箕面如意谷住宅23棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数30戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積54.02m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅23棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、如意谷3丁目8-23の空気感が希望に近いと感じました。箕面如意谷住宅23棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕面駅に近い如意谷3丁目8-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面如意谷住宅23棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜67m2という条件が希望に合いました。箕面如意谷住宅23棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅23棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅23棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅23棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅23棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩17分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅23棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅23棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅23棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅23棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箕面如意谷住宅23棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅23棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅23棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩17分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅23棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箕面駅に対する口コミ】箕面線の終着駅とあって大阪北部に位置しています。それでありながら観光地であるた乗客数が多く、新大阪駅まで50分でアクセスできるので通勤・通学面でも便利な駅です。また駅前のバス停からは千里中央方面や梅田方面への路線が出ています。買い物をする場所ですが、みのおサンプラザやいかりスーパーマーケット、コーヨーといった所があります。
【箕面駅に対する口コミ】駅の北部の家々は斜面になっており坂道が多いので移動が大変です。
2023年02月 メリット
交通利便性
箕面駅は、阪急宝塚線の石橋駅から出ている箕面線の終点駅です。大阪の北部に位置しますが、中心部の梅田まで約40分で出ることができるため、便利です。石橋駅までの3駅は各駅電車ですが、石橋駅から梅田駅までは急行にのれば20分です。終点駅ですので、通勤や通学時には座ることができます。駅にはバスとタクシー乗り場があります。
強いて挙げれば、大阪中心部(梅田)に出るときに、石橋駅で乗り換える必要があることです。それと、休日になると有名な箕面の滝を目当てとする観光客が多いことです。
生活利便施設の充実
買い物は全く不便を感じません、病院は多く、正井病院という総合的な病院もあります。図書館は充実しており、そのすぐ近くに警察署と消防署があります。市役所も徒歩圏内にあります。
大型商業施設と大きな本屋がないことです。しゃれたアパレルや雑貨屋も今一つです。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店は点在しており、充実しています。人気店の有無は微妙ですが、おすすめのケーキ屋等があります。ミスタードーナツの一号店があることも目を引きます。お弁当屋も数件あり、観光客目当てのお店も点在しています。箕面の滝へ向かう道には、名物である「もみじの天ぷら」を売っている店が複数あり、この地域ならではの風情を感じます。
近年、チェーン店が増えてきたことです。以前は、家族で夕食を食べれる地元の店が多かったのですが、減ってきました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあまり見かけませんが、学校は多いです。駅の東側の図書館の近くには大きな公園があり、駅の西側の武道館の近くにも大きな公園があります。子供が遊ぶ場所は多いのですが、何より、自然豊かな「箕面の滝」までの山道が存在する点は恵まれていると思います。山道の横には川がありますが、どの季節に歩いても景観は抜群です。山道の途中には、昆虫館があり、「さんしょううお」を見れる場所もあります。
強いて挙げれば、予備校や名門塾の大きな教室がないことかと思います。受験生は、不便と言うほどではありませんが、電車で近くの教室に通うことになりそうです。
治安
駅周辺が整備されており、歓楽街もありませんので治安は良いと思います。駅の改札を出たところに交番もあり、夜でも山手方面でなければ安心です。
強いて挙げれば、山手の方の住宅地では人気のない場所があります。
コストパフォーマンス
駅周辺だけで生活に必要なものは揃っています。北摂地域になりますが、大阪では人気があり、マンションや土地の値段は高い方だと思います。なお、築30年を超えたマンションがあり、管理もしっかりしているものであれば、価格も安いのでねらい目だと思います。
土地やマンションの値段は大阪府内では、高い地域だと思います。便利で且つ自然豊かな地域であることの裏返しでもあり、仕方がないと思います。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。