第2西千葉パーソナルハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年8月
総戸数19戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積52.89m² ~ 64.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大都工業
施工会社大都工業
管理会社東急コミュニティー

第2西千葉パーソナルハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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第2西千葉パーソナルハウスの売却ガイド

第2西千葉パーソナルハウスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2西千葉パーソナルハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2西千葉パーソナルハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

第2西千葉パーソナルハウスに関するよくある質問

第2西千葉パーソナルハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2西千葉パーソナルハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2西千葉パーソナルハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2西千葉パーソナルハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2西千葉パーソナルハウスはどのような物件ですか?

第2西千葉パーソナルハウスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩4分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2西千葉パーソナルハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅である千葉駅の隣駅であり、徒歩でも千葉駅での飲み会帰りに帰って来れる便利な立地です。東京にも1時間ほど総武線に乗れば乗り換え無しでアクセスできます。とてもコストパフォーマンスのいい町だと思います。学生が多いこともあり、ワンルームマンションは30000円台から揃っており、また、家族世帯向けのマンションも比較的廉価で借りれるかと思います。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、都内通勤者には向かないかもしれません。上りの朝のラッシュは強烈です。特にありませんが、デパート巡りやタワーマンションに住みたい!みたいな方には向かない街かと思います。そういった暮らしを所望するのであれば隣の千葉駅がオススメです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】セイユーを始めとし、コンビニなども数多く揃っています。普通の病院から動物病院まで幅広く揃っているため非常に便利です。特に暴走族や、夜間に爆音で騒ぐひとも少なく、落ち着いていると思います。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、千葉大学や各種専門学校などが集まる学生街のため、夜が少しガヤガヤします。少し、夜に駅前で学生がたむろして賑やかなことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅ナカにベーカリーやバーガーショップ、タリーズがあるなど充実しています。駅回りにも多くのカフェやベーカリーがあります。
【西千葉駅に対する口コミ】もし、スターバックスなどがあればかなり充実した駅になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】小さな公園や保育園なども数多くあり、落ち着いた環境で子供を育てられる環境が揃っているかと思います。
【西千葉駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いてあげるのであれば大きな総合病院があればさらに充実化すると思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学最寄りの駅であるため、学生が多く住んでいる。そのため24時間スーパーやコンビニ、飲食店には困らない。学生向けの低価格の食堂も多い。一駅隣が千葉駅なので、デパートや家電量販店、病院なども行きやすい。
【西千葉駅に対する口コミ】夜の駅周辺は飲み会帰りの学生達でとてもうるさい。彼らには終電も関係ないので、深夜もずっとうるさい。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
文京地区のため治安はよい。道も比較的広いかと。
快速が止まらない。買い物は隣の千葉駅、稲毛駅に行かないと厳しい。自転車で15分ほどで移動可。
交通利便性
ラッシュ時間外でも10~15分に1本ほど上下どちらも電車が来る。
もし、快速電車も止まるのならばさらに、利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
本屋があり、時間を潰すことができる。スーパーも駅の中に1つ、徒歩3分のところに1つ、2種類あり助かっている。マツキヨがある。駅にガチャガチャが沢山置かれており、見ていて楽しい。
もし近くに雑貨屋などがあればもっと便利な駅になると思う。
飲食店の充実
駅の中には恐らく2件飲食店がある。駅の外に出ればすぐ側に、ファミレスを始め、様々な種類の飲食店がありとても便利。
スタバ・マックは千葉まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅全体が明るい雰囲気なので夜遅くに利用することになっても気持ちが楽。トイレが清潔に保たれていて利用しやすい。この駅を最寄りとする高校が3つ、大学が1つあるため朝は学生が多い印象を受ける。
近くに大きな公園はないと思う。所々に階段がある。
治安
朝も夜も学生が多い印象を受ける。治安は良く、暗くなってからでもでも利用しやすい。
自転車置き場の看板がボロボロになって穴が空いているのが気になる。駅構内の看板もだいぶ古いものがある。
コストパフォーマンス
とても住みやすく利用しやすい駅。土地の値段は千葉駅周辺に比べたらだいぶ安い。
強いて上げれば近くに服や雑貨を買うことが出来る施設がない事が気になる。
交通利便性
路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。
各駅しかとまらないので、東京まで出る場合は乗り換えが必要になる。大学が近くにあり、朝は混雑する。
生活利便施設の充実
カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。学割をしているお店が多い。駅からあまり歩かずにお店に行ける。
商業施設はないので、遊ぶ場所としては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。昼から飲めるバルのようなお店がある。
ラーメン屋は並んであることが多い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。
住宅街は少し遠いので、自転車や車があるほうがいい。
治安
大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。
夜はあまり人が多くないので、くらい感じがする。
コストパフォーマンス
少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。
電車が近くて騒音があるかもしれない。都内には行きにくい
交通利便性
総武線なので、東京までも1本で行ける。各駅停車の駅のため、時間帯次第では電車も比較的すいており座ることができる。
快速が停まらない為、快速に乗りたい場合は隣の千葉駅か稲毛駅に行く必要がある。高校の最寄り駅のため、通学の時間は非常に混む。
生活利便施設の充実
駅にペリエがあり、その中にスーパー、ドラッグストアなどが入っており、便利である。病院なども徒歩範囲で周辺にある。
アパレルやカラオケ、ボーリングのような娯楽施設などはない。
飲食店の充実
学校が多いこともあり、ラーメン屋や居酒屋など気軽に行きやすいお店が多い。
回転ずしやマクドナルド、スタバなど有名どころがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。学校は保育所から大学まである。近くにZOZOの広場があり、子どもがよく遊んでいる。
駅が下に下がっているのが少し不便だと思う。
治安
駅前に交番がある。学生が多いので穏やかな街だと思う。
夜は酔っ払いがよくいる。交番はあるが不在の時が多く感じる。
コストパフォーマンス
一通りの生活をする分には充分であると思う。
駅の近くになると少し家賃が高く感じる。離れると安いが、かなり離れるイメージがある。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。