第3ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市富士見台13-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年6月
総戸数13戸
小学校区域ふじみ野市立駒西小学校
中学校区域ふじみ野市立福岡中学校
専有面積30.05m² ~ 53.86m²
施工会社大塚工務店

第3ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第3ロイヤルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第3ロイヤルマンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県ふじみ野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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第3ロイヤルマンションの売却ガイド

第3ロイヤルマンションは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3ロイヤルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立駒西小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立福岡中学校

第3ロイヤルマンションに関するよくある質問

第3ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

第3ロイヤルマンションは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩15分。築1977年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅直結で大きなスーパーやドラッグストアがあり、必要なものが大抵揃う。 急行はとまらないが、川越駅や池袋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 駅からの道は平坦で、歩きやすい。 公園なども多く家族連れが多いと感じる。
【上福岡駅に対する口コミ】駅前の広場が大きいものあり、夜になると街灯が少なく暗い印象がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大きな駅ではないので、迷いにくい。出口の数が多くないので、迷いにくい。
急行は止まらないホームドアがないので安全とは言えない
生活利便施設の充実
駐輪場、スーパー、カフェ、薬局等が近くにあり、便利
もし、小さなコンビニエンスストアがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
どちらの出口付近にも居酒屋があるので、移動距離が短く済む
有名•人気店はなく、居酒屋多めなので子連れは入りづらい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある公園もあるので便利。駐輪場が多い
西口にはスロープがないので車椅子等の方への配慮が必要
治安
ゴミが散乱しておらず、きれい。常に駅員がいる
駅付近に外国人の溜まり場?になっているところがある。
コストパフォーマンス
都会よりも家賃、物価、土地の値段が安い。
もし、小中学校がもう一校ずつあればもっと便利
交通利便性
タクシー乗り場がある。スーパーがつながっている
綺麗じゃない。改札に入らないとトイレがない
生活利便施設の充実
駅に直結してスーパーがある。薬局もあり帰りに足りないものがあると買える
子供が遊んだり若者がショッピングしたりする雑貨屋さんがない
飲食店の充実
居酒屋や個人店が多く飲み歩いたりするには最適
カフェやお昼時にやってる店ががすくなく、お昼ご飯を食べたりするのはファミレスなどになる
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、春には桜通りもあるので家族でまったりできる。エレベーターがある。
トイレに清潔感がない。ゲームセンターなとがない
治安
夜は飲み屋街が賑わっている。祭りなどは賑やかになる
酔っ払いが多い。路駐が結構目立つ。東口には公園まで行かないと交番がない
コストパフォーマンス
少し離れても大手スーパーがところどころにあるから住みやすい
駅から少し離れても家賃は高い方だと思う。
交通利便性
朝8時半の段階で、準急でぎりぎり座れるくらいの混雑です。(隣の駅だともう座れません)
各駅電車と準急電車しか停まりません。終点の池袋に行くには乗り換えなしだと40分かかります。
生活利便施設の充実
ホームに自動販売機が多いです。駅の周りには美容室と居酒屋と歯医者と薬局が多くあり、スーパーや100円ショップ、ジムがあるのも良いです。
2年前までにあった売店や、定期券を新規で購入できる窓口がなくなってしまったので不便になりました。また、内科がなくなってしまったので不便です。
飲食店の充実
駅の中にサンマルクがあり、喫煙席もあります。駅周辺に有名ラーメン屋さんやうどん屋さん、居酒屋も多くあります。
カフェが次々と閉店してしまい、チェーン店だとサンマルクしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分ほどのところに大きな公園があります。
小学校は少なめなので、遠くまで歩いて通う子も多いです。
治安
駅前に交番があるので何かあっても安心です。
治安は悪いです。夜になると中国人が騒いでいます。
コストパフォーマンス
都内(池袋)まで、急行を利用すれば30分以内でつきます。家賃は安めなのでおすすめ
土地の値段はあまり安くないです。家を買うより賃貸の方がお得
交通利便性
駅がコンパクトで、改札も一つでわかりやすく、プラットフォームまですぐ。
下りは、隣のふじみ野駅で、乗り換え電車の待ち合わせがあるが、やはり、急行が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
住人が駅の規模より多いので、スーパー、病院、診療所など充実。古い街なので、商店街も賑やか。
旧市街の夜間は、スナックやパブなど多数あり少し、治安が悪化。
飲食店の充実
外国人が多い理由もあるが、いろいろ国の料理店がある。
美味しいパン屋がない。スーパーのパン屋さんに行ってるが、1軒あると良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園など緑が多い。小さい子どもの家庭が、マンション購入など流入が多く、人口は増加している。
強いていうのであれば、もっと、子どもに対する補助金などあれば、ただでさえ増えている人口がもっと増えると思う。
治安
新市街のほうは、比較的治安がいい。外国人が多いが悪い噂は聞かない。
旧市街のスナック街が酔っ払いが多い。ただ、一般住民とのトラブルにはなってないようだ。
コストパフォーマンス
家賃相場がとにかく安い。スーパーなどもたくさんあるので、独身や学生の1人ぐらしも多い。
強いていえば、やはり、急行が止まらないこと。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。