箕面石丸アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年3月
総戸数32戸
小学校区域箕面市立萱野東小学校
中学校区域箕面市立第四中学校
専有面積76.90m² ~ 146.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社大末建設
管理会社関電コミュニティ

箕面石丸アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。箕面石丸アーバンライフは箕面市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、77〜147m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。箕面石丸アーバンライフは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。箕面石丸アーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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箕面石丸アーバンライフの売却ガイド

箕面石丸アーバンライフは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには箕面石丸アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面石丸アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面石丸アーバンライフに関するよくある質問

箕面石丸アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面石丸アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面石丸アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が箕面石丸アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面石丸アーバンライフはどのような物件ですか?

箕面石丸アーバンライフは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩1分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面石丸アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
治安
治安がとてもよく、夜遅くまで塾に行っている子どもたちも送迎なしで送り出すことができています。
新千里東町は夜遅くなると東町公園横、千里中央公園付近は真っ暗です。なにか犯罪があった話は聞きませんが、虫がすごいです。カブトムシもいます。
交通利便性
梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。
今は千里中央始発駅なので、朝ラッシュでも座れるが、数年後には始発駅でなくなるので、そのメリットはなくなってしまう。
生活利便施設の充実
阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。
ピーコックがなくなり、イオンになってしまって、つまらない。同じ商品ばっかりがズラっと並んで、バラエティに乏しい。
飲食店の充実
百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。
あまり新しい店舗が増えていないように思う。昔ラーメン専門店がいくつか集まったエリアもあったが、すぐに亡くなった過去もある。
暮らし・子育て環境の充実
昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。
公園が多い分、夜は少し暗く、夜道を1人で歩くのは少し気が引ける。
治安
昔から教育(文化)水準が高く、ガラの悪さは感じられない。
公園が多い分、夜は少し暗く、夜道を1人で歩くのは少し気が引ける。
コストパフォーマンス
新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。
治安や教育水準が高い分、生活水準も平均より高いイメージがあるため、物価は高いかも。
交通利便性
阪急バスとの接続が多いため色んな場所に行きやすい
強いてあげれば売店の営業時間がみじかいこと
生活利便施設の充実
せいかつりべんしせつは色んな場所があっていいと思う
強いてあげればせいかつりべんしせつがあんまりないこと
飲食店の充実
色んないんしょくてんがあっていいとおもう
強いてあげればいんしょくてんがすくないこと
暮らし・子育て環境の充実
えきにきちんとたきのうといれがあるのでいいとおもう
がっこうやようちえんやほいくえんはすくないとおもう
治安
がいとうがあまりおおいイメージがありません
あんまりちあんは、よくないとおもいます。

箕面石丸アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価90.94万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.86 85.58 126.3 2013-11-04 4LDK 96.5㎡ 81.53万円/㎡2013-12-27 4LDK 96.5㎡ 78.45万円/㎡2014-02-18 4LDK 96.5㎡ 77.08万円/㎡2015-05-14 4LDK 126.8㎡ 64.66万円/㎡2016-08-09 4LDK 95.35㎡ 99.85万円/㎡2016-10-17 4LDK 95.35㎡ 96.38万円/㎡2016-12-14 4LDK 133.13㎡ 51.65万円/㎡2017-04-04 4LDK 133.13㎡ 76.48万円/㎡2017-07-05 4LDK 133.13㎡ 74万円/㎡2017-07-18 4LDK 133.13㎡ 74万円/㎡2017-10-09 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡2018-04-10 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡2019-02-28 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡2019-12-02 3LDK 76.9㎡ 89.42万円/㎡2019-12-21 3LDK 76.9㎡ 115.21万円/㎡2019-12-28 3LDK 76.9㎡ 102.31万円/㎡2021-12-15 3LDK 76.9㎡ 119.51万円/㎡2021-12-25 3LDK 76.97㎡ 115.1万円/㎡2022-02-28 3LDK 76.9㎡ 119.51万円/㎡2023-02-01 3LDK 76.9㎡ 109.62万円/㎡2023-02-03 3LDK 76.9㎡ 109.62万円/㎡ 2013-11 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-03 1階 3LDK 76.9㎡ 109.62万円/㎡
2023-02-01 1階 3LDK 76.9㎡ 109.62万円/㎡
2022-02-28 1階 3LDK 76.9㎡ 119.51万円/㎡
2021-12-25 3階 3LDK 76.97㎡ 115.1万円/㎡
2021-12-15 1階 3LDK 76.9㎡ 119.51万円/㎡
2019-12-28 2階 3LDK 76.9㎡ 102.31万円/㎡
2019-12-21 1階 3LDK 76.9㎡ 115.21万円/㎡
2019-12-02 2階 3LDK 76.9㎡ 89.42万円/㎡
2019-02-28 1階 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡
2018-04-10 2階 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡
2017-10-09 2階 3LDK 76.9㎡ 85.12万円/㎡
2017-07-18 1階 4LDK 133.13㎡ 74万円/㎡
2017-07-05 4階 4LDK 133.13㎡ 74万円/㎡
2017-04-04 1階 4LDK 133.13㎡ 76.48万円/㎡
2016-12-14 1階 4LDK 133.13㎡ 51.65万円/㎡
2016-10-17 3階 4LDK 95.35㎡ 96.38万円/㎡
2016-08-09 3階 4LDK 95.35㎡ 99.85万円/㎡
2015-05-14 1階 4LDK 126.8㎡ 64.66万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 96.5㎡ 77.08万円/㎡
2013-12-27 3階 4LDK 96.5㎡ 78.45万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。