アーベインふじみ野NEXT21の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年7月
総戸数88戸
小学校区域亀久保小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積70.00m² ~ 80.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング

アーベインふじみ野NEXT21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーベインふじみ野NEXT21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーベインふじみ野NEXT21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーベインふじみ野NEXT21の売却ガイド

アーベインふじみ野NEXT21は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数88戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーベインふじみ野NEXT21の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベインふじみ野NEXT21を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀久保小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

アーベインふじみ野NEXT21に関するよくある質問

アーベインふじみ野NEXT21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベインふじみ野NEXT21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベインふじみ野NEXT21の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーベインふじみ野NEXT21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベインふじみ野NEXT21はどのような物件ですか?

アーベインふじみ野NEXT21は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩12分。築1999年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベインふじみ野NEXT21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は飲食店も多く活気があふれ、最寄駅は急行や快速が停まり、都内へのアクセスがしやすい
駅の利用客が多いので通勤ラッシュの時間帯は混雑が激しいことが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
遅くまでやっている飲食店などが多く、暗い道なども少ないので安心して暮らせる
狭い道路が住宅地に多く車での交通が不便な場所がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのエントランスドア、駐車場のシャッターなどセキュリティがしっかりしており安心できる
キッズルームが常時ツァえないようになっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側に窓が大きくあるため、日差しが入りやすく気持ちがいい
キッチンの機能性が悪く使い勝手が悪く、キッチンの収納は設計ミスが目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にイオンなどのスーパーや飲食店も多く利便性が高い
焼肉店が多く飲食店のバリエーションに少し欠ける
暮らし・防災・子育て ★★★★★
福祉が充実しており、また保育園や幼稚園なども多くあり、若い世代が暮らしやすい
振り込め詐欺の被害が多く発生する地域で頻繁に市内放送がある
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】TSUTAYAや東部ストア、サンマルク等があり仕事帰りに立ち寄れるのでありがたいです。みずほ銀行の支店、ATMや改札隣のファミリーマートにはゆうちょのATMもあり事前におろし忘れたとしても出かける直前にお金をおろすことも出来て助かる。
【ふじみ野駅に対する口コミ】ホームまでのエスカレーターがあると楽ちんだと思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
TJライナーが止まる下りならふじみ野から追加料金なし
快速急行が止まらない通勤ラッシュ時は、急行乗り換えなどでこむ
生活利便施設の充実
買い物、病院、飲食店もあり。駅には、ダイソーもできた
夕方は、お迎えの路上駐車が増えるため通行しにくい
飲食店の充実
テイクアウトのお店がある 1人からファミリーまで楽しめるお店がいっぱい
コスパのいい居酒屋がない駅近くのビルの飲食店が変わりがち
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗になった多機能トイレもあり。
小中学校の建物が歴史がある改装などは行っている
治安
駅前交番あり駅前は、街灯がいっぱいあり。人通りも多い
駅周辺から少し外れると街頭が少なく感じる
コストパフォーマンス
ららぽーと富士見などの商業施設にアクセスしやすい
他線も乗り入れするようになり、物価が高くなった
交通利便性
大きく、急行も止まる。人通りも多く、夜も明るい。住宅街で治安がいあ
強いてあげればふじみ野駅はバスが充実はしていないかもしれない
生活利便施設の充実
東口からでも西口からでもドラッグストアもあるしスーパーもある
強いてあげれば、本屋さんが閉店してしまったところ。
飲食店の充実
ファミレスがあり、入りやすいし、通いやすい
強いてあげれば、東口は飲み屋は駅から少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
学習塾もあり、親御さんは勉強の環境がいいと思う
強いてあげるならば、駅に塾がありすぎる。
治安
明るいし、人通りもおおく、夜遅くても人の出入りあり
治安に関しては本当になく、今のところ住みやすいと思う
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと感じるが、これから開発地域なのであれば安いのかもしれない
開発されたら色々な人が住むのでなかった問題も今後出るかも
交通利便性
東武東上線の急行が停車し、池袋駅までのアクセスが非常にスムーズです。
通勤通学ラッシュ時は結構混雑して大変です。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が点在し、ふじみ野駅近くに”トナリエ”というショッピングモールがあり、買物には便利です。
強いて挙げれば医療機関が若干少ない気がします。
飲食店の充実
大小問わず、飲食店はたくさんありますので食事には困りません。
若干、お洒落なお店が少ないような気もします。
暮らし・子育て環境の充実
ふじみ野駅はとっても綺麗で清潔感があり好印象です。また教育機関も立地し、教育環境は良いと思います。
夜は人が少なくなるので少し不安に思われる人もいらっしゃると思います。
治安
とても穏やかな雰囲気で治安は大変良好です。
このエリアは街灯が少ないので夜道が暗いため、一人歩きに不安を持たれる人もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
池袋駅までのアクセスが良好な立地にリーズナブルな生活コストで住むので、ふじみ野駅周辺はなかなか優良な地域です。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げればお洒落な物件が少ないような気もします。
交通利便性
急行が止まる駅で、急行を使えば池袋まで30分ほどです。
駅構内も、改札を出ても、階段に広さがあるのにエスカレーターに昇りしかない。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところに東武ストアがあり、西口側には階段をら降りてからももう一件東武ストアがあります。
上記の東武ストアはあまり広くなく、品揃えも限られる。駅から少し離れたところにイオンがあるが、徒歩では中途半端な距離。
飲食店の充実
駅構内には小さいカフェがあり、東口にはガストや居酒屋がある。少し離れたところにパンが食べ放題のサンマルクがある。
これはといったレストランが少なく、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前、駅から離れても落ち着いた街の印象がある。
急行が止まる駅なので、もう少しレストランやお店が沢山あると良いと思う。
治安
比較的最近開発された駅と街なので、街も綺麗で落ち着いている。
駅から離れると畑がある地域もあるので夜になると寂しい印象。
コストパフォーマンス
イオン、アコレ、ロピアといったスーパーが数軒あり、買い物には便利。
上記のスーパーは駅に隣接はしていないので、車が無いと不便。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。