箕面粟生第2住宅16棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数40戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅16棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで46〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅に近い粟生間谷西4丁目2-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面粟生第2住宅16棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。箕面粟生第2住宅16棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、箕面粟生第2住宅16棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、箕面粟生第2住宅16棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅16棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅16棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅16棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅16棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 大阪モノレール本線
  • 千里中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅16棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅16棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅16棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅16棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が箕面粟生第2住宅16棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅16棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅16棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅16棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。
交通利便性
北大阪急行電鉄の千里中央駅は、改札がすぐ近くにあります。5分ほど歩くとモノレールへの乗り換えもスムーズにできます。またバスターミナルもタクシー乗り場もあるので、利便性に優れています。
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば改札内のトイレが狭いので、改札に入る前の駅構内のトイレを使う方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに百貨店があり、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある。
千里セルシーがあった場所が閉鎖されているままなので、新しく店が入ったらもっと栄えると思う。
飲食店の充実
近くにスターバックスやマクドナルドがかり、いつも沢山人がいる。
人気のチェーン店などは土日は混んでいるので、平日に行った方が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと千里中央公園という大きな公園があり、遊具もあるため子どもたちが楽しめる。
駅周りは階段しかない場所も少なからずあるため、ベビーカー等で通れない道もある。
治安
駅の近くに交番があり、いつも人の目がたくさんある。駅も駅周辺も綺麗に清掃されている。
夜は街灯が少ないところもあるため、たまに不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
お店の物価は都心と対して変わらないようで、食品を安く買えるスーパーも多い。
土地の値段が高く、家賃が高めに設定されている。

箕面粟生第2住宅16棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.15万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.23 31.71 38.19 2014-02-26 3DK 49㎡ 30.36万円/㎡2014-07-22 3DK 49㎡ 27.66万円/㎡2020-10-13 3DK 49㎡ 37.11万円/㎡2021-04-14 3DK 49㎡ 37.11万円/㎡2021-05-29 3DK 49㎡ 32.38万円/㎡2021-07-20 3DK 49㎡ 26.31万円/㎡2021-11-20 3DK 46.47㎡ 34.15万円/㎡ 2014-02 2021-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-11-20 5階 3DK 46.47㎡ 34.15万円/㎡
2021-07-20 4階 3DK 49㎡ 26.31万円/㎡
2021-05-29 5階 3DK 49㎡ 32.38万円/㎡
2021-04-14 5階 3DK 49㎡ 37.11万円/㎡
2020-10-13 5階 3DK 49㎡ 37.11万円/㎡
2014-07-22 5階 3DK 49㎡ 27.66万円/㎡
2014-02-26 5階 3DK 49㎡ 30.36万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。