箕面如意谷住宅13棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数23戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積51.36m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅13棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。箕面如意谷住宅13棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 如意谷3丁目8-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。箕面如意谷住宅13棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数23戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。箕面如意谷住宅13棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい箕面如意谷住宅13棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅13棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅13棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅13棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅13棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩22分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅13棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅13棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅13棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅13棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が箕面如意谷住宅13棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅13棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅13棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩22分。築1973年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅13棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】阪急箕面駅は阪急箕面線の終点で、箕面の滝をはじめとして自然にあふれたエリアです。朝晩を中心に大阪梅田駅との間に直通運転の列車も設定されているので、着席したまま途中で乗り換えることなく通勤することができるのもメリット。
【箕面駅に対する口コミ】駅周辺は大きなお土産物屋さんなどは充実していますが、大きなスーパーなどが近くにないため、不便です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。
本線ではないので仕方ないですが、どこへ出るにも一度乗り換えが必要なことです。
生活利便施設の充実
商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。
全体的に古い建物が多く、建物建て替えなどが今後続きそうな印象です。
飲食店の充実
チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。
この沿線近くではおしゃれなカフェやお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。
公園はあるのですが、遊具が少なく、最近の綺麗でカフェもあって遊具もあってという公園は市内にはないです。
治安
駅前は歩道も整備されて綺麗です。車の通りは多いです。
夜は人通りがなくなるので大通りを外れると暗いところが多いです。
コストパフォーマンス
バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。少し離れたところに新駅もできます。吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。
全体的に坂が多いです。場所によってはかなり急なので電動自転車でも辛いところもあります。
交通利便性
御堂筋線との乗り換え駅。比較的本数も多い。
運賃が一駅だけの乗車であっても250円と高い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニ、スーパー、銀行、飲食店、病院、何から何まで揃っている
3月より御堂筋線の最終駅ではなくなるため、衰退するのではと懸念している
飲食店の充実
チェーン店の種類が大変豊富。しかし長時間並ぶこともなく大変便利
この駅でいちおしの飲食店は??ときかれると答えれる店がない
暮らし・子育て環境の充実
学校の校風も良く、駅から学校まで車が通る道がないため事故の心配もなく安心
基本的に坂がおおく、お年寄りの方は駅まで出るのに苦労する方もいるかと思う
治安
駅近くに交番があるため安心。終電もはやく、夜遅くまで出歩いている人はいない。
駅を少し離れると竹藪になるため、夜1人で歩くには少し恐怖感を感じる方もいらっしゃるのではないかと思う
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設、百貨店が揃っているため市内に出る必要がない
家賃は基本的に高く、スーパーの価格も安いというわけではない
交通利便性
北大阪急行が御堂筋線と直通運転している、モノレールで空港まで行ける、と交通の便は良い。
北大阪急行の延伸後は始発駅でなくなるのは残念すぎる。並べば座れるメリットは大きい。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、ドラッグストア、ヤマダ電機などほとんどものは揃えられる。
地震以降、セルシーが完全閉鎖され、駅前の土地が放置されている。
飲食店の充実
喫茶店、ファミレス(ヤマダ電機内)など、多彩なお店があり、日中の食事には困らない。
夜遅くまで営業している飲食店が少なく、仕事帰りの食事には困りがち。また、駅を離れると飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族が多く、外部からの流入者にもアレルギーがない。公園は広く、満足できる水準。
エレベーターの便があまりよくなく、小さい子供との移動は簡単ではない。
治安
凶悪事件も起きておらず安定していると思われる。特に怖い思いをしたことはない。
新しいマンションと昔からある団地が併存。古い団地はやや不気味にも感じる。
コストパフォーマンス
東京に比べれば利便性、生活の質、などなど、メリットが大きい。
あえていえば近畿圏内では価格の上がっている土地だと思うが首都圏よりはマシ。
交通利便性
阪急線の端っこの駅で、場所がわかりやすく屋根が大きいので雨宿りや待ち合わせにも最適。住宅街と観光地を兼ね備えていて、気さくなお洒落感のある雰囲気。駅のすぐ近くはお店の規制があるのか、治安の良さが保たれている。始発駅なので座席の確保もしやすく、帰りは確実に止まる安心感がある。梅田まで半時間の利便性もよく、乗り換えもわかりやすい。バス乗り場やタクシー乗り場も隣接していて、静かな駅だけれど機能性が高い。
改札口から乗り場までの距離があるので、急いでいる時に乗り遅れることはある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩5分圏内にあり、利便性が高い。
市民病院まではバスに乗らなければいけない距離にある。市役所は牧落駅のほうが近いので、慣れない人は迷うかもしれない。
飲食店の充実
少し歩けば飲食店は充実しており、カフェやパン屋さんには困らない。中華料理や創作料理に、昔ながらの喫茶店もあるので、幅広い年齢層を受入れる街の雰囲気がある。
よく駅前であるような飲食店は少ないので慣れない人にはとっつきにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小・中・高校まで幅広い選択ができる教育先進地。公園も広いので幼児のあそび場も充実している。
園や学校が多いので、同じ駅を利用する人たちも通う場所はバラバラであることもあり、地域として人とのつながりが作りにくいことはあるかもしれません。
治安
駅は開けた作りで交番も近く、街灯も多いので、治安はよく保たれやすい。
建物の裏や細い道もあるので行動経路によっては安全面への配慮が必要になる。
コストパフォーマンス
土地や家賃の相場は高いので、基本的に暮らし向きに余裕のある人向け。利便性はよく、暮らしにコストがかかり過ぎることはなさそうではあります。
相場の高さを考慮すれば住みやすさに納得できるのではないでしょうか。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。