第3大船パークタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年3月
総戸数310戸
小学校区域笠間小学校
中学校区域西本郷中学校
専有面積70.55m² ~ 109.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社王子不動産三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

第3大船パークタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3大船パークタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3大船パークタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 第3大船パークタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

第3大船パークタウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第3大船パークタウンの売却ガイド

第3大船パークタウンは神奈川県横浜市栄区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数310戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3大船パークタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3大船パークタウンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3大船パークタウンに関するよくある質問

第3大船パークタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3大船パークタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3大船パークタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第3大船パークタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3大船パークタウンはどのような物件ですか?

第3大船パークタウンは神奈川県横浜市栄区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩11分。築1983年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3大船パークタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】JRは東海道線、横須賀線、京浜東北線と3路線走っていて京浜東北線は始発駅なので朝のラッシュ時も1本見送れば座れるのがいいどこへ行くにも便利な場所なわりに物価は安めだと思う
【大船駅に対する口コミ】駅中にスイーツ系のお店が増えたらいいなと思っていますファミリー層が住むには駅近より少し離れたところのほうが部屋が広くなるかな 自転車置き場がすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】八百屋さん、魚屋さん、ドラッグストアと激安なお店が多いですお年寄りが多い街なので治安はそんな悪くないと思う バスもたくさん走ってる
【大船駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあまりないのでカフェができたらいいな土日は特に商店街の人出が多いので気をつけてあるかないといけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】おいしいイタリアンとラーメン屋がある 飲み屋さんもたくさんある
【大船駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあまりないのでカフェができたらいいな
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】子育て世代は多い地域だと思う 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーでも便利
【大船駅に対する口コミ】公園が少ない 遊具が充実した公園がほしいです
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】・都心まで1時間程度の好アクセス ・東海道線、横須賀線、京浜東北線など選択肢が豊富 ・まれに始発などもあり、通勤時間でも着席できる可能性あり ・駅前はドラッグストアが犇めく激戦区 ・スーパーや商店街もあるため生活可能 ・バス路線がかなり充実している
【大船駅に対する口コミ】・駅周辺には集合住宅が少ないか、高め ・居酒屋が多く、深夜帯の駅前は若干ガラが悪い
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩5分内にはコンビニがあり。ただし遅い時間まではやっていない。
近くに買い物・食事できるところが少なく、駅に出ないと厳しい
2024年01月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用でき、横浜までも15分、東京も40分程度で行くことができ利便性が良い。
強いて挙げれば朝や通勤時間帯の混雑が気になる。(仕方のないことだが)
生活利便施設の充実
駅内にルミネもあり時間を潰すのにも困らない。駅前の商店街も賑わっており居酒屋や飲食店も充実しているように感じる。
もう少し若者向けのアパレルブランドを増やして貰えると有り難い。
飲食店の充実
オリジン、松屋などのチェーン店から個人店の飲食店まで種類が豊富である。
個人的にはパン屋やケーキ屋がもう少し増えてくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
大学もあり、大学近辺には公園等もあり子育てはしやすそうなイメージ。
駅前が夜は居酒屋が多く子供は少し危ない気がする
治安
階段を降りてすぐ交番があり夜も商店街は明かりがあるように思う。
駅前の匂いが気になる。少しドブ臭い。キャバクラ、ガールズバー、パチンコ店があり夜は少し1人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は都内や横浜と比べると比較的安いと思う。
大船でも横浜市と鎌倉市で分かれているので、注意が必要
交通利便性
通っている路線の数が多いため、乗り換えが少なく一本で目的地まで行けることが多い。快速のように通過する車両もとても少なく、比較的高い頻度で乗車できる。利用者の多い東海道などでは登りと下りでホームが分かれているため、ラッシュ時のホームの混雑が軽減されている。
さまざまな路線が止まることで、乗り換えとしてこの駅を利用する人も多く、それにより朝や夕方のラッシュ時はとても混雑している。
生活利便施設の充実
最近駅前に新しく大型の商業施設が建設され、一度取り壊された大型家電量販店が復活し、とても便利となった。
アパレル店は駅横の商業施設にある程度入っているが、個人的には他の駅と比べて少ない印象。
飲食店の充実
大型ファーストフード店が揃っていて、学生をはじめ幅広い世代の人々が日々利用している。
油そば屋がない。居酒屋が多すぎる。スタバ3店舗目期待。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く住みやすい環境であると感じる。
駅前は綺麗とは言えず、商店街はもう少し清潔であって欲しい。
治安
駅前に交番があるため、安心感を感じられる。
駅前はパチンコ屋が多すぎる。1店舗でいいと思う。
コストパフォーマンス
気候も比較的安定しているため、とても住みやすい。
無理な話だが駅前にもっと広々した空間を作って欲しい。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。