第51与野ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積32.21m² ~ 45.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大道建設
施工会社大道建設

第51与野ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第51与野ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

第51与野ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第51与野ハイツの売却ガイド

第51与野ハイツは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第51与野ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第51与野ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

第51与野ハイツに関するよくある質問

第51与野ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第51与野ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第51与野ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第51与野ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第51与野ハイツはどのような物件ですか?

第51与野ハイツは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩1分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第51与野ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】大宮と浦和の間でどちらも近くて便利! ショッピングモールのコクーンも隣の駅です。 人気急上昇の北浦和駅も隣です! 浦和、大宮、さいたま新都心に近く住みやすいと思います。 与野駅は近くの駅より少しお安いのです。
【与野駅に対する口コミ】西口と東口を結ぶ地下通路が古すぎる。 東口は特に駅前の再開発も地主さんの合意が得られずできてません。 与野駅自体は商業的なものはないです。 生活には困らないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】病院はけっこうあると思います。 さいたま赤十字病院も近いです。 西口には交番があり、夜もまあまあ明るいと思います。
【与野駅に対する口コミ】商業施設は与野駅にはありません。 オシャレなカフェもあまりありません。東口は浦和区になり、駅前に交番がありません。 駅チカでも夜は暗めですが、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】西口はバーガーキング 東口は日高屋、松屋、ドトールなどのチェーン店はあります。
【与野駅に対する口コミ】個人店は少なめ。 飲み屋はありますが少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】西口も東口も駅の外にもトイレがあります。 ただ、女性は使わないと思います。
【与野駅に対する口コミ】人口の割に公園は少ないと思います。 駅自体が古いので、駅構内のトイレもそれなりです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野駅に対する口コミ】駅周辺は、閑静な住宅街が広がっている街です。とても静かで穏やかな空間に身を置くことができるため、生活の質は高いものを享受できると思います。近くの大都市である大宮からは外れたエリアにあり、家賃相場も割安です。
【与野駅に対する口コミ】商業施設が少ないため、エンタメ面での面白味に欠けます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・駅がコンパクトで、ホームから改札が近い・駅近くに複数コンビニあり
・西口に駐輪場がない・ホーム階から改札階へのエスカレーターがない・京浜東北線しか乗り入れていないため、どこに行くにも大抵乗り換えが必要
生活利便施設の充実
・駅近くに小児科がありアクセスが良い・駅前に保育園複数あり・駅前ではないが、西友、OKなど安価なスーパーあり
・駅周辺に本屋、雑貨屋などが1件もなく、時間を潰すとなるとコンビニかドラッグストアのみ・駅前にはスーパーがない
飲食店の充実
・お酒を飲みながらご飯を食べられるようなお店が多い(王将や焼き鳥屋など)
・駅前に子連れで入れる飲食店がほとんどない・マクドナルドがない
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に小児科あり・与野中央公園に大きな複合遊具あり・最寄駅は与野本町だが、芸術劇場や与野公園などあり
・子どもの数に対して幼稚園、保育園や学校が少ないように感じる・駅はベビーカーでは入りづらい
治安
・飲食店が少ないからか、夜間に酔っ払いに遭遇することがない・ホームレスに遭遇することもない
・駅を出るとすぐ住宅街のため、駅近くでも街灯が少なく見晴らしが悪い
コストパフォーマンス
・自転車があれば大宮、さいたま新都心、浦和など別のエリアへも簡単に行けるため、家賃に対しコストパフォーマンスは良いように感じる・安価なスーパーが多い
・メリットに書いたように他エリアへのアクセスが良いことが魅力だと考えており、与野自体には何もない
交通利便性
京浜東北線の駅であるため本数としては申し分ないさいたま新都心や大宮、浦和といった商業的に利便性の高い駅まで1駅や2駅程度のため、アクセス的にも生活環境的にもある程度のメリットがある上記メリットがある一方で複数路線は使えないが、そのために比較的家賃相場も安いと思われる
メリットで挙げたような周辺駅のさいたま新都心や浦和等と比べるといわゆる住宅街のため、大きな商業施設までは乗り換えなどを活用する必要がある
生活利便施設の充実
一般的なレベルの生活に十分な程度には買い物施設や医療施設などは揃っているため住宅地として選ぶには問題ない埼玉の中では学力レベルの高い地域でもあるため、住んでいる層としては穏やかで治安も良く子育てにも向いていると思われる
繰り返しになるが娯楽施設や商業施設はほぼないため生活するための地域として認知することが妥当と思われる
飲食店の充実
有名店や高級店のようなものはなく、一般的なチェーン店や地元の飲食店といったようなものがある程度並んでいる印象である値段としてもリーズナブルというよりは普通という感じで、学生層よりもファミリー層向けが多い印象である
メリットの裏返しになるが、大学などが近いわけではないのでリーズナブルな店が多いわけでもなく有名店もない、いわば普通の店が並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
大学などは近くにはないが埼玉の中では学力がトップの高校が自転車圏内に複数あるため、勉強熱心なファミリー層はある程度いる印象であり、そのための施設は十分に整備されている駅自体は古い作りのままであるため、多機能性はほとんどないが、エレベーターといった最低限の機能は揃っているためのほどのことでない限り不便はない
メリットで書いた通り駅には最低限のバリアフリーが整ってはいるがすべてやや古い作りであるため、最新の機能や綺麗さを求めるには無理がある
治安
埼玉の中ではかなり治安が良い方だと思われる駅のそばにはそこまで居酒屋などが多いわけでもないため酔っ払い等がうろつくこともなく、近年問題となっている移民のような外国人もほぼ見かけず、大きな事件が起きたことはほとんどないと思われる
治安は十分に良いと思われるが、駅周辺は栄えているわけではないため、夜になると比較的暗い道が多く、若い女性や子供の送迎などは心配することがあるかもしれない
コストパフォーマンス
上記のメリットデメリットを考慮して、あまり派手な生活を求めず安定したファミリー層にはかなり適した環境であると思われる周囲のさいたま新都心や浦和は年々開発を進めているため、今後の利便性向上も期待できるのではないか
メリットで記載した通り、ファミリー層以外には大したメリットがないため、それ以外の層には選ぶ理由があまり見当たらない
交通利便性
大宮駅まで5分程度、さいたま新都心駅には2分程度で行けるという、埼玉県の中心地へのアクセスの良さは大きなメリットだと思います。また、京浜東北線は始発が大宮駅なので、通勤時間帯でも座れる可能性があります。
京浜東北線しか通っていない点、終電が南浦和駅より手前の駅より早い点が少し気になります。
生活利便施設の充実
病院等は徒歩で行ける場所にあり、病気になった時でも問題ありません。書店、アパレルなど買い物を楽しめる場所は駅周辺にはありませんが、隣のさいたま新都心駅にコクーンシティがあるのでそちらで代用できます、
駅最寄のスーパーが昨年から2024年夏まで改装工事に入ってしまったため、現状駅から徒歩圏内にスーパーマーケットがないのが不便です。
飲食店の充実
駅まわりには飲食店(居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンなど)やファストフード店、ベーカリーもあるので、充実度としては普通程度かなと思います。
基本的にチェーン店が多く、人気のお店やおしゃれなカフェといったお店はこれと言ってないためこの飲食店が近くにあるから与野駅に行く!という機会はあまりなさそうに思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレ等もあり、基本的な設備は整っているのではないかと思います。駅の近くには保育所等もあり、朝はそこに子どもを預けている人をよく見かけます。
駅周辺には公園はあまりないかと思います。子どもが遊べるような場所はあまりない印象です。
治安
歓楽街はなく、静かな住宅街という感じなので事件が起きたり不審者の目撃情報も少なく、治安はいい方ではないかと思います。
バス乗り場と逆方向の出口について、交番がない点、街灯が少ない点が気になります。街灯については、0:00前であれば駅前のコンビニ(デイリーヤマザキ)が開店しているのでそこまで気にならないのですが、終電や終電間際になると営業していないためより暗く感じます。
コストパフォーマンス
大宮へのアクセスのよさ、都内への出やすさを考えると家賃は相場より低く、コストパフォーマンスは非常に高いのではないかと考えます。
私は駅から徒歩5分圏内に住んでいるため利便性が高く、それを考慮すると家賃は非常に安いと感じていますが、駅から少し離れると駅までのアクセスを考慮すると少し不便に感じる点もあるかもしれません。
交通利便性
都内へ乗り換えなしで1時間以内で行ける。
複数沿線利用ができない。始発駅ではない。
生活利便施設の充実
与野フードがある。ローソンがある。最近バーガーキングができた。
与野フードまで少し距離がある。ローソン以外のコンビニが少ない。
飲食店の充実
バーガーキングができた。松屋が近い。ドトールが近い。
タピオカドリンクの店が潰れてしまった。ドトールが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。幼稚園が多い。駅前に大きな木があり、桜の時期とてもきれい。
保育園にはほとんど入れない。市営の児童館等まで駅からは少し遠い。
治安
駅出てすぐな交番がある。違法駐輪が少ない。
夜は街灯が少なく暗く感じる。飲み屋があるせいか、酔っ払いに絡まれることがある。
コストパフォーマンス
スーパーに売っている食料品の物価は安い。
京浜東北線沿線は人気があり、家賃が高い。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。