箕面如意谷住宅12棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 山手公園前バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数20戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積51.36m² ~ 66.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

箕面如意谷住宅12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 如意谷3丁目8-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。箕面如意谷住宅12棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、箕面如意谷住宅12棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 51〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。箕面如意谷住宅12棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕面如意谷住宅12棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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箕面如意谷住宅12棟の売却ガイド

箕面如意谷住宅12棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには箕面如意谷住宅12棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面如意谷住宅12棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩21分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分
  • 山手公園前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面如意谷住宅12棟に関するよくある質問

箕面如意谷住宅12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面如意谷住宅12棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面如意谷住宅12棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が箕面如意谷住宅12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面如意谷住宅12棟はどのような物件ですか?

箕面如意谷住宅12棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩21分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面如意谷住宅12棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】大阪府の中でも北のほうなので、町の雰囲気にどことなく落ち着きがあります。治安も文句なしですし、コンビニなども充実しています。また有名な箕面の滝があり、天候の良い日には気軽にマイナスイオンを浴びに行けます。またバスも充実しているので、駅から離れた場所に住んでもさほど不自由はありません。
【箕面駅に対する口コミ】住宅エリアに行くほど坂が多いため、自転車は電動でないと疲れます。また山のふもとなので虫は大きめかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
観光地である箕面の滝が付近にあり、降りてすぐなので交通の利便性がかなりよかった。バスのロータリーも目の前にあるため色々な方向へと行くことができるためとても便利だと感じた。電車の本数も箕面駅発ということもあり10分に一本あり、始発のため確実に座れる。
普通電車しか停まらないためその点は不便である。乗り換えもあるため行きずらいというてんがある。
生活利便施設の充実
付近に昔ながらの古き良き服屋さんやCDショップ、本屋さん、宝くじ売り場、パチンコがあり、生活のしやすい立地だと思われる。コンビニエンスストアも3件付近にあるため大体のものは揃えやすい。少し歩けばスーパーマーケットも2件ほどあるためよい。
総合的に古い店が多く若い人は使いずらい印象を受ける。地元の人しか受け入れてないような店が多い気がする。
飲食店の充実
駅を出てすぐにカレー屋さん、ラーメン屋さん、居酒屋、喫茶店などと色々な飲食店があるのが好印象である。特に北摂スパイス研究所というスパイスカレー専門店のカレーは絶品であり、電車を利用しても通いたいと思えるほどである。
喫茶店などはいつ空いてるのかわからないような雰囲気が漂っているため、新規では行きずらいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
付近には小学校、中学校、高校、大学、専門学校があるため、子育てはしやすい環境だと見受けられる。また、箕面市が子育てに力を入れているのもあり、住みやすい街だと思う。また、住宅街が多くあるため、友達もできやすいです。
公園が近くに少ない印象があり、特に大きなグランドがあるがボール遊び禁止などと張り紙などが貼られている。
治安
飲み屋街ではないため比較的に酔っ払いは少ないイメージだと思っている。駅の近くに交番があるため何かあった時にはすぐ駆け込めるという安心感もあるため好印象です。高級住宅街というのもあり人柄がとてもいいと感じる。
勝尾寺などの山から降ってきた走り屋などどが夜中にいるため騒音が絶えないイメージ。だが昼間は静かである。
コストパフォーマンス
家賃はピンからキリまでだと思うが一般的な値段帯だと思う。住みやすい街なため家賃に見合った暮らしが保障されているのではないかと思っている。高級住宅や観光名所が近いため少し物価は高い。山の方の大きな家は家賃が高い。
一般庶民からすると物価が高いような気もする。もう少し庶民の暮らしに寄り添った街づくりをしてほしい。

箕面如意谷住宅12棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.71万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
28.64 40.4 52.16 2014-02-26 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡2014-02-26 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡2014-05-31 3DK 54.02㎡ 47.73万円/㎡2014-08-27 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡2015-11-21 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡2015-11-21 3DK 54.02㎡ 39.78万円/㎡2016-06-06 3DK 54.02㎡ 33.66万円/㎡2017-12-16 3DK 54.02㎡ 47.73万円/㎡2021-07-17 3LDK 51.36㎡ 38.49万円/㎡2021-09-15 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2021-10-09 3LDK 51.36㎡ 38.49万円/㎡2022-03-16 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2022-04-10 3DK 51.36㎡ 38.49万円/㎡2022-09-17 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2023-03-18 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡2025-05-18 2LDK 54.02㎡ 30.6万円/㎡ 2014-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-18 4階 2LDK 54.02㎡ 30.6万円/㎡
2023-03-18 2階 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2022-09-17 2階 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2022-04-10 5階 3DK 51.36㎡ 38.49万円/㎡
2022-03-16 2階 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2021-10-09 5階 3LDK 51.36㎡ 38.49万円/㎡
2021-09-15 2階 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2021-07-17 5階 3LDK 51.36㎡ 38.49万円/㎡
2017-12-16 4階 3DK 54.02㎡ 47.73万円/㎡
2016-06-06 4階 3DK 54.02㎡ 33.66万円/㎡
2015-11-21 5階 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡
2015-11-21 3階 3DK 54.02㎡ 39.78万円/㎡
2014-08-27 5階 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡
2014-05-31 3階 3DK 54.02㎡ 47.73万円/㎡
2014-02-26 3階 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡
2014-02-26 5階 3DK 54.02㎡ 45.9万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。