等々力ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩2分 東急大井町線/等々力駅 徒歩2分 東急大井町線/九品仏駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力5丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年8月
総戸数45戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積20.72m² ~ 96.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

等々力ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 等々力ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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等々力ホームズの売却ガイド

等々力ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには等々力ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

等々力ホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

等々力ホームズに関するよくある質問

等々力ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。等々力ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

等々力ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が等々力ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

等々力ホームズはどのような物件ですか?

等々力ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩2分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。等々力ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅の周りは小さめの商店街みたいなものがありますが、基本的に人通りがそこまで多くはないので閑静です。駅前にベーカリーカフェ、近くには新鮮なお肉を扱う精肉店、コンビニも複数店舗、駅からすぐのところに成城石井、少し歩けば他にもスーパーがあります。美味しいケーキ屋さんもあります。自由が丘駅および二子玉川駅まで10分程度で行けますし、渋谷駅および東京駅行きのバスも近くから出ているのでアクセスは抜群です。
【等々力駅に対する口コミ】比較的小さめの駅であるため、周りにお店はありますがそこまで店舗数が多いわけではありません。また、東急大井町線しか電車の路線がないため、遅延・運休した場合、交通手段がかなり限られてしまいます。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に近く、交番もあるので、夜に女性一人であるいても安心。
しいていうなら、一階は植栽による目隠ししかないので、外から中の様子が見えることもあると思う。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
抜群の立地。駅、スーパー、郵便局、銀行歯医者、クリーニングにコインランドリー、整体、コンビニ、商店街も徒歩2分。図書館、ジム、薬局が3分。ついでに避難場所や選挙の投票に行く尾山台中学校は徒歩1分。
ファミリータイプは分譲、単身者向け賃貸の部屋がある。賃貸エリアは若い住人が夜中まで活動しており騒音があるかも。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近く商店街も有るので外食には困らない
大学があるがいわゆるMのようなハンバーガー屋はない
2024年05月 メリット
交通利便性
等々力駅は各駅停車のみ停車しますが、10分間隔で電車が来るので、不便だと感じることはありません。等々力渓谷の最寄駅です。
駅周辺に100均やホームセンター、普段使いのスーパーがありません。駅から1番近いスーパーは成城石井ですが、普段使いというより高級路線に近い気がします。
生活利便施設の充実
世田谷区の支所(玉川支所)は、等々力駅から徒歩1分です。また大型の病院はないものの、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが揃っています。
アパレル、ホームセンターなどが駅周辺ならありません。
飲食店の充実
手軽に入れるお店としては、ドトールやピアーズカフェがあります。またセブンイレブン、ローソン、成城石井もあるので、お店はそこそこ充実していると思います。吉野家というお肉屋さんがありますが、コロッケやメンチカツが美味しいです。
駅周辺は一応商店街と呼ばれているものの、閉店してしまった場所も多く、以前を知る者としては少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園があるので、電車通勤でも送り迎えには便利です。また大型の野毛公園も歩いて行ける場所にあり、賑わっています。
坂道や、狭くて段差のある道路も多く、車椅子やベビーカーを使う時には注意が必要です。
治安
駅周辺は比較的きれいで街灯も多く、治安も良いと思います。歓楽街からははなれています。
鉄道ファンにも喜ばれる場所らしいのですが、撮り鉄が線路に入ってしまい、危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
等々力渓谷が近く、すぐそばの橋から渓谷が覗けます。緑の多い場所に住みたい方にはおすすめの場所です。
家賃が高めであり、ホームセンターのようなお店が近くにないので、その点は不便に感じるかもしれません。
交通利便性
急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。
各駅列車しか止まらないので、利便性が良いかと言われるとそうではない。
生活利便施設の充実
ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。
大きい商業施設はないのと、駐車場が少ない。
飲食店の充実
弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
結構混んでいる店も多く、入店するのに大変な時間帯もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
公園の数が少なく、ちょっと離れたところに行かないと公園がない。
治安
高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
強いて挙げれば、小さい店や飲み屋が多いので、夜はすこし治安的にどうかなとは思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
家賃が高いので、そこをクリアできる人が住めるかなという感じ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。