箕面粟生第2住宅28棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅28棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで46〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。箕面粟生第2住宅28棟は箕面市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、46〜66m2という条件が希望に合いました。箕面粟生第2住宅28棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅28棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅28棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅28棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅28棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 大阪モノレール本線
  • 千里中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅28棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅28棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅28棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅28棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が箕面粟生第2住宅28棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅28棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅28棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅28棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
梅田まで20分、新大阪まで14分で行けます。モノレールにも乗り換えができ伊丹空港から門真までアクセスできます。またバスもいろいろな方面に運行しているので便利です。
強い挙げればバスが多すぎて乗り口が一か所にまとまっていないところです。
生活利便施設の充実
駅前には千里阪急百貨店、コーヨー、オアシスがあります。病院(内科・小児科・耳鼻科・眼科・婦人科など)も多数あります。本屋、アパレル、雑貨屋も充実しています。
強いて挙げれば千里中央の駅が老朽化しており建て替え予定地が多数ありまだ着工していません。早く新しい施設ができればと思います。
飲食店の充実
平日はビジネスマンが多いので飲食店(がんこ寿司・家族亭・ピエトロ・サイゼリア・スタバックス・マクドナルドなど)はとても充実しています。和・洋・中・ベーカリーすべて揃っていて選ぶのに迷います。
強いて挙げれば、大丸ピーコックの食品売り場にあった総菜やさんがなくなったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れたところに幼稚園、保育園、学校、公園があり家族で住むにはとても生活しやすく人気があります。
駅前には子供が遊べるところが少ないのでもう少し増やしてもらえたらいいなぁと思います。
治安
駅前には交番があります。駅周辺はきれいに整備されているので治安はいいと思います。居酒屋はありますが、そこまで酔っ払いはいないです。
強いて挙げれば、駅から住宅街は少し離れているので夜帰るときは歩きだと人通りが少ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸物件・分譲マンションも多数あり人気で価格は高いですが、便利で住みやすく永住しやすです。
土地の価格が高いので購入するとなるとそれなりの資金が必要になります。
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。
千里中央は長らく北大阪急行の始発駅だったが、箕面萱野駅の開業により始発駅でなくなってしまった。
生活利便施設の充実
コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。
だいぶ前にダイエーが閉店し、ピーコックも施設老朽化で閉店となり5つもあったスーパーが3つに減ってしまったこと。再開発の話もあるが、再開発でより良くなると信じ星4つとした。
飲食店の充実
熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。
新しいお店がなかなか入ってこない。いつ行っても同じ飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。
エレベーターも施設各所にあるが北大阪急行に乗るときは1か所しかないのでバスで来た人は不便。
治安
治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。
北千里周辺の府営住宅にガラの悪い住民が増えた影響や、御堂筋線で大阪市内から来ている人もいる関係で千里阪急の近辺は大阪モノレールから降りてセンチュウパルを歩いている人とは客層が違う。これは昔からそうだった。バス停付近の喫煙所でははみ出して喫煙しているマナーの悪い人も多く、今後千里中央付近の治安がどうなるか心配ではある。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。
始発駅でなくなったことを差し引いても、非常に魅力的な街である。だが地価が高すぎる。富裕層しか手が出せない感じである。既に庶民の街ではないので星3つとした。
交通利便性
地下鉄への乗り換えがすぐであることと、4つ以上の大型販売店がある。
2018年にあった大阪北部地震の影響で広範囲が廃墟のようになっていて、復興は10年程かかる模様。アイドルの登竜門と言われ、多くのライブが開かれていたあの頃に早く戻って欲しい。
生活利便施設の充実
よみうり(イオン)、阪急百貨店、オトカリテ、ヤマダ電機、ライフサイエンスセンタービル、せんちゅうパル等多くの施設があり買い物に困ることはない
ターゲット層がお年寄りなのか、若者向けの服屋はハニーズやGU、ユニクロ等しか無い。服屋は山程あるのに。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあり、非常に便利。
今も十分美味しい店があるが、改装するためにミスドとモスバーガーが撤去されたのがマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
パルやまという遊具のようなものがあり、近くに図書館があるため便利。駅から7分程度歩けばほぼ全ての科の病院が揃っている所がある。また、塾が本当に多く、選択肢は無限大。
ゲームセンターが無くなってしまったのでもしそれが戻ってきたら尚良い
治安
夜でも明るく、さすが塾が多い街だと感じる。
深夜は極稀に酔っ払いが出没するが気にするほどではない
コストパフォーマンス
とても住みやすい。何でも揃っていて困らない。
今まで地下鉄終点の駅だったがもう少ししたら箕面に終点を取られ電車で座れなくなる可能性大。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。