第60南町クリスタルマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年9月
総戸数50戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積22.00m² ~ 22.45m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社せきど商事
施工会社白木建設工業

第60南町クリスタルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国分寺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第60南町クリスタルマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国分寺市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国分寺市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第60南町クリスタルマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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第60南町クリスタルマンションの売却ガイド

第60南町クリスタルマンションは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第60南町クリスタルマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第60南町クリスタルマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩4分
  • 西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

第60南町クリスタルマンションに関するよくある質問

第60南町クリスタルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第60南町クリスタルマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第60南町クリスタルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第60南町クリスタルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第60南町クリスタルマンションはどのような物件ですか?

第60南町クリスタルマンションは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩4分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第60南町クリスタルマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が停まるので新宿まですぐ行けます。また、商業施設が充実しているので買い物にも便利です。家賃はやはり少し高めかなと思いますが、駅近くだとなんでも揃っているので利便性は高いと思います。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、朝は基本的には満員電車です。少し家賃が高いかなと思います。一戸建てだと特に高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】最近新しく商業施設が出来ているのでお買い物に便利だと思います。駅自体はきれいなので、トイレも数が多く利用しやすいです。
【国分寺駅に対する口コミ】若者は買い物する場所が限られてくるかなと思います。酔っ払いは深夜になると多くいる感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】ラーメン激戦区なので、色んな種類のラーメン屋があります。
【国分寺駅に対する口コミ】お洒落なカフェ等は少ないイメージなのでもう少しあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、車椅子の方でも安心して利用出来ます。
【国分寺駅に対する口コミ】子供が遊べるような大きい公園は近くにないです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅構内は広く、綺麗。駅に直結しているマルイもある。低価格な飲み屋も多いし、カラオケ屋のまねきねこがあり大学生・専門生が利用できるまふというサービスもあるため、学生にとっては有難い。駅の近くにだけで3つもタピオカ屋がある点も良い。また、定期券を購入することもできる。
【国分寺駅に対する口コミ】学生にとっては安いお店が多いため嬉しいが、お店がどこも学生が多いため騒がしいように感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
中央線特別快速が停まる国分寺線、多摩湖線など多数路線がある。南口と北口両方ともバス乗り場、タクシー乗り場がある
終バスが22時台に終わってしまうので早い金曜日の夜などタクシーが1台もいない時がある
生活利便施設の充実
駅直結でマルイ、セレオ、ミーツ国分寺などのデパートが集結している
スリーコインズがないので出来たらありがたいタピオカ屋さんが少ないのでもう少し増えたらいい
飲食店の充実
南口にあるGYUENという焼肉屋さんがリーズナブルなのにとても美味しい
一蘭、天下一品などのラーメン屋さんが出来たら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出たらほとんど地上との差がなく南口と北口に分かれているため迷いずらいどちらもスロープがある
学校や保育園は近くにない気がする私立小学校(国立ら辺だと思う)に通う子供たちで平日朝の駅前が混むので少し邪魔
治安
南口は駅を少し抜けるとほとんど住宅街でとても静か北口は比較的飲食店が多いが、バスも早く終わってしまうのでみんな直ぐに帰るのか、あまり夜中まで飲んで騒いでる酔っ払いはいない
特には無いが、警官が巡回しているのをほとんど見かけたことがないのでたまには巡回したほうがいい
コストパフォーマンス
利便性も高く駅周辺の治安も悪くないので住みやすいと思う
住んでいないので分からないが、家賃相場は高そうである
交通利便性
特別快速が止まるので非常に便利。また西武線とも乗り入れしている。
デメリットは特にないが、しいていえば、京王線方面との連絡が悪い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、本屋、百円ショップ等必要なものがある。
立川のようにパスポートセンターなどがあるとさらに便利。
飲食店の充実
駅ビルがあるので飲食店は豊富なチョイスがある。
低中価格帯の店が中心なので、おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や公共施設もあり、特に困ることはない。
駅周辺に安価な駐車場が少ないので困ることがある。
治安
通勤で使っているが特に治安で不安を感じたことはない。
駅近くには風俗店等もあり、子育てには若干注意要か。
コストパフォーマンス
特別快速が止まる利便性が最大のメリットと思う。
やはり利便性との対比で家賃相場が高い印象。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。