等々力ヒルズパティアージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩19分 東急東横線/自由が丘駅 バス4分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年3月
総戸数37戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積55.94m² ~ 125.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

等々力ヒルズパティアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 等々力ヒルズパティアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、等々力ヒルズパティアージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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等々力ヒルズパティアージュの売却ガイド

等々力ヒルズパティアージュは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには等々力ヒルズパティアージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

等々力ヒルズパティアージュを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩14分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

等々力ヒルズパティアージュに関するよくある質問

等々力ヒルズパティアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。等々力ヒルズパティアージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

等々力ヒルズパティアージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が等々力ヒルズパティアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

等々力ヒルズパティアージュはどのような物件ですか?

等々力ヒルズパティアージュは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩14分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。等々力ヒルズパティアージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】急行は止まらないが、それなりに本数があるので待っても10分以内。スーパー等の物価は普通の印象。家賃など不動産に関しては環八通りを越えると安くなる。
【尾山台駅に対する口コミ】平日の朝など時間帯によっては大学生が大勢いて混雑している。改札が踏切を挟んで分かれているため、タイミングが悪いと乗りたい電車にギリギリか間に合わない。高級住宅街もあり、商店街付近は家賃高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】商店街とくっついているため駅周辺の買い物で困らない。小学校、中学校が近くにあるが下校時間頃に商店街が歩行者天国になるので少し安全。
【尾山台駅に対する口コミ】駅ビルやアーケード商店街ではないため、雨天時などに逃げる場所がない。歩行者天国以外の時間は、車が商店街をよく通っていて路上駐車もあるので少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】商店街にくっついているため周辺に飲食店は豊富にある。
【尾山台駅に対する口コミ】子供連れで気軽に入れる広いファミレスのような店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅近に保育園や小学校、中学校がある。商店街に子育てに関するコミュニティスペースがある。
【尾山台駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内にはとても小さな公園が1つあるくらい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行(通特)が停まる駅であり、渋谷方面など都心部へのアクセスに便利です。副都心線直通の電車もあります。また、横浜方面や品川方面にもアクセスしやすく、新幹線や飛行機を活用するには近すぎず遠すぎず、距離感が丁度良い駅です。
正面口と南口を間違えると、慣れていない方は迷うかもしれません。二子玉川方面に向かうつもりで正面口から改札をくぐると、階段で反対ホームに移動しなければならないので少し面倒です。エレベーターを利用する方は更に時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が充実しているため、買い物にはまず困らない。改札を出てすぐ近くに交番もあるので安心感がある。専門的なクリニック等も多数あるので症状に合わせて病院を探すのが簡単。雑貨屋が充実しているので、好きな人には嬉しいと思う。花屋さんやスイーツ店もあり、ちょっとした贈り物が見つかりやすい。
再開発の途中なので、知らない間にお店が閉店、移転していたりする。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、ジャンルが幅広く専門店も多いので気分に合わせて食事がしやすい。また、緑道にはベンチがたくさんあるので過ごしやすい日は外での食事も楽しめる。
よくCMで放映されるお店が意外と無い。(丸亀製麺やミスタードーナツ、ケンタッキーなど)
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の方は保育園から大学まであり、子育てはしやすい場所だと思う。公園や緑も多い。また、目黒区の支援制度も手厚い方だと感じます。
経済的な面を考えると、低収入で暮らしていくのはうまくやらないと不安な部分は大きいかも。また、狭い道幅やお店に対して人や交通量が多いので子連れで出歩くのは苦労する場面もある。
治安
比較的に治安はいい方だと思います。小さい子どもからお年寄りまで、幅広い世代が暮らしており、人目も多いので。改札を出てすぐに交番があるため、何か問題が発生した場合も安心です。
学生や自転車ユーザーが多く、時間帯によっては歩きにくい。また、駅周辺に飲み屋やガールズバー?キャバクラ?もあるので夜は昼間とはかなり印象が異なる。酔っぱらいも稀に。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いほうだと思うので、総合的に見てコスパは悪くはないのかなと感じます。
家賃が高い。家族で暮らすには経済的に余裕がないと厳しいかもしれない。
交通利便性
東急東横線/東急大井町線が通っています。
2つの路線を移動するためにエレベーターに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
デートで使えそうなおしゃれなカフェや雑貨屋が多いです。
駅柄か、店の顧客単価が少し高いように感じます。
飲食店の充実
流行りにのったおしゃれなカフェが多くあります。
ボリュームのある定食屋などは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多機能トイレがあります。
混雑時、ベビーカーや車椅子は通りにくさを感じます。
治安
おしゃれで落ち着いた街なので、治安は非常に良いです。
中高生が遊べるようなエンタメ施設は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で治安が良く、酔っぱらいや不審者に遭遇することがとても少ないです。
家賃の相場や物価はほかの街より高いように感じます。
交通利便性
2路線利用可能。快速が止まり、複数乗り入れがあるので色々な方面へいけます。
複数乗り入れている為事故などがあると影響を強く受けます。
生活利便施設の充実
駅前周辺は様々なお店から充実しており買い物は非常にしやすいです。
閉店時間が早い店舗が多いです。競合店か多くお店の入れ替わりが早いです。
飲食店の充実
有名店、人気店多数あります。おしゃれなお店が多いです。
休日は人が多くてカフェなど人が多すぎて入れないとこがあります。
暮らし・子育て環境の充実
色々な刺激がある街なので子育てに向いていると思います。私学に行かれる方がほとんどなので各方面交通の弁がいいので通学しやすいです。
土地柄公園が小さいです。大きい公園は駒沢公園が近いです。
治安
治安はいいと思います。歓楽街のある方面も女性一人で歩けます。
ターミナルであるのでたまに変質者は見かけました。
コストパフォーマンス
基本的な相場は高いですが治安も良く利便性も高いです。
家賃や物価は高め。スーパーの単価も高い印象です。
交通利便性
東横線で渋谷、横浜へ。目黒線で二子玉川へ。快速が止まるので便利だと思います。
快速に乗り換える人も多く混雑します。ベビーカーを押したママが多いのホームが混みます。
生活利便施設の充実
おしゃれな町の代表。素敵なお店が多いです。
どこのお店も混んでいて、並ばなければならない時も多いですね。スーパーは東急もありますが、小さめ。店の前は自転車でいっぱいです。
飲食店の充実
スイーツフォレストの他スイーツの美味しい店が数多く、雑誌に載っている店があります。
混んでるので、予約は必須!並ぶのも覚悟しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
幼児教室、高校があります。ママに人気の町です。
駅周辺はお店が多く、住宅地は少し離れています。奥沢や九品仏の方に学校関係は多いです。小学校は土の校庭ではありません。
治安
駅前に交番があります。賑やかな町ですが、治安は良いと思います。
飲食店が多いせいか夜も賑やかで、人通りも多いです。
コストパフォーマンス
お店も多く便利な町ですが、治安も良く、住みやすい。憧れの町です。一人暮らしでもファミリー用でも住める物件があります。
人気の町なので、家賃も土地もお高い。病院等は駅から離れています。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。