箕面如意谷住宅18棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数30戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積51.36m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅18棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、箕面如意谷住宅18棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩23分という距離感に魅力を感じました。箕面如意谷住宅18棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、如意谷3丁目8-18の利便性を評価しています。箕面如意谷住宅18棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅18棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅18棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅18棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅18棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩23分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅18棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅18棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅18棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅18棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が箕面如意谷住宅18棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅18棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅18棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩23分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅18棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや小さな商店街があるので、夜遅くても街灯がたくさんあり安心感があります。箕面駅から一駅だけ乗り換えたら梅田駅まで約25分ほどで、そして、兵庫県の宝塚駅まで約35分くらいで行くことができます。
【箕面駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな商業施設はありません。山が近いこともあって、坂が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
梅田まで2本で行けるし、値段が超安いから!
箕面駅にはデメリットなどありません!完璧!
生活利便施設の充実
コンビニや、トイレ、飲食店が並んでてとても便利
スーパーがないこと!あそこにスーパーがあればめっちゃ便利!出来れば100均も欲しい
飲食店の充実
周りに飲食店があって、遅くなった時には、そこで食べて帰れる
もうちょっと、飲食店を増やすのと、子供向けの飲食店も増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
送り迎えにちょうどいい距離でとても行ききしやすい
交通量が多いから子供が心配!スーピドが早い!
治安
食べ物などはとても安くてとても美味しい!
ものなどの生活用品はちょっと悪い!もうちょっと改良してほしい
コストパフォーマンス
あそこはほんとにいい!駅近いし、移動手段いっぱい!
駅が近いから、家の値段がとても高い
交通利便性
大阪モノレールとの連結駅で便利。始発駅であり座っていける。バス路線のターミナル駅。
箕面方面へ延伸予定であり、延伸されると始発駅でなくなる。
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設が複数あり充実している。市の出張所や公民館、図書館等公共施設が充実している。
再開発予定で大型商業施設が閉鎖中であるが、まだ進んでいない。
飲食店の充実
カツサンドで有名な「ニューアストリア」というお店がある。
飲食店は多いが、行きたいと思うような特に美味しい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に新千里東町公園、千里中央公園と大きな公園が2つあり、緑が多い。
駅中央部にしかエレベーターがなく、駅から地上に上がるバリアフリー動線が少ない。
治安
駅周辺は住環境が良いため住民の生活レベルが高く、治安はとても良い。
強いてあげれば夜間の駅周辺の歩道の街灯が暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺はオールドニュータウンであるが、団地の建て替え等がうまく進み、資産価値が高く維持されている
家賃の相場が非常に高く、一定以上の収入がないと住めない。
交通利便性
箕面線の運航の頻度が高く、すぐにでも電車がきます。
箕面の近辺にはこちらの箕面線しか走っておらず、梅田や十三などには乗り換えが必要であり、アクセスがしにくいです。
生活利便施設の充実
病院や商店などは箕面ご当地の店舗があり、活性化されております。
近くには大型病院などは存在しておらず、通院がしにくいです。
飲食店の充実
もみじ揚げや箕面のご当地の食品が販売をされております。
一般の飲食店などの数は繁華街と比較をするとやはり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは公立の他に私立も多数あり、選択が豊富です。
近辺には大型の公園などはなく、遊びには適していないです。
治安
犯罪件数などは箕面は大阪府の中でも少ない方であり、精神的に安心できます。
交番などはありますが、警察署などは近くにはありません。
コストパフォーマンス
都心から離れているせいか、家賃などは相場よりも低いです。
箕面市の一部に地域だけですが、特別に土地や家賃が高いです。

箕面如意谷住宅18棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.14万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
20.56 36.73 52.9 2014-08-09 2LDK 54.02㎡ 42.71万円/㎡2020-10-08 2LDK 51.36㎡ 46.34万円/㎡2022-10-17 2LDK 54.02㎡ 41.61万円/㎡2023-04-18 2LDK 54.02㎡ 41.61万円/㎡2023-08-31 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡2023-09-19 2LDK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2024-03-06 2LDK 54.02㎡ 33.05万円/㎡2024-03-20 2LDK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2024-04-07 2LDK 54.02㎡ 32.43万円/㎡2024-07-17 2LDK 54.02㎡ 39.78万円/㎡2024-09-22 3DK 54.02㎡ 29.37万円/㎡ 2014-08 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-22 2階 3DK 54.02㎡ 29.37万円/㎡
2024-07-17 2階 2LDK 54.02㎡ 39.78万円/㎡
2024-04-07 5階 2LDK 54.02㎡ 32.43万円/㎡
2024-03-20 3階 2LDK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2024-03-06 3階 2LDK 54.02㎡ 33.05万円/㎡
2023-09-19 3階 2LDK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2023-08-31 2階 3DK 54.02㎡ 23.25万円/㎡
2023-04-18 3階 2LDK 54.02㎡ 41.61万円/㎡
2022-10-17 3階 2LDK 54.02㎡ 41.61万円/㎡
2020-10-08 3階 2LDK 51.36㎡ 46.34万円/㎡
2014-08-09 3階 2LDK 54.02㎡ 42.71万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。