箕面粟生第2住宅14棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急千里線/北千里駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域豊川北小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.47m² ~ 66.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面粟生第2住宅14棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 46〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。箕面粟生第2住宅14棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと46〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩37分という距離感に魅力を感じました。箕面粟生第2住宅14棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい箕面粟生第2住宅14棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 箕面粟生第2住宅14棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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箕面粟生第2住宅14棟の売却ガイド

箕面粟生第2住宅14棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊川駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには箕面粟生第2住宅14棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面粟生第2住宅14棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊川駅まで徒歩37分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川北小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面粟生第2住宅14棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅14棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面粟生第2住宅14棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面粟生第2住宅14棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が箕面粟生第2住宅14棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面粟生第2住宅14棟はどのような物件ですか?

箕面粟生第2住宅14棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川駅徒歩37分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面粟生第2住宅14棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので席に座れることが多いです。万博まで1本で行けるのはとても便利だと思います。電車の本数も多いです。
▼他の路線がないことがデメリットかと思います。ですが、バスが茨木駅や箕面萱野駅にでているためそこまで不便じゃないです。
生活利便施設の充実
▲コンコースには座って休憩できるスペースがあり、便利です。トイレもきれいで使いやすいです。
▼悪いところはほとんどないのですが、強いて言えば駅の前のタイル張りの道のタイルがいつも剥がれていることくらいですかね。
飲食店の充実
▲近くのいちばん有名なお店はりくろーおじさんですかね。ちょっと遠いですけど。
▼周りにマックとかスタバとかはないです。コンビニはありますが。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近できた街なのでとてもこどもかおおい印象です。なので、公園も多くありますし、学校もとても広いです。
▼デメリットはないんですが、強いて言えば駅の階段が狭いことですかね。
治安
▲駅の周りはとてもきれいです。街自体もとても治安がいいです。
▼夜はバイクで爆音で走り回ってる人たちがたまに来ます。
コストパフォーマンス
▲高級マンションが多いです。ですが、どのマンションもとても住みやすそうです。
▼どの物件も結構なお値段がすることがデメリットかと思います。
交通利便性
▲いろいろな商業施設が駅そばにあり、買い物には困りません。飲食店も豊富です。
▼昔に比べて少し廃れてきている気がして行く頻度は少し減りました。
生活利便施設の充実
▲ヤマダ電機がありそのビルには飲食店もかなりの数入ってます
▼仕事でよく行くのでビジネスホテルなどを併設していればよし
飲食店の充実
▲ファーストフード、ラーメン、スイーツ、ガッツリ系などいろいろある
▼今話題のスイーツなどの新しい店ができていってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、子供服も売っており不便はしないです。
▼交通量が多いので、子供だけで出かけるのは心配
治安
▲比較的治安はいいと思います。交番も近くにあり。
▼夜は若者がたむろしていたりしていて近寄り難い雰囲気
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいいとおもいます。近くに団地もあります
▼すぐ横に大きな道路もあるので騒音があります。
交通利便性
▲今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。
▼エレベーターが少なく、昔作られたのか、階段が多いのがデメリット。ベビーカーでの移動は少し大変。また、2年後に延線するのも残念なポイント。
生活利便施設の充実
▲阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。
▼阪急がもう少し大きければと思う。再開発の話を聞いたことがあるので、ぜひ実現してもらいたい。
飲食店の充実
▲必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。
▼もう少し、ファミリーが行けるお店が増えると嬉しい。駅周辺は小さなお店が多く、ベビーカー連れだと入るのが難しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
▼階段が多いこと。もう少しスロープやエレベーターを増やして欲しい。
治安
▲駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
▼あまり夜遅くに歩いている人が多くないので、もし、夜出歩くと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。
▼仕方がないが、住みやすい分、家賃は高い。値崩れしないと思っている。

箕面粟生第2住宅14棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.97万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.79 38.19 47.59 2014-02-18 2LDK 49㎡ 39.13万円/㎡2014-07-26 2LDK 49㎡ 32.38万円/㎡2014-08-02 3DK 49㎡ 30.36万円/㎡2024-04-22 2LDK 48.85㎡ 46.02万円/㎡ 2014-02 2024-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-22 1階 2LDK 48.85㎡ 46.02万円/㎡
2014-08-02 3階 3DK 49㎡ 30.36万円/㎡
2014-07-26 4階 2LDK 49㎡ 32.38万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 49㎡ 39.13万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。