箕面桜ヶ丘シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数41戸
小学校区域南小学校
中学校区域第三中学校
専有面積70.17m² ~ 78.57m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

箕面桜ヶ丘シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桜井駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪急箕面線が使える箕面桜ヶ丘シティハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数41戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。箕面桜ヶ丘シティハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい箕面桜ヶ丘シティハウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、箕面桜ヶ丘シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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箕面桜ヶ丘シティハウスの売却ガイド

箕面桜ヶ丘シティハウスは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには箕面桜ヶ丘シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面桜ヶ丘シティハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩10分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面桜ヶ丘シティハウスに関するよくある質問

箕面桜ヶ丘シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面桜ヶ丘シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面桜ヶ丘シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が箕面桜ヶ丘シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面桜ヶ丘シティハウスはどのような物件ですか?

箕面桜ヶ丘シティハウスは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩10分。築1980年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面桜ヶ丘シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】箕面の滝に行くならこの駅です。滝までは結構歩きますが紅葉ソフトなど楽しみながらハイキング気分でキレイな景色が楽しめます。大滝の景色は絶景です。駅にはもみじの足湯という足湯もあります。道中には大江戸温泉もあります。
【箕面駅に対する口コミ】箕面大滝以外にはあまり面白いものはないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線石橋阪大前駅から箕面線に乗って一駅。
昔は梅田直通の準急があったがなくなったこと
生活利便施設の充実
居酒屋なども少ない為、治安が良く、子育て環境に最適
スーパーなどの買い物ができる施設が少ない
飲食店の充実
前述の通り居酒屋などは少ないが、弁当などを買える場所がある
コストパフォーマンスの良い店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いため、子育て環境は充実している
検診等の施設が遠いため、車が必要になる。
治安
基本的には良い方。本格的にやばい人は少ない
どこもそうかもしれないが、クセのある年寄が多い
コストパフォーマンス
駅付近の方が土地やマンションは安そうでコストパフォーマンスがいい
高級住宅街は見るからに高そうだが利便性はなさそう
交通利便性
阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。
強いて言えば石橋阪大前での乗り換えは大阪方面へは行きやすいが、宝塚方面へが少し待ち時間ができる。
生活利便施設の充実
少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。
みのおサンプラザがあるが、イオンモールなどの大きなショッピングモールなどの施設は、千里中央の方面まで行かないと無い。前述のように、そこに行くには少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。 場所もそこそこ近い。
都会ほど種類や店舗数が豊富な場所ではない。また、少し歩かなければいけないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。
強いて言うなら、保育園はあるが学校が少し遠いことがある。それでもバスですぐ。
治安
駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。
強いて挙げれば、大阪などから帰ってくる人もいるため、多少酔っ払いがいたりすることはある。
コストパフォーマンス
実際に住んでいないため(祖母が住んでいた)詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど(箕面駅周辺)
最近人気が高まっているため、ある程度高騰していく可能性が高い。
交通利便性
単線で車両も少なく乗る人も少なく、治安がいい。
単線で3駅だけ乗らないと、各方面に行けない。
生活利便施設の充実
箕面の滝までアクセスがいいので、プチ旅行ができる。
ショッピングセンターなどはないので、買い物はできない。
飲食店の充実
おしゃれなお店がたくさんあり、一人でも入りやすい。
店が少なく、17時くらいにはたくさんのお店が閉まる。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、程よく田舎なので、たくさん遊ばせることができる。
坂道が多いので、子どもだけで自転車に乗ることが危険
治安
北摂なので、治安はいい。夜も飲み屋街もないし。
夜になると人もで歩いていないので、逆に心配。
コストパフォーマンス
程よく田舎、少し車を走らせればキューズモールもあるので、便利。
車がないと生活できないので、乗れない人は不便。、

箕面桜ヶ丘シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.25万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.4 69.18 83.96 2014-02-18 3LDK 78.49㎡ 56.86万円/㎡2016-08-05 4LDK 78.57㎡ 70.68万円/㎡2016-11-14 4LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡2017-03-11 3LDK 70.17㎡ 65.01万円/㎡2017-05-15 4LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡2017-10-04 4LDK 78.57㎡ 61.85万円/㎡2018-04-05 4LDK 78.57㎡ 61.85万円/㎡2019-07-20 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡2019-08-14 4LDK 78.57㎡ 58.06万円/㎡2019-12-30 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡2020-04-23 3LDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2020-05-11 3LDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2020-07-14 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡2022-04-23 3LDK 70.17㎡ 81.5万円/㎡2023-12-21 4LDK 78.57㎡ 58.9万円/㎡2023-12-22 4LDK 78.57㎡ 58.9万円/㎡ 2014-02 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-22 3階 4LDK 78.57㎡ 58.9万円/㎡
2023-12-21 1階 4LDK 78.57㎡ 58.9万円/㎡
2022-04-23 1階 3LDK 70.17㎡ 81.5万円/㎡
2020-07-14 2階 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡
2020-05-11 3階 3LDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡
2020-04-23 2階 3LDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡
2019-12-30 2階 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡
2019-08-14 1階 4LDK 78.57㎡ 58.06万円/㎡
2019-07-20 2階 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡
2018-04-05 1階 4LDK 78.57㎡ 61.85万円/㎡
2017-10-04 1階 4LDK 78.57㎡ 61.85万円/㎡
2017-05-15 1階 4LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡
2017-03-11 1階 3LDK 70.17㎡ 65.01万円/㎡
2016-11-14 1階 4LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡
2016-08-05 1階 4LDK 78.57㎡ 70.68万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 78.49㎡ 56.86万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。