第3太洋マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市本町6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年4月
総戸数17戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積28.55m² ~ 59.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

第3太洋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3太洋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3太洋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第3太洋マンションの売却ガイド

第3太洋マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3太洋マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3太洋マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

第3太洋マンションに関するよくある質問

第3太洋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3太洋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3太洋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第3太洋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3太洋マンションはどのような物件ですか?

第3太洋マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3太洋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】複数路線使用出来る 快速が止まる 都心までのアクセスが便利 終電が遅くまであるコスパはめちゃくちゃいいと思います 安いものが多い 家賃もやすい
▼【松戸駅に対する口コミ】ラッシュ時人が多い 複数路線あるから乗り降りする人が多くてたまに降りる人より先に乗ってくる非常識な人が多く見受けられるのが残念便利すぎて甘えてしまいそう 飲食店多いのはいいけどもっとコンビニが欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがあるから便利 何か忘れても松戸駅で降りればなんでもあるから買い忘れがしにくい昼間は治安いいとおもうし床のタイルが綺麗になってよかった
▼【松戸駅に対する口コミ】強いてあげるなら、切符売り場が少なくて、定期購入する際いつも待つため夜は酔っぱらいが多くて治安が悪くなる 駅周辺は飲み屋さんが多いから尚更
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】めちゃくちゃあるから好きなものが食べれる
▼【松戸駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もっとフードコート的なものがあって色んな種類の飲食店があると便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】めちゃくちゃいい 妊婦さん、子育て世代に便利
▼【松戸駅に対する口コミ】もう少し、おむつ交換台などを増やした方がいいと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】アトレやプラーレなどの商業施設があり買い物には困らない。出店数は少ないが生活するうえで必要なものであればなんでもそろう。駅周辺は飲食店も多くにぎわっている。 徒歩5~10分程度で市役所や税務署、主要な銀行もそろっている。 駅前のデッキでは週末にイベントが開催されていることも多い。 常磐線は30分以内で都心へアクセスできる。 特に各駅停車は地下鉄千代田線に乗り入れているので便利。
▼【松戸駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は駅構内や電車が混雑している。 夜になると駅周辺は客引きなどもあり、治安が悪い印象はある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲転落事故防止の自動ドアが設置され、大変使いやすくなった。
▼京成に乗り換えるためには一旦駅の外に出なくてはならないのでその点が不便。
生活利便施設の充実
▲東急が近くにあるので、夜遅くに帰っても惣菜をかって帰ることができる。
▼近くの契約制の駐輪場はほとんど空きがない。
飲食店の充実
▲近くにマックかある。金町うどんというとてもリーズナブルな価格のうどん屋がある。
▼サーティワンやミスドなどがない。あとは特になし
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには金町小があり、少し離れたところに金町中がある。
▼保育園の空きが少ない。治安があまり良くない
治安
▲ガラスは割れていない。走り屋はあまりいない。
▼ゴミがよく落ちてる。夜のコンビニでたまっている連中がいる
コストパフォーマンス
▲都内のなかでは安い方。業務スーパーは正義。
▼都内なので地方よりは物価が高い。駅前の高級マンションの最上階はものすごい
交通利便性
▲都心部まで20分ほどでアクセスできるのは便利です。
▼常磐線は上り下りとも、ちょうど混んでくる位置です。
生活利便施設の充実
▲寺社などがあるほか、病院が近いのも便利です。
▼発展したところではありますが、娯楽施設というようなものは少なめです。
飲食店の充実
▲マクドナルドや牛丼屋などのファストフード店は充実していました。
▼居酒屋・レストランのようなものがもっとあれば、よりうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲いくつかの教育施設が、駅前にあったような気がします。公園もありました。
▼強いて挙げれば、駅の作りの高低は気になるかもしれません。
治安
▲どの時間帯も人通りは多く、町自体がきれいではあります。
▼治安が良いとは言えません。時間帯によっては客引きなども見られます。
コストパフォーマンス
▲どうせ都内に通勤・通学するならば、物価自体は気になりません。
▼とはいいつつ、最近の物価は気になるところではあります。
交通利便性
▲とても広く駅の近くにいろんなお店があるのでおすすめです
▼特にないですが人混みが多いのでそれに対する対策をお願いしたいです
生活利便施設の充実
▲買い物施設だったりコンビニなどはとても充実しています。また、たまにお土産を売っています
▼お土産を売っているところはもっと人混みのないところがいいです
飲食店の充実
▲ファミレスだったり居酒屋はよくあります。
▼できればもっと増やしてもいいかもしれないと思っています
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあったり子供たちが楽しめるところがよくあります
▼ガチャを増やしたりすればもっと子供たちも楽しめると思います
治安
▲とても平和で安心して通れます。あまり争いもありません
▼警備員の方を増やしたりすることもいいかもしれません
コストパフォーマンス
▲東京直行の電車もよくあるのでコストパフォーマンスは相応だと思います
▼少し電車の音が対策できたら良いと思います

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。