。
▼セルシーが潰れて再開発がされていないままとなっています。
飲食店の充実
▲飲食店は多数あります。ミスド、マクド、ロッテリア、マネケン、サイゼ等の大手チェーン店があり、パン屋さんはヴィ・ド・フランス、リトル・マーメイド、SOLVIVAベーカリー、乃が美、ルビアンがあります。ヤマダ電機の中にも焼肉や健康的なレストランがあり選択肢がたくさんあります。
▼子連れで利用しやすいようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が近くにある他、駅のすぐ上のパルやまでは幼稚園くらいまでの子供が毎日遊んでいるのを見かけます。授乳室は千里阪急、ヤマダ電機、センリト、市役所出張所にもあるので便利。
▼ベビーカーで電車に乗る場合エレベーターが一箇所しかなく不便。
治安
▲比較的治安は良い方だと思います。駅付近(ヤマダ電機側)に交番あり。
▼たまに子連れの人に対して宗教?みたいな人の勧誘があるので取り締まってほしい。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良いがその分家賃は高め。スーパーや病院、学校も近いので住みやすい地域。
▼家賃が高いことぐらいしかデメリットはない。
交通利便性
▲モノレールの駅も近隣にあるお陰でとても発展している駅です。バスの運行も多く、至る所にバス停があります。始発駅でもあるのでサッと座れるしそのまま梅田や難波へと行きやすいです。
▼電車が止まるのが地下なので階段が結構多いです。もう少しエスカレーターが欲しい所です。
生活利便施設の充実
▲大体の物がここで揃うんじゃないかと思います。スーパーから病院から市役所の出張所まであるので便利です。
▼建物の老朽化が進んでおり、閉鎖された場所が出ています。
飲食店の充実
▲ランチが出来そうなお店から飲み屋まで揃っているので食べて帰るという仕事帰りに選択肢が取れます
▼コロナ禍で閉店したお店も多くあり、ここにしかなかったお店が消えました。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっとした子供の遊べる場所があります。スロープがついている場所が多いので安心です。
▼遊び場が小さいので土日になると混雑でむしろ危険な感じがしています。
治安
▲駅に交番があるので目立った騒ぎを見たことがありません。
▼人の出入りも多いのでそれを狙った宗教勧誘者が結構います
コストパフォーマンス
▲通勤として使っていますが、周辺は住みやすそうな整備された町だと思います。
▼周辺はバスや駅を使うより車があった方が便利だと思う場所でした
交通利便性
▲梅田、天王寺、なんばに乗り換えなしで行ける御堂筋線に直通というところがとても便利。
▼強いてあげるとするならば、少し主要駅から遠い。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なお店は基本すべて揃っている。
▼強いてあげるとするならば、映画館がないこと。
飲食店の充実
▲大手チェーンから、ここだけのお店まで充実している。
▼充実しているため、デメリットが思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校も近くに多数あり、困ることはない。
▼強いてあげるとするならば、多機能トイレが少ない。
治安
▲酔っ払いも少なく、ゴミなども少ないため、非常にいい。
▼強いてあげるとするならば、たまに不審者の情報がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさが非常に満足であるので、コスパは良いと思う。
▼もし、もうすこし地価が安ければ、もっと良くなる。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。