等々力ガーデンハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力1丁目16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年6月
総戸数25戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積63.02m² ~ 93.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物

等々力ガーデンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 等々力ガーデンハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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等々力ガーデンハイムの売却ガイド

等々力ガーデンハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには等々力ガーデンハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

等々力ガーデンハイムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩9分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

等々力ガーデンハイムに関するよくある質問

等々力ガーデンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。等々力ガーデンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

等々力ガーデンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が等々力ガーデンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

等々力ガーデンハイムはどのような物件ですか?

等々力ガーデンハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩9分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。等々力ガーデンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は特にないが、駅を下りてすぐに商店街がある。スーパーや薬局、100均なども駅近くで事足りる。 ・自由が丘まで2駅、副都心線(東急東横線直通)で、代官山・中目黒・渋谷・明治神宮前(原宿)・新宿三丁目(新宿)・池袋と都心部へのアクセスが良い。 ・改札からホームがすぐなので、JRのように駅に着いてから階段を上り改札を潜るので、ホームに着くまでのロスタイムがなく、すんなりとホームに行ける。 ・都心へのアクセスが良いわりに、ローカル線を1本挟むことで静かで住みやすい街。 ・隣の駅の等々力駅には等々力渓谷があり、自然も楽しめる。
【尾山台駅に対する口コミ】・駅ビルやデパートなどはない。 ・通勤時間は、行きも帰りも混んでいる。(息がしずらい程ぎゅうぎゅうではない) ・踏切がある。等々力方面に向かって歩く際に、少しゆるい坂になっている。(息切れするほどではない)
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この規模のマンションとしては、珍しく管理人が常駐で管理が行き届いています。
湧水を利用した池があり、定期的に業者による清掃はされていますが、夏場は藻が発生しやすく気になる時がありました。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かな住宅街で自然もあるので素晴らしい。
坂が多いので上り下りが大変に感じる時がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。
とくにないが大井町線だけでは主な繁華街にはいけない。
生活利便施設の充実
尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。
尾山台での買い物は街の商店街中心で大したことない。
飲食店の充実
個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
ファストレストランは基本的にない感じである。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
とくにないが、保育園などの使いやすさは不明。
治安
大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
比較的大きな家が多いので近所の連帯感はあまりない。
コストパフォーマンス
世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
郊外と比べればそれなりに高い。特に家賃。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。