第3大船パークタウンF棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数71戸
小学校区域笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積77.40m² ~ 107.29m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社王子不動産三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

第3大船パークタウンF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第3大船パークタウンF棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第3大船パークタウンF棟の売却ガイド

第3大船パークタウンF棟は神奈川県横浜市栄区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数71戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3大船パークタウンF棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3大船パークタウンF棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3大船パークタウンF棟に関するよくある質問

第3大船パークタウンF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3大船パークタウンF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3大船パークタウンF棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第3大船パークタウンF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3大船パークタウンF棟はどのような物件ですか?

第3大船パークタウンF棟は神奈川県横浜市栄区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩11分。築1983年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3大船パークタウンF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大船駅に対する口コミ】東海道、横須賀線、湘南モノレール、根岸線の複合ターミナルで至便。東海道線の駅はいずれも徒歩圏だと割高だが、根岸線やモノレールに一駅乗れば格段に下がる。
【大船駅に対する口コミ】湘南モノレールだけは、JR改札から少しだけ歩きます。東海道線の駅はいずれも徒歩圏だと割高。大船はその中でも藤沢とならんで坪単価は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】ルミネウィングを核に大規模小売ビルあり、昔の風情を残す中通り商店街も粋。飲食店も無数にあり、隠れ家的なおしゃれな店も多い。100均から美容院、ゲーセンまで無いものは無い。いわゆる歓楽街は駅から離れているため気にならない。仲通り商店街のさらに奥。
【大船駅に対する口コミ】駅前の道が狭いため、ゴミゴミ感がある。拡幅計画もあるらしいが一向に始まらない。仲通り商店街の奥の飲み屋街は、結構遅くまで矯正が響き、ごろ着いた輩も若干見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】星の数ほどある。おしゃれな店、安い店、世界中の料理がほぼすべてある。
【大船駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている店は、ガストと個人の飲み屋だけ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】待機児童が結構多いと聞く。基本は高齢化の町で、保育園がそう多くない。
【大船駅に対する口コミ】道をひとつ脇に入ると歩車分離が進んでいないところが多く、交通量はそこそこあるので小さい子は心配。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅はJRも東海道線と京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ラインが走っていますし、モノレールもあります。ターミナル駅として乗り降りする人の数も多いですし、お隣のJR戸塚に行けば横浜地下鉄に乗れますし、JR藤沢に行けば小田急線にも乗ることのできる便利な駅です。
【大船駅に対する口コミ】繁華街が周辺にあるので、駅周辺には住むのは適していません。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っている主要駅。比較的毎日混んでいるが、昼過ぎになると空いてくる。少し歩けばモノレールも乗れるため、一本で江ノ島までいける。
人がとにかく多い。昼過ぎになれば比較的空いてはくるが、それも束の間。京浜東北線が始発なのはありがたい。
生活利便施設の充実
近くに湘南鎌倉総合病院もあり、安心して生活できる。ルミネや、人気のベーカリー、規模は小さいが商店街もある。
朝早くから営業しているお店は少ないため買い物をするとなると、10時以降になる。
飲食店の充実
駅前にはファストフード店、少し歩けば居酒屋などかなり充実している。
飲食店が多いが、開店時間はそれほど早くないため、時間を潰すとなると駅前のマックしか候補がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からはエスカレーターもエレベーターもあるため、子育て世代には安心して移動できる。エレベーターも広く、自転車は2台までなら可能。
駅近くに子供を遊ばせることのある施設はなく、公園もない。
治安
居酒屋が多いため、夜遅くまで明かりがついているため暗くはない。
酔っ払いが多いため、夜遅くに出かけるのはお勧めしないが、駅前に交番があるのはいい。
コストパフォーマンス
駅近は高いが、これだけ便利な大船駅の近くはそれくらいの価値があると思う。
駅から離れれば住めなくもないが、(バス必須)徒歩圏内に住むにはそれなりの金額になる。
交通利便性
色々な路線が乗り入れていて神奈川の交通の主要な駅になっている
少し東京から遠いことが挙げられると思う。
生活利便施設の充実
隣接する大きな商業施設が最近オープンした。
強いてあげるなら映画館がないところだと思う。
飲食店の充実
マックやスタバなども何店舗もあり、ルミネにも飲食店は充実している
観音口の方には飲食店がほとんどないのが挙げられると思う
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったところには公園がたくさんある。
あまり近くに学校がないので通いにくいと思う。
治安
治安は駅を出てすぐに交番があるためいいと思う。
東口は居酒屋がたくさんあり客引きがかなりいること
コストパフォーマンス
都心から離れているためそんなに高くない。
主要な駅なため意外と土地が高かったりする
交通利便性
大船駅がとても便利です。主要な東海道線だけでなく、様々な路線が通ります。都心へ1本で行ける電車はもちろん、湘南モノレールもあったりと、観光地にもすぐ行ける沿線が揃っているので最高です。
強いて挙げれば、都心へのアクセスが少し遠いくらいです。やはり神奈川の下の方の駅なので、都心への通勤は疲れるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅からすぐ、ルミネやグランシップ、西友など大きなショッピングビルがあることはもちろん。駅から降りてすぐの通りには、安い野菜やお肉が手に入る商店街もあり、生活には困りません。
ご年配が多く住んでいることもあってか、若者向けのファッションビルなどはほとんどないことがデメリットかなと感じます。
飲食店の充実
駅中にも飲食店があったり、駅から出てもルミネやグランシップの中にご飯屋さんやカフェが揃っています。駅から出ても、チェーン店はもちろん、定食屋さんや居酒屋、話題のカフェなど充実していると思います。
居酒屋が多いかなと思います。もう少し若者や子供向けなアットホームなカフェが多ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心や横浜など主要駅から少しだけ離れていることもあり、自然が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、子育てには最適だと思います。小さな公園ですが、いたるところにあり、子供を遊ばせている親御さんも多くいます。女子大との提携で、女子大生と子供との交流もあったりします。
強いて挙げれば、大きな公園があったらいいなと思います。簡易的な小さな公園ばかりで、のびのびと遊べる遊びの広場が欲しいです。テーマパークのようなものもあったらいいのになと思います。
治安
駅自体、割と大きくて綺麗です。ご年配中心の街ということもあり、そこまでの治安の悪さは無いかと思います。駅から降りてすぐに交番もあり、常に監視があります。女子大がある街なので、警備体制もしっかりしていると思います。
駅近くに飲み屋街があり、夜になると少し賑やかで、小さい子が歩くには怖いかなという印象があります。
コストパフォーマンス
こんなに交通の利便性がいいにも関わらず、駅から少し離れれば家賃が安い部屋を見つけられます。普段の生活は駅周辺で収められ、必要な時はどこにでも電車1本で行ける利便性はとてもいいと思います。
強いて挙げれば、都心から少し遠いので、都内への毎日の通勤は辛いかなと思います。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。