第3本郷台ヒミコマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区桂町177-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年7月
総戸数19戸
専有面積73.93m² ~ 89.19m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄開発
施工会社辰村組
管理会社自主管理

第3本郷台ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第3本郷台ヒミコマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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第3本郷台ヒミコマンションの売却ガイド

第3本郷台ヒミコマンションは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3本郷台ヒミコマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3本郷台ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3本郷台ヒミコマンションに関するよくある質問

第3本郷台ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3本郷台ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3本郷台ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第3本郷台ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3本郷台ヒミコマンションはどのような物件ですか?

第3本郷台ヒミコマンションは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩10分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3本郷台ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅に通る電車が根岸線しかないため混雑するということがあまりない。 近くには小学校がありちょっとした遠足の集合場所としては適している。
▼【本郷台駅に対する口コミ】多勢の人が想像している駅前ではなくしんみりとしているため、夜間は薄暗く不気味。 駅を出て左手側に小さな商店街があるがさかえてはおらず、ある意味があるのかというほど。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線に直通しており、始発から1駅なので空いている。
▼下りは磯子止まりなどもあり、本駅までくる列車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲中型のスーパーマーケットだけでなく個人商店もいくつかあり、食品の買い物をしやすい。
▼駅から離れると歩道が少ない箇所もあり、自動車などに注意して歩行する必要がある。
飲食店の充実
▲中華や定食などいくつか飲食店がある。店によってはリーズナブルな金額で食事できる。
▼他の駅と比べて飲食店が少なく、多様性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は近くにある。小さな公園が点在しており、自宅から公園まで近い。
▼歩道のない道路が多く、交通に注意する必要がある。
治安
▲会社勤務と見られる人の往来が多く、夜でも特に心配することなく出歩くことができる。
▼駐車場の出入り口で一時停止せずに歩道を横切る運転をする人が多く、歩道を歩いていても注意が必要だ。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京よりは安い。物価は高すぎることはない。
▼家賃は関西よりは高い。近隣の飲食店は関西よりは高い。
交通利便性
▲都心部までのアクセスがとても便利。電車1本で行けるバスターミナルがあるので便利
▼駅内が少し暗い。やや古めな印象が感じられました。
生活利便施設の充実
▲本屋やご飯屋さん、スーパーマーケットなどが近くにあって便利
▼トイレ(公衆トイレ)などが少ないし、駅トイレも改札入らないと無いので困ったことがある
飲食店の充実
▲マクドナルドやスターバックスコーヒーがあるのでお昼やお茶に便利
▼飲食店はあるが数件あるだけなので豊富な感じでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲団地、マンションが大船駅近くにあるので便利。住んでる人も多い柏陽高校や本郷中学校が近い
▼幼稚園や保育園の数は少ない。駅近くという場所にはあまりない
治安
▲駅前に交番があるので夜なども少し安心出来る。
▼いたち川沿いなどはあかりが少なく夜も暗いように感じられた。
コストパフォーマンス
▲駅近くのマンションはそれ相応な価格だなと感じた。
▼新しいマンションもあるけど古い建物も多い。
交通利便性
▲駅前がかなり広いので車での送迎などしやすい。
▼複数路線がある大船まで一駅ではあるがその一駅が面倒に感じることがある
生活利便施設の充実
▲駅前のマンションに併設された病院ができてよかったと思う。また、建て替えたばかりのきれいな総合病院もあり安心感がある。
▼スーパーはあるがこれと言って大きな商業施設がある訳ではないので何かしら買い物となると両隣の大船駅か港南台駅に出ることになる
飲食店の充実
▲近隣に色々な飲食店があり割と国際色豊かだと思う。フランチャイズのお店もあるので馴染みがある。
▼商業施設があれば見ながら決めることができるがそれぞれのお店が点在しているためここに行こうと決めて行くと言うことになりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、川沿いの遊歩道などもあり自然の中でのびのびと暮らせる環境であると思う。
▼本郷台に限ったことではないが地域的に坂が多く、その中でも急坂が多くあるため不便を感じることがある。もう少し小さなバスなどの本数や路線を増やし車がなくても生活しやすくなると良いと思う。
治安
▲警察学校がある関係もあるのかとても治安は良いと思う。
▼遊歩道があるためその周辺はどうしても暗くなり夜は通らないようにしている。
コストパフォーマンス
▲両隣に便利な駅があるためそちらに比べると土地の価格は抑えられてるのではないかと思う。
▼両隣の駅に商業施設があるのでやはり買い物などの手間がかかると思う。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。