第5公建ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県久留米市日吉町12-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年7月
総戸数30戸
専有面積23.27m² ~ 27.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

第5公建ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 第5公建ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第5公建ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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第5公建ビルの売却ガイド

第5公建ビルは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第5公建ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5公建ビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第5公建ビルに関するよくある質問

第5公建ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5公建ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5公建ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第5公建ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5公建ビルはどのような物件ですか?

第5公建ビルは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩14分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5公建ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】新幹線と在来線があるので便利だと思います。 小さいですが、コンビニとお土産屋さんも改札の近くにあるので、お土産の買い忘れや電車や新幹線での飲食のために購入しやすいと思います。あとは飲食店も少しあります。 外にはすぐバス停があり、空港までの高速バスもあるので、用途に応じて色んなところに行きやすいです。
【久留米駅に対する口コミ】駅近なのに、周囲にあまりお店が少ないことかなと思います。少し移動しないと飲食店街とか無いのでタクシーかバスの使用が必要になるかと…
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線がとまります。快速もとまります。西鉄久留米までバスで15分ほど。バスもタクシーも乗りやすくわかりやすいので便利です。
新幹線が通るようになったのでとても大きく立派な駅になりましたが広いので改札までか遠く感じます。
生活利便施設の充実
飲食店、病院、整体などあります。今後は商業施設もできるみたいなので、より一層便利になってたすかります。駅内のコンビニはちょっとした野菜がおいてあって仕事帰りに立ち寄らせてもらってます。お土産コーナーもあるのでちょっとした手土産として、店舗に買いに行く時間がない時とても助かります。
強いて言えば個人的に本屋さんとパン屋さんがあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店あります。居酒屋、ケンチキ、焼きそば‥。改札を出たところにお弁当を売っているのですが、これは駅近くの美味しいフレンチ屋さんのお弁当です。たまにごはん作らない時に利用させてもらってます。美味しいです。
強いて言えばうどん屋さんが駅に入ってると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
待合室が広くきれいです。エレベーターももちろんあります。トイレは一階と改札入ってからあります。久留米駅は出入り口が二つありますがそれぞれ駐輪場もタクシー乗り場もあって便利です。バス停は大きな時計台がある方にあります。きれいで乗りやすく整備されています。学校、保育園比較的近くにあります。病院もあります。公園ありますが、なんと言っても水天宮と筑後川沿いがきれいで気持ち良く散歩するのにとても良いです。
強いて言うなら、駅が広いため、トイレが遠く感じます。
治安
駅から出て駅沿いの夜道も比較的明るいのでこわくありません。きれいに整備されています。時計台がある方の駅口交差点渡った所に交番あります。駅前が飲屋街なわけではないので酔っ払いに出会ったことはあまりないです。
強いて言えば、時計台がある方の駅口を駅沿いに歩いていくと、暗くはないのですが雰囲気がちょっとこわいです。
コストパフォーマンス
なんと言っても新幹線がとまる、在来線だと快速がとまる、バスの利便性、タクシー乗り場、十分な駐輪場、駐車場などを考えるとコスパはいいのではないかと思います。車いらなくなるので。駅近くに住んだらとても便利なことを痛感しました。
駅近くのタワーマンションだと便利ですが、家賃は割高かもしれません。結果的にコスパはいいと思いますが。
交通利便性
急行、特急も止まるので、朝ゆとりを持って通勤出来るのがいいです。
路線がはいのずかとかあっちの方もあるといいのにと思う時があります。はいのずか試験場に行く時にバスは時間かかるので不便です。
生活利便施設の充実
駅降りて近くにドンキもありますし、1番街もずくそこにあるので便利です。
ただ車無いと行きたい場所が固まって無いので車で行った方が便利です。
飲食店の充実
1番街2番街焼き鳥、飲み屋近くにあるので最高です。飲む時は必ず電車です。
好きなラーメン屋さん、ラーメン八、ひろせ食堂など。電車で行くと降りてから徒歩非常に不便なので、車をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
青少年科学館にはプラネタリウムもありますし、鳥類センターには観覧車もありますし子育てにいいと思います。
車が多いし、事故に合わないか気になりそうなのが欠点ですね。
治安
朝駅降りたら警察の方なのかな、巡回してますし、夜は夜で飲酒してないかすぐ車止めようとするので、しっかりはしてると思います。
すたれたとはいえ飲み屋街があるので、酔っ払いは多いです。どうじんかいとかもあるので昔から治安はいいと思いません。
コストパフォーマンス
栄えてる割には家賃が安いので住みやすいですよ。ゴミ袋なども周辺地域よりだいぶん安いので。
車が多いので騒音気になる人は気になると思います。治安もいいとは思わないので、女の人の夜の1人歩きは少し気をつけた方がいいかも。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。