箕面如意谷住宅6棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数20戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積54.02m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅6棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 如意谷3丁目8-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。箕面如意谷住宅6棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面駅まで徒歩18分で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。箕面如意谷住宅6棟は阪急箕面線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。箕面如意谷住宅6棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅6棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅6棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅6棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅6棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩18分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅6棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅6棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅6棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅6棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箕面如意谷住宅6棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅6棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅6棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩18分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅6棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅を出て少し歩いたところに「みのお本通り商店街」があり、八百屋さんやドラッグストア、お弁当屋さんなどが並んでいて、日常的な買い物はほぼ間に合います。 庶民的なお店に混じってお洒落な雑貨店やカフェもあり、楽しい商店街です。
【箕面駅に対する口コミ】梅田までは、石橋で宝塚線に乗り換えて30分ほどかかります。梅田までの直通便が廃止になったので、少し不便に感じます。
2022年07月 メリット
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの複数路線が利用できる。
北大阪急行も大阪モノレールも運賃が高く、交通費がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーだけで3件(コーヨー、ピーコックストア、オアシス)、千里阪急デパート、専門店街のせんちゅうパルと商業施設が大変充実している。クリニックも多く医療体制も充実している。
ショッピングセンターのせんちゅうパルは老朽化しており、大規模な改修が必要だと思う。
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、プロントなど大手飲食店が多数ある。
有名チェーン店は多いが、地元で話題になるような個人営業の店が少なく特に美味しいと思う店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は4校(西丘、東丘、南丘、北丘)、こども園は4園(西丘、みくま、せんりひじり、北丘聖愛園)あり、子育て施設は充実している。また、馬渕教室、類塾、サピックス、進学館などの塾や河合塾マナビス、東進衛星予備校などの予備校もあり教育施設も充実している。
予備校は映像授業の施設しかないので、大手の予備校があると良いと思う。
治安
町全体が落ち着いた雰囲気で、パチンコ屋なども少なく、犯罪が少ない。
緑が多い分夜になると暗い道が多くなるのでもう少し街灯があると良いと思う。
コストパフォーマンス
新幹線、空港、繁華街にアクセス抜群で利便性が高い割に東京に比べれば家賃相場は安い。
大変住みやすいが家賃相場が高く、周辺の物価も高く、住むのにコストがかかる。
交通利便性
モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。
御堂筋線に乗り継ぎになるからかわからないが交通費が高い。
生活利便施設の充実
イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。
小学校や高校など学校が多く子供がうるさい。、
飲食店の充実
数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
美味しい店となるとかずがしぼられてくる、チェーン店最強
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所
基本的に塾に入るのが当たり前なので、学校の先生に教えてもらうことはない
治安
子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
特に悪いことはないと思う、大阪の中では。
コストパフォーマンス
家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう
一人暮らしするような家はあまりないイメージ

箕面如意谷住宅6棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.88万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.91 40.7 56.48 2014-02-18 2LDK 54.02㎡ 27.54万円/㎡2021-11-05 1LDK 54.02㎡ 53.85万円/㎡2022-02-06 1LDK 54.02㎡ 44.67万円/㎡2023-02-08 1LDK 54.02㎡ 44.67万円/㎡2024-11-24 2LDK 54.02㎡ 33.66万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-24 4階 2LDK 54.02㎡ 33.66万円/㎡
2023-02-08 5階 1LDK 54.02㎡ 44.67万円/㎡
2022-02-06 5階 1LDK 54.02㎡ 44.67万円/㎡
2021-11-05 5階 1LDK 54.02㎡ 53.85万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 54.02㎡ 27.54万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。