箕面如意谷住宅17棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数30戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積54.02m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅17棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜67m2という条件が希望に合いました。箕面如意谷住宅17棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、如意谷3丁目8-17の空気感が希望に近いと感じました。箕面如意谷住宅17棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年1月築という条件が希望に合いました。箕面如意谷住宅17棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅17棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅17棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅17棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅17棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩21分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅17棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅17棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅17棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅17棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箕面如意谷住宅17棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅17棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅17棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩21分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅17棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】ハイキングに最適な箕面山の最寄り駅のため賑わいがあり、近くにお洒落なカフェなどが豊富にある。自然豊かな観光地にしては梅田から30分と非常にアクセスは良い。 周りは閑静な住宅街のため、防犯面では安心できる。
【箕面駅に対する口コミ】紅葉のシーズンである10月後半の土日だけ電車内が混雑する。 山が近いせいもあって周辺の住宅街に行く際に坂が多い。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。
大阪モノレールへのアクセスが少し歩くため、北大阪急行とのダイヤ調整が難しい。北大阪急行の改札も通勤客が多いと天井が低い場所もあって圧迫感があります。朝は千里中央発から満席状態なので、通勤利用はお勧めしません。2023年箕面萱野駅への延長が進むと、状況も変わるかと思います。
生活利便施設の充実
KOYO(旧Peacock)、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。
千里阪急以外は、商業施設内の小規模店舗が多く、場所によって、入出店が激しいです。千里ニュータウン時代からの昭和感で、バリアフリーの対応が出来ていないところが多いです。老舗の千里セルシーが閉店のまま残っており、雑然としています。
飲食店の充実
千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。
コロナ禍で、閉店になったお店も多く、人気のあるお店に集中する傾向があります。ランチは平日でも並んでいるお店があるのに、ガラガラのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。
昔に比べて年配者が多く、若い夫婦が減る傾向です。千里セルシーが経営されていた頃は、屋上プールやゲームセンターもあって活気がありました。保育園に、ほとんど空きがありませんし、駅から遠いです。
治安
長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。
若者が少なく、年配夫婦と子供連れの顧客が多い極端な客層になっています。一人でゆっくり出来るお店も少ないので、傾向としては、続くのではと思います。
コストパフォーマンス
賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。
家賃を少し安い地域を選ぶと、駅から距離のある場所となります。北大阪急行と大阪メトロが別経営で定期代が高いです。駐車場代も年々高くなっていて、車を乗り入れて買い物する気にはなりません。
交通利便性
駅の近くにファミリーマート・デイリーがあるので学校・仕事前でも何かを買える。
春頃、スバメの巣ができるのですが、糞・飛来が怖いことです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに箕面山があるため、滝を見に行くには絶好。
市役所等主要な場所が少し遠目にあるところ。
飲食店の充実
弁当屋等はないですが、コンビニエンスストアが近くにあります。
もし、弁当屋等があればもう少し良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
自分はよくわかりませんが、一般程度にはあると思います。
自分はよくわかりませんが、親目線としてはなにもないと思います。
治安
最近舗装工事が行われ、バリアフリーにも対応しました。とてもいい。
特になにもない。平和だと思います。意見がなくて申し訳ないです。
コストパフォーマンス
少し高めだと思いますが、ゆったりとした土地が多く、公園もたくさんなので良いと思います。
少し市が斜めで坂が多いです。自転車通学の身としては少ししんどさを感じます。
交通利便性
阪急梅田駅から、乗り換え1本で30分もあれば到着するという事
阪急阪大石橋駅で乗り換えなければならない。阪急箕面線の運行本数が少ない事。
生活利便施設の充実
非常に自然に囲まれており、商業施設も多くあるという事。
悪く言えば田舎であり、時として車も必要であること。
飲食店の充実
箕面は観光地なので、オシャレな飲食店があるという事。
悪く言えば田舎であるので、チェーン店があまり多くはないという事。
暮らし・子育て環境の充実
箕面は非常に閑静な住宅街であり、学校等の施設も充実しているという事。
自然が多くあり、子育てには良いが、場所によっては交通量が激しいから注意した方が良い事。
治安
昔から有名人も多く住む閑静な住宅地で治安も良いという事。
箕面のドライブウェイは夜中は走り屋が多いので注意すること。
コストパフォーマンス
非常に閑静であり、観光地でもあるので、住みやすいし家賃相場も標準であるという事。
箕面の滝や勝尾寺など観光地でもあり、時として大勢の人が集まってくるので、利便性が少々良くない時もあるという事。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。