第5高島平マイコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩4分 都営三田線/高島平駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区高島平7丁目29-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年6月
総戸数20戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積30.60m² ~ 45.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マイハウス社
施工会社マイハウス社
管理会社自主管理

第5高島平マイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第5高島平マイコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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第5高島平マイコーポの売却ガイド

第5高島平マイコーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第5高島平マイコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5高島平マイコーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

第5高島平マイコーポに関するよくある質問

第5高島平マイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5高島平マイコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5高島平マイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第5高島平マイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5高島平マイコーポはどのような物件ですか?

第5高島平マイコーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩4分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5高島平マイコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
商業施設はありません。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、飲食店が複数あります。電車で大手町駅まで34分で、朝でも座れるため楽です。夜道も明るく、犬の散歩をしている人が多いので安心です。
遊ぶ場所はありません。三田線しかないため、終電が早めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街です。近くの川沿いには春に桜が咲き綺麗です。ツバメやスズメも遊びにきたりします。
公園が多いことや近くに川があるため、夏にはカナブンやセミなどの虫がきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
年に2回、所有者で清掃を行っているため比較的きれいです。自主管理のため住人同士のコミュニケーションがあります。駐輪場は無料です。
5階建てですが階段のみです。旧耐震基準の物件のため地震に強いとはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階のため眺望良好、日照良好、リノベーション済できれいな部屋です。
建物自体が古いため、夏は暑く冬は寒くなりやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにローソン100があります。他に焼肉屋、インドカレー屋、寿司屋、お好み焼き屋などが徒歩10分以内にあります。最寄り駅にスーパーはありませんが、薬局があります。また隣の駅には徒歩10分ほどで行くことができ、そこには大型スーパーがあります。
隣の駅のスーパーは家族向けの商品が多く、単身者には向きません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分ほどで幼稚園があります。夏には近所の公園で盆踊りがあります。板橋区はゴミの分別ルールが簡単です。
時々ですが、近所のゴミ捨て場にカラスがいることがあります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】ファミリー世帯が多く住んでいる住宅街です。駅前には昔ながらの商店街があります。価格が安いので生活しやすい地域です。地域のパトロールが行われていて、治安が安定しています。小学校や中学校が複数あるので、子育てに向いていると思います。
【新高島平駅に対する口コミ】三田線しかないので、何かトラブルがあったらアクセスが不便です。高齢化が進んでいる地域なので、今後が心配です。
2024年01月 メリット
交通利便性
都営地下鉄三田線が利用できるため都心へのアクセスも良好です。路線バスも出ているので利便性は高いといえます。
駅周辺の北側は工業地帯があるため騒がしく感じられます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、「まいばすけっと 新高島平駅北店」や「スリーマート 西高島平店」などのスーパーがあります。
駅周辺には気軽に行けるスーパーはありません。
飲食店の充実
駅周辺は、北側にそば屋、ラーメン店など飲食店が数件あります。
北側のお店は居酒屋がメインで、全体的に件数もバリエーションも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は自然豊かで緑が多く、学校や保育園もたくさんあるので、子育て世代のファミリーに向いてる街です。
買い物できる施設が駅周辺になく、交通の便もあまり良いとは言えません。
治安
新高島平駅周辺は、北側が工業地帯になっていることもあり、そもそもの人通りが少ないので犯罪件数がとても少ないです。
南側の団地エリアで自転車盗難が多発しています。
コストパフォーマンス
駅周辺は道路が広く、自然豊かな落ち着いた雰囲気となっています。
交通アクセスは、駅が都心からは離れており、また路線が一本しかないため、よくありません。
交通利便性
始発駅なので座れることが多く朝の通勤時にはとても楽です。
最近は西高島平や新高島平の住人が増えてきているようで、高島平発の車両に座れないケースが増えてきています。
生活利便施設の充実
日常の買い物には不自由はしません。スーパーなどのお店も多く値段も安いので暮らしやすいです。
大きめのスーパーやデパートはないので、都心に行かなければならないことがあり、そこはやや不便です。
飲食店の充実
安くて美味しいお店が多いので困ることはないでしょう。
ちょっとお洒落なお店で食事をしたいと思っても、そういったお店がないので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、公園も整備されているので子育ての環境は充実しています。
学習塾が乱立しているので、受験競争を煽るような雰囲気を感じます。
治安
特に大きな事件が起きることもなく、交番も近いし警官が日常的にパトロールしているので安心です。
夜遅くなると人通りが少なくなる場所も多く、お年寄りが多く住んでいることから夜間のパトロールの頻度を見直して欲しい。
コストパフォーマンス
団地を中心に比較的リーズナブルな物件が多く住みやすい。
最近は新築マンションが増えているおり分譲価格や家賃も上昇中。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。