リズムタワー2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月1993年6月
総戸数157戸
小学校区域ふじみ野市立東原小学校
中学校区域ふじみ野市立大井中学校
専有面積66.50m² ~ 170.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社佐藤工業ディアライフグレイスマナー
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リズムタワー2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リズムタワー2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リズムタワー2の売却ガイド

リズムタワー2は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数157戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリズムタワー2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リズムタワー2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立東原小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立大井中学校

リズムタワー2に関するよくある質問

リズムタワー2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リズムタワー2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リズムタワー2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリズムタワー2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リズムタワー2はどのような物件ですか?

リズムタワー2は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩4分。築1993年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リズムタワー2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ふじみ野駅周辺にはスーパー、美容室、雑貨店、パン屋、居酒屋を含む飲食店が充実している。
都内と比べれば駅周辺のお店は少なめではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
災害で困ることはほぼなく、治安も良く住みやすい街。映画館もある。車は必要。
強いて挙げれば車を持っていない人は生活しにくいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミは24時間捨てられて地下駐車場や駐輪場もある。近くにはショッピングモールがあるので買い物に便利。
強いて挙げれば地下のゴミ捨て場には夏にゴキブリが出ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広く防音も問題なし。リビングの窓も大きく日当たり良好。住民の民度も高く住みやすい物件。
部屋の仕様に関しては特にデメリットは見当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
居酒屋、松屋、マクドナルド、ドトールなど一通り揃っている。
都内と比べれば若干物足りなさはあるが困ることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安はよく街がキレイ。災害で困ったことはない。
強いて挙げれば車があればより便利な街ではある。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線のふじみ野駅から、ゆっくり歩いて5分と非常に近くて便利
歩道のない車道なので、車が走っていてやや歩きにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で、特に風俗店などもなく、治安は安定している
商店街などはあまりなく買い物はあまり楽しめない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階ロビーなども広くて有人の管理人さんもいて、セキュリティー対策が良く、
築30年以上たっているので、かなり老朽化している
お部屋の仕様・設備 ★★★★
きれいに内装済みで、壁紙も落ち着いた感じで非常にきれい
トイレにはウォシュレットもついていなかったので交換した
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ロピアや東武ストアがあって日常の買い物は便利です
駅前などの商店街は貧弱で、あまり買い物は楽しめないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や教育施設は充実していて、子供は育てやすい
子供が遊ぶための公園などがあまりたくさんはない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線、ふじみ野駅より、徒歩5分でアップダウンもなく歩きやすい。
最寄りの道に歩道がなく、少し歩くときに危ない感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には、畑があったりしてのどかであり、静かな環境です。
やや、夜は周辺は暗くなり、暴走車の車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティがよく自分の肌に合っていて使いやすい感じです。
地区30年近いので、設備機器は老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床には絨毯があらかじめ引いて合って、防音もなかなか素晴らしい。
風呂、トイレなどが古く、トイレはウォシュレットではなかったっです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにトナリエという商店街があり、ロピアというスーパーもあり便利
ロピアは現金しか使えなく、カードやキャッシュレス決済ができないので不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近くにあり、塾や文化教室もマンション下にあり便利
設備はかなり古くなっていて、ビルに入っている教室も古い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋、美容院、スーパー、ドラッグストア、本屋などがあり、とても便利。 駅はできて30年ほどで比較的新しく綺麗でとても広く空間を取っていると思います。また急行も停まるため、都心へのアクセスもとてもいいと思います。
【ふじみ野駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば駅前のロータリーにコウモリがすごい時期があります。また人が多いからなのかは不明だが、時間帯によっては全然タクシーがつかまらないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
急行、快速が止まります。池袋まで20分程で行けます。準急・普通と急行の待ち合わせが出来る駅です。
人身事故が起きた場合に遅延の影響を受けます。
生活利便施設の充実
近くにイオンや小さなショッピングモールがあります。美味しいケーキ屋さんもあります。駅から少し歩きますが、ふじみ野救急が近くにあります。
大通りに日陰が少ないので、夏に暑さ対策無しに歩くのはしんどいです。
飲食店の充実
近くにレゼルブランシュという美味しいケーキ屋さんがあります。目の前の建物にはラーメン屋、とんかつ屋、コーヒー屋、マックがあります。
構内に食べ物を買えるお店がないから1度改札を出なければならないので、少し不便です。自販機はあります。
暮らし・子育て環境の充実
階段が広く、エスカレーターエレベーターが着いています。改札が1つなので迷いにくいです。学校や公園も近くに多数あります。
トイレの通路が少し狭いので、ベビーカー等があると人とすれ違う時に不便です。
治安
駅前はとても綺麗です。放置自転車の取り締まりを強化しています。近くに東入間警察署があり、治安は良いと思います。
いわゆる飲み屋街がないので、個人経営の小さなお店などを探す必要がありますが、美味しいお店が多数あるので、探し歩く事ができます。
コストパフォーマンス
都心からの交通の便がよいにもかかわらず、お手ごろな家賃相場だと思います。東武バスも巡回しているので、とても住みやすいです。
1時間に2、3本バスが走っていますが、もう少し本数が増えればいいなと思うところもあります。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。