箕面サンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府箕面市桜井2丁目19-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1977年11月
総戸数76戸
小学校区域南小学校
中学校区域第三中学校
専有面積66.60m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近畿圏勤労者財形福祉協同組合
施工会社綜合設計新井組
管理会社近鉄住宅管理

箕面サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、箕面サンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜井2丁目19-14の空気感が希望に近いと感じました。箕面サンハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。箕面サンハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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箕面サンハイツの売却ガイド

箕面サンハイツは大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数76戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには箕面サンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面サンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩6分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面サンハイツに関するよくある質問

箕面サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面サンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が箕面サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面サンハイツはどのような物件ですか?

箕面サンハイツは大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩6分。築1977年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面サンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】綺麗に整備されています。 近くには千鳥屋、コンビニ、喫茶店、小さな商店街、池田泉州銀行などがあります。 箕面の滝のハイキングに利用されており、秋になるとたくさんの方々で賑わいます。 阪急電鉄で一番最初にできたのが箕面線で、始まりの駅です。 朝は梅田まで直通の準急が走っています。
【箕面駅に対する口コミ】通勤ラッシュを除き、石橋阪大前までで終わってしまうことが残念です。 普段は4両編成と少ないので、仕方のないことかも知れません。 とはいえ、石橋阪大前に着くとすぐに梅田行きの急行が来るようになっているので、配慮はバッチリだと思います。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近く、駅周辺に買い物施設も充実している。利便性、立地条件も良い。建物も築年数は経っているが、管理が行き届いている。
国道が近く、騒音が少し気になる。築年数が経っているので、建物の設備も古く、リフォームが必要。
2024年01月 メリット
交通利便性
約10分に1本は走ってるので比較的便利。
改札が1つしかなく、踏切を超えて改札入らないといけないので、たまに引っかかって1本流すことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、パン屋があって最低限は揃ってる。
ドラッグストアがないので、1つあると便利
飲食店の充実
人が少なめで利用しやすい。隠れ名店がある。
あまり飲食店がないので、いつも同じ飲食店に行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
学校などの環境は充実していて、勉強にも力を入れている
公園が少ないのでもっと増やして良いと思う
治安
比較的治安は良い方だとは思う。変な人も少なめ
頑固なおじいちゃん多く、その界隈では有名
コストパフォーマンス
落ち着きがあって住みやすい、学校が近いが比較的静か
家賃が高く、傾斜が高いところがあって電動自転車がないとしんどい
交通利便性
よいとおもう。つかいやすい。おみあげをかえる
トイレが汚くあまりはいい気持ちではなくなる
生活利便施設の充実
つかいやすいと思う特に不便なことは。ない
やはりトイレが汚く嫌な気持ちになってしまうことがある
飲食店の充実
使いやすくとてもいいと思っている。雑貨店が欲しい
特にないのでデメリットはないが、雑貨店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので使いやすくていい階段が長いので役に立つ
階段が長くて困っている上ると少しつかれてしまう
治安
特に治安は悪いところは見当たらなくいいとおもう
とくにないが、駅に不良がいてほしくない。
コストパフォーマンス
よかった。まぁまぁいごこちがよくつかいやすい
とくにないです。強いて言えばえきから家が遠い

箕面サンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価74.1万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.84 62.13 91.43 2013-06-10 3LDK 66.6㎡ 57.08万円/㎡2013-11-11 1LDK 71.87㎡ 72.67万円/㎡2013-12-08 1LDK 71.87㎡ 68.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2014-09-05 2LDK 68.75㎡ 86.55万円/㎡2014-12-05 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2016-06-23 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2016-09-29 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2016-11-03 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2018-03-12 3LDK 71.87㎡ 37.72万円/㎡2018-04-08 3LDK 71.25㎡ 71.92万円/㎡2018-05-14 3LDK 71.87㎡ 68.08万円/㎡2018-05-22 3LDK 71.87㎡ 68.08万円/㎡2018-08-06 3LDK 71.25㎡ 60.32万円/㎡2018-09-11 3LDK 71.25㎡ 59.39万円/㎡2018-11-02 3LDK 71.87㎡ 63.48万円/㎡2019-02-09 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2019-02-11 3LDK 71.25㎡ 73.31万円/㎡2019-04-30 3LDK 71.25㎡ 73.31万円/㎡2019-06-23 3LDK 69.08㎡ 56.47万円/㎡2019-11-05 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡2020-01-13 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2020-02-03 2LDK 71.87㎡ 85.09万円/㎡2020-04-11 2LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡2020-07-07 2LDK 71.87㎡ 80.49万円/㎡2020-07-14 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2020-09-26 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2020-11-28 1LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2021-01-15 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2021-03-08 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2021-03-30 3LDK 66.6㎡ 73.46万円/㎡2021-03-31 3LDK 66.6㎡ 73.46万円/㎡2022-02-28 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡2022-10-12 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡2024-04-19 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2024-07-05 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡2025-02-17 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡2025-03-02 3LDK 68.75㎡ 85.01万円/㎡2025-08-29 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-29 6階 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡
2025-03-02 6階 3LDK 68.75㎡ 85.01万円/㎡
2025-02-17 6階 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡
2024-07-05 6階 3LDK 68.75㎡ 84.15万円/㎡
2024-04-19 6階 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡
2022-10-12 2階 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡
2022-02-28 2階 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡
2021-03-31 3階 3LDK 66.6㎡ 73.46万円/㎡
2021-03-30 7階 3LDK 66.6㎡ 73.46万円/㎡
2021-03-08 7階 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡
2021-01-15 4階 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2020-11-28 4階 1LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡
2020-09-26 7階 3LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡
2020-07-14 4階 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2020-07-07 3階 2LDK 71.87㎡ 80.49万円/㎡
2020-04-11 3階 2LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡
2020-02-03 3階 2LDK 71.87㎡ 85.09万円/㎡
2020-01-13 4階 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡
2019-11-05 4階 3LDK 69.08㎡ 85.18万円/㎡
2019-06-23 4階 3LDK 69.08㎡ 56.47万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。