箕面粟生第2住宅18棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅18棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、箕面粟生第2住宅18棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。箕面粟生第2住宅18棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 箕面粟生第2住宅18棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅18棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅18棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅18棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅18棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス20分 阪急千里線
  • 北千里駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅18棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅18棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅18棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅18棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が箕面粟生第2住宅18棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅18棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅18棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅18棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も20分程度で近い。
▼箕面萱野まで延伸されたため、始発駅でなくなり、朝の時間帯は、ホームが混雑し、車内の混雑が酷くなった。
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
▼強いて挙げれば、店舗の多様性が不足しているが、梅田などに出ればいいので、大きな問題はない。
飲食店の充実
▲飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
▼強いて挙げれば、チェーン店が多く、特別に美味しい店があるとまではいえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
▼公園は駅から遠い位置にある。住宅街から歩くには距離があり、バスの利用を要する場合が多い。
治安
▲駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
▼駅前を離れて住宅街方面は、深夜の時間帯は一通りが少なく気になる。
コストパフォーマンス
▲駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。
▼利便性が高いだけに、駅直結のタワーマンションの価格は高く、現実的に購入が難しい。
交通利便性
▲阪急バスの路線が多い、またタクシーも割と多い。
▼有料のパーキングは何箇所かあるが、停めにくい。
生活利便施設の充実
▲食品が買えるお店が多い。最低限の商業施設がある。
▼しいて挙げるとすると、食品以外の買い物するお店が少ない。
飲食店の充実
▲大手有名な、ファーストフード店があるので便利。
▼美味しいお店が少ない。ディナーで利用出来そうなお店が無いような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた環境。住みやすく、明るいイメージがある。
▼駅周辺じゃないと、不便。夜の帰り道は、暗い所も見受けられる。
治安
▲いい方だと思う。あまり、事件とかは聞かないと思う。
▼特にないが、しいて挙げるなら夜中に若い子が集まったりしないか心配。
コストパフォーマンス
▲比較的、綺麗なマンションが多いように感じる。
▼マンションなど、広さの割には高いイメージがある。

箕面粟生第2住宅18棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.63万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.28 57.69 92.1 2014-02-26 2LDK 49㎡ 29.01万円/㎡2024-04-30 2LDK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2024-08-22 2LDK 48.85㎡ 46.69万円/㎡2025-02-23 2LDK 48.85㎡ 46.69万円/㎡2025-09-08 2LDK 49㎡ 86.36万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-08 1階 2LDK 49㎡ 86.36万円/㎡
2025-02-23 5階 2LDK 48.85㎡ 46.69万円/㎡
2024-08-22 5階 2LDK 48.85㎡ 46.69万円/㎡
2024-04-30 5階 2LDK 48.85㎡ 49.4万円/㎡
2014-02-26 5階 2LDK 49㎡ 29.01万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。