箕面如意谷住宅3棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 バス12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数40戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積51.36m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。箕面如意谷住宅3棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 如意谷3丁目8-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。箕面如意谷住宅3棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、箕面如意谷住宅3棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面如意谷住宅3棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅3棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅3棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅3棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅3棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩18分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅3棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅3棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が箕面如意谷住宅3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅3棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅3棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩18分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
自然が豊かで夜間は非常に静かに暮らせる環境です。近隣には公園もあり各棟南向きであり日当たりは非常に良い環境。北大阪急行、箕面萱野駅も出来大阪までのアクセスも良くなっている。周辺地域の安全性も高い地域で安心して生活できる環境である。
最寄りの駅まで徒歩だと20分ほどかかる。 近隣にスーパー等が無く買い物は車が有れば過ごしやすい環境。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑に囲まれた閑静な住宅街。治安も良い地域で安心して生活できる環境。自然豊かで夜は非常に静かで過ごしやすい。
強いて挙げればマンション前の街灯が少し暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内の植木は非常によく管理されており景観も非常に良く過ごしやすい。 敷地内の監視カメラも多く設置されており安心。
エレベーターが無い為高層階は上り下りが大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁も分厚く騒音対策は良い方であると感じます。
年数がたっている為、物件によってリホームが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分の場所にミニコープが有りちょっとした買い物には重宝する。 徒歩20分、バスで8分ほどで北大阪急行 箕面萱野駅、キューズモール等が有り便利な居住環境である。
クルマが無いと買い物等は少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りに萱野北小学校が有り、公園も近くにある為子育て環境は整っています。
クルマが有れま病院等へのアクセスが非常に良くなります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】環境的には緑や自然が多く、のんびりした田舎の感じ。商業的な歓楽街もなく、危険の少ない地域になります。小学校中学校も近く、病院も歯科医、皮膚科、内科等歩いていける距離に数件以上あるので安心。市民病院もある。最寄の箕面駅は観光温泉があるのでホテルがあり、名勝箕面の滝への散策道がすぐ近くにあります。市長も若く柔軟な施策を精力的に行い住民税も他に比べ安いと思います。空気が大阪市内とは別世界です。
【箕面駅に対する口コミ】最寄り駅の一番近くにあるコンビニはアズナスとデイリーマート。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、郵便局などネット銀行のATMを利用するには少し不便。箕面付近は降水が多く、大阪市内の予報以上に傘などの対策は必須です。もっとも頻繁に買い物に行く大型スーパーは車利用者でないと行きにくい位置だと思います。

箕面如意谷住宅3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.15万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.27 43.17 67.06 2014-02-18 3DK 54.02㎡ 23.87万円/㎡2019-12-06 3DK 54.02㎡ 27.54万円/㎡2023-02-08 3DK 54.02㎡ 29.99万円/㎡2023-06-08 1LDK 54.02㎡ 50.79万円/㎡2023-08-24 1LDK 51.36㎡ 37.33万円/㎡2024-12-06 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡2025-02-23 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡2025-06-09 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡2025-08-24 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡2025-10-26 2LDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡2025-12-06 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡2025-12-12 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡2026-03-06 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 5階 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡
2025-12-12 5階 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡
2025-12-06 4階 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡
2025-10-26 2階 2LDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡
2025-08-24 4階 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡
2025-06-09 5階 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡
2025-02-23 4階 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡
2024-12-06 5階 1LDK 51.36㎡ 35.4万円/㎡
2023-08-24 5階 1LDK 51.36㎡ 37.33万円/㎡
2023-06-08 3階 1LDK 54.02㎡ 50.79万円/㎡
2023-02-08 1階 3DK 54.02㎡ 29.99万円/㎡
2019-12-06 3階 3DK 54.02㎡ 27.54万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 54.02㎡ 23.87万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。