等々力デュープレックスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩8分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目12-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年6月
総戸数25戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積69.10m² ~ 113.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

等々力デュープレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 等々力デュープレックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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等々力デュープレックスの売却ガイド

等々力デュープレックスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには等々力デュープレックスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

等々力デュープレックスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

等々力デュープレックスに関するよくある質問

等々力デュープレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。等々力デュープレックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

等々力デュープレックスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が等々力デュープレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

等々力デュープレックスはどのような物件ですか?

等々力デュープレックスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩8分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。等々力デュープレックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅の改札を出たらすぐにお買い物可能。その商店街は尾山台ハッピーロードと呼ばれ、古くから地元の人々に愛されています。 老舗の中華料理店をはじめ、様々なジャンルの飲食店も軒を連ねます。 商店街を一本入ると、そこは世田谷の閑静な住宅街。 芸能関係のお住まいも多く、治安の良さは歩くだけで感じられると思います。
【尾山台駅に対する口コミ】二子玉川や自由が丘へもほど近い場所であり、それはメリットでもありますが、やはり家賃の相場は高めです。 また、大井町線は車両数が少ない為、朝のラッシュ時は多少の混雑があります。 但し、周辺は東急バス路線が充実しているため、様々な通勤方法を思案することも可能です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺の治安は良い。建物管理人さんの掃除がいつも行き届いついる。
建物の南側が、見晴らし良いが、春から秋で南風強い時はうるさい。サッシなのに隙間風あり。
2024年09月 メリット
交通利便性
自由が丘駅は東急東横線と大井町線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。渋谷や横浜にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利です。
主要路線が限られているため、他の路線へのアクセスには乗り換えが必要な場合があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には複合商業施設やスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物やショッピングが便利です。おしゃれな専門店も多く、生活に必要なものが揃います。
高級感のある店舗が多いため、日常的な買い物にはやや高価な場合があります。
飲食店の充実
自由が丘駅周辺には多様な飲食店があり、カフェやレストランでの食事を楽しむことができます。特にスイーツやカフェの選択肢が豊富です。
人気エリアゆえに、特に週末は混雑しやすく、待ち時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘は子育て支援が充実しており、公園や教育施設も多く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。
駅周辺は賑やかで、静かな環境を求めるには少し難しいかもしれません。また、道路が狭く交通量が多いです。
治安
自由が丘は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。犯罪件数も少なく、安心して生活できます。
一部のエリアでは夜間に暗い場所もあり、注意が必要です。また、時折騒がしい時間帯があることもあります。
コストパフォーマンス
高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
家賃や物価は高めで、特にマンションの家賃相場は高く、経済的な負担が大きいです。
交通利便性
東急大井町線と東急東横線が利用できます。快速など、全ての電車が止まる駅。渋谷、新宿(新宿三丁目)、池袋まで乗り換えなし東横線で1本で行け渋谷までは約10分ととても近く便利です。東横線で横浜のみなとみらいにも1本で行けるので、横浜へ遊びに行くにも
以前は東横線が日比谷線乗り入れだったので銀座駅、東京駅へ一本で行けたが、今は中目黒で一回乗り換えないと行けない。東横線がいろんな線と乗り入れたため、朝電車が遅延することが増えた。JRは走っていないので、新幹線のチケットなどは買えない。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。東急、イオン、成城石井が駅近くにあり、目黒通りまで行けば先日OPENしたばかりのライフがあありライフは価格が安いです。雑貨屋さんがたくさんあるので、インテリア好きには楽しい街です。無印、ユニクロ、JU、GAPがあるので、部屋着を買うのに困らない。100円均一は東急の中にダイソーがあります。カフェもたくさんあります。オーガニック食品を売っているお店がたくさんあり、オーガニック好きにはとてもありがたい街。
おしゃれな洋服屋は少なくて、おしゃれ服はジャーナルスタンダード系列のお店くらいなのが残念。OKとかの激安スーパーはないです。大きいスーパーはないので、大きいスーパーにあるようなワコールなどの下着とかキッチン用品などの雑貨とかは買えない。犬を飼っている人が多く、犬はとても可愛いのだが、糞の始末をしない方もけっこういらして道の端っこを歩くのは要注意です。
飲食店の充実
スタバは3つあります。タリーズやドトールもあるのでチェーン店カフェは一通りある感じです。おしゃれカフェも多く、インスタ用かなみたいなカフェに若者がたくさん来てます。大戸屋があるのでヘルシーに安く食べるなら大戸屋が良いかと。駅から10分程歩くが、モンサンクレールというケーキ屋さんは食べログ百名店に選ばれているだけあって美味しいです。
安いカフェやレストランはあまりありません。どこもまあまあなお値段します。カフェもレストランもどこもお店が小さめなので席数が少なく土日は長居できる雰囲気ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
英語塾や中学受験塾(サピックス、日能研など)などの教育系の有名どころが一通りあり、教育熱心なご家庭の子育てに最適です。駅はエレベータ、エスカレーターがありベビーカーでも不便ないです。
大きな公園がない。小さな公園がちょこちょこありますが、本当にとても小さいです。一番近い大きい公園は駒沢公園ですが、歩いては行けないです。若い子持ちのご夫婦よりご高齢者の方が多い印象です。
治安
変な人はほぼ見かけません。東横線は基本的にどこの駅も治安は悪くない印象ですが、自由が丘は特に代官山とかほど都会すぎず、繁華街としては規模が小さいので住宅地として治安が良いと覆います。
駅前はお店がたくさんあるのでいわゆる閑静な住宅地ではありません。駅近くには水商売のお店もあり、勧誘の女性がいつも派手な格好をされて立っています。
コストパフォーマンス
利便性と治安の良さを考えると、家賃の高さは妥当なところかなと感じます。
家賃は安くありません。土地はとても高く、小さな土地でも億単位です。
交通利便性
都心の渋谷からもう1本でこれて東京メトロ副都心線にも直通してるので池袋からもう1本でこれですごく便利です。
東京駅からは1本で来れないのでそこが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅近くには飲食店街があり食に困る事は一切ないかと思います。
駅近くの居酒屋があるので夜になると酔っ払ったサラリーマンなので警察沙汰になってることがたまにあります。
飲食店の充実
ファストフード店から個人経営の昔ながらのお店など多様なお店があります。
居酒屋が多いイメージがあるのでもう少し子供でも気軽に入れるような店を作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが特に汚いとかは無いので子供でも小学生とかであれば入れるかと思います。
駅近くには子供も利用できるトイレがあまりないのでもう少し増やしてほしいです。
治安
日中は平凡な様子でした。特に事件とかも多いわけじゃないと思います。
夜になると酔っ払った客で警察沙汰になってる事はあります。
コストパフォーマンス
自由が丘と言う理由で物価が高いとかはあまりないと感じています。
近くにスーパーがないので野菜を買おうとしても少し離れたところにあるので少し高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。