箕面如意谷住宅20棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数30戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積54.02m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅20棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕面駅に近い如意谷3丁目8-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、箕面如意谷住宅20棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。箕面如意谷住宅20棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜67m2という条件が希望に合いました。箕面如意谷住宅20棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、箕面如意谷住宅20棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅20棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅20棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅20棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅20棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩20分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅20棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅20棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅20棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅20棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が箕面如意谷住宅20棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅20棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅20棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩20分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅20棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【箕面駅に対する口コミ】駅前は箕面市でも山手の方面で、高級住宅地が並ぶ閑静な所です。 観光も箕面の滝があり、春や紅葉の季節は観光客も多く賑わいます。 駅周辺にはスーパーも点在しており買い物にも困りません。 千里中央行きのバスもあり、都市部へのアクセスも良好です。
【箕面駅に対する口コミ】山手なので、冬場の早朝など雪や凍結もあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
阪急箕面線の始発駅であり、ラッシュ時でも電車で座れるのが嬉しい。広いロータリーがあり、バスやタクシーに困ることはない。
梅田への直通便がもっとあれば便利で楽になる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、商店街などもあり、ほぼすべての物は揃えられる。
大きな商業施設などがあったらもっとにぎわう。
飲食店の充実
さまざまな飲食店やカフェなどがあり、飽きずに充分楽しめる。
どのお店も人が結構多く、あまり落ち着かないときがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まであり、公園も広くて子育てに最適な環境である。
ベビーカーでの移動が人の流れに乗れず、邪魔になってしまうことがある。
治安
交番があり、人も多くて夜でも明るいので治安は良い。
交番はあるが、パトロールをしているのをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
大阪の最北ながらアクセスが良く、周りは山に囲まれて自然も豊富で住みやすい環境にある。
高級住宅街と言われるだけあって、物価は少々高め。
交通利便性
箕面駅からは宝塚本線に直通しており、大阪梅田駅や神戸三宮駅などの主要都市へのアクセスが容易です。
阪急箕面線沿線の家賃や物価が高い場合があります。
生活利便施設の充実
箕面駅からは阪神なんば線にも乗り換えができ、大阪難波駅や近鉄奈良駅などの方面へも行けます
阪急箕面線内の駅や車両に問題がある場合があります。駅数が少なく、ホームや線路も狭いことから、安全性や快適性に欠ける場合があります。また、近鉄とJRの車両規格の違いから、車両の種類や更新が制限される場合があります
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、多様な料理を楽しめます。
飲食店が多すぎて、どこに行けばいいか迷ってしまうことがあります
暮らし・子育て環境の充実
箕面市は「子育て・教育日本一」を掲げており、子育て支援に力を入れています
箕面市内は山間部に位置しており、交通の便が悪い場所もあります
治安
箕面市内には、子ども向けの遊び場やイベントが多数あります
箕面市内には、治安の悪い地域も存在します
コストパフォーマンス
箕面市内には、子ども向けの遊び場やイベントが多数あります
飲食店の数が多いため、混雑しているお店も多く、待ち時間が長くなることもあります
交通利便性
改札の中も外も階段や段差がなく、ベビーカーや車椅子の方、お年寄りや体が不自由な方も利用しやすいと思います。また、待合室だけでなくベンチの数が多いです。
強いてあげるならば、待合室が少し狭いくらいです。
生活利便施設の充実
箕面大滝の最寄駅なので、近くは観光地で、お土産やさんや温泉があり賑わっています。
ショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
徒歩圏内にはいろんなお店があって楽しめると思います。
夜遅くまで空いているところは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもへの支援が手厚いイメージがあります。公園や自然もあり、環境が良いと思います。
坂が多く、学生の子も電動自転車を持っている子が多いです。
治安
夜も女の人が1人で出かけられます。塾終わりの子どもたちもよく見かけますが、治安が良いので安心です。
街灯が少なく少し暗く感じます。 とくに住宅街や細い道は暗いです。
コストパフォーマンス
地域の方もいい人が多くて住みやすいです。自転車で行ける範囲に買い物できるところもあり、自然が多いのに不便さはありません。
物価は高いです。家賃も駅近くは高いのと、全体的に飲食店などのお店も高いと思います。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。