等々力リーダースマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力2丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年6月
総戸数11戸
小学校区域区立玉川小学校
中学校区域区立玉川中学校
専有面積34.08m² ~ 51.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田工業
施工会社吉原組
管理会社自主管理

等々力リーダースマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 等々力リーダースマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 等々力リーダースマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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等々力リーダースマンションの売却ガイド

等々力リーダースマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数11戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには等々力リーダースマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

等々力リーダースマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立玉川小学校
  • 中学校区: 区立玉川中学校

等々力リーダースマンションに関するよくある質問

等々力リーダースマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。等々力リーダースマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

等々力リーダースマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が等々力リーダースマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

等々力リーダースマンションはどのような物件ですか?

等々力リーダースマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩1分。築1980年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。等々力リーダースマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしとしてもまたすぐ次が来るからと安心できる。住んでる人はおそらくお金を持っている人たちだと思うので、その人達からすれば治安も良いし穏やかだしバランスが良いと思います。
【等々力駅に対する口コミ】大きな駅ではないので仕方がないですが、急行は止まらないです。駅から最寄りのスーパーは成城石井なので、夜ご飯の食材を買うには少しお高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】薬局が多いので、通勤途中で何かトラブルがあった時に対処できて助かる。駅周辺は基本的におだやかで、ファミリー層が多くて落ち着いています。安心感が大きいです。
【等々力駅に対する口コミ】近くにローソンが二つあります。私はセブンイレブンが好きなので、ローソンしかないことが少し残念です。等々力渓谷ちかくでは若い人達が集まっていて、通行が少し怖いなと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅前にカフェがある。パンが美味しいので通勤前に小腹を満たせるし喫煙スペースもあるのでとても助かる。
【等々力駅に対する口コミ】気軽に立ち寄れる居酒屋は少ない。少しお高めなところが多いので、お給料日が来ないと行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【等々力駅に対する口コミ】近くに児童用の施設があるのかは分かりませんが、駅から下ったところを子供が列になって歩いてるのを見かけるので子育て環境はちゃんと整っているのだと思います。
【等々力駅に対する口コミ】常に駅前が工事中なので、小さいお子さんのいるお母さんは少し不安な気持ちになるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
上下線ともに同じホーム利用人数に比してベンチが多いホームに雑貨屋?がある
改札が一つしかないホームの端に屋根がない
生活利便施設の充実
低価格スーパーがあるコンビニが複数ある役所が目の前
これといったお店はない。本屋もアパレルもない。でも二子玉川にいけばよい。
飲食店の充実
若者向けにすき家とカレーラーメン屋がある。
夜中まで営業している店はすき家しかない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。少し歩いたところに渓谷があるので癒される。
広々とした公園とかはないので子供はどこで遊んでるのだろうか
治安
金曜夜でもらんちき騒ぎしてる人はいない。
交番はない。街灯も多いのでよみちでもふあんはないかと。
コストパフォーマンス
治安が良い分、家賃相場もそれなりにある。
家賃相場の割には、生活しづらい面もあるのかな。
交通利便性
一路線です。急行は止まりません。自由が丘と二子玉川は出やすいです。隣の駅は10分ぐらいで歩いていけます。田園都市線の用賀駅方面も歩こうと思えば歩けますが、結構時間がかかります。バス通り沿いで、東京駅行きのバスが出ています。学校があるので学生さんも乗り降りします。比較的落ち着いた雰囲気だと思います。等々力渓谷に近いです。すぐに行けます。
上下線どちらも踏切を渡って改札なので、電車が来ると走って間に合わせたくなります。朝は多少混みます。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニやスーパーがあります。大きな商業施設は二子玉川や自由が丘に行かないとありません。ドトールやお弁当やさんなどが駅徒歩1~2分にあります。
しいてあげれば、もう少し商業施設があったら便利ですね。
飲食店の充実
尾山台と等々力の間に有名なお菓子屋さんがあります。ドトールやお弁当やさんも駅近くにあります。等々力渓谷近くにイタリアンがあります。
そんない飲食店の種類はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあります。小中学校、幼稚園はあります。
大きな公園は近場にはなかったと思います。
治安
駅前には出張所があり、駅徒歩5~6分のところに玉川警察署があります。比較的閑静な住宅街です。
強いてあげるならば、帰宅する方向によっては夜になると人気は少ないです。
コストパフォーマンス
自由が丘や二子玉川に比べると家賃相場も安いです。家賃と利便性のバランスはとれているかと思います。
ファミリー向け、狭めの単身向けとこのまちだけではないですが、ちょうどいい間取り大きさのマンションはなかなか見つからなかったです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。